Actif
Lot de copropriété de 197 m² à La Unión, Cartago
Cartago, La Unión, Concepción
Propriété n° 0120890Dossier 24-000534-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Calendrier des enchères
1re enchère
20 août 2026
20 de agosto de 2026
08:30
31 410 000 ₡
TREINTA Y UN MILLONES CUATROCIENTOS DIEZ MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
28 août 2026
28 de agosto de 2026
08:30
23 557 500 ₡
VEINTITRÉS MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y SELTE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
7 septembre 2026
7 de setiembre de 2026
08:30
7 852 500 ₡
SIETE MILLONES OCHOCIENTOS CINQUENTA DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix31 410 000 ₡
Dépôt de garantie15 705 000 ₡
2e enchère
Mise à prix23 557 500 ₡
Dépôt de garantie11 778 750 ₡
3e enchère
Mise à prix7 852 500 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Daniela Murillo · Avocate
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Bien n° 1 — Matrícula 120890-F-000; NATURALEZA: FINCA FILIAL P 67, UBICADA EN EL PRIMER NIVEL DESTINADA A ESTACIONAMIENTO EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN
N° de propriété (finca)0120890
Province du registrePAISAJES DEL SOL
Quote-part000
TypeFINCA FILIAL P 67
Emplacement et superficie
ProvinceCartago
CantonLa Unión
DistrictConcepción
Emplacement completDistrito 5-Concepción, Cantón 3-La Unión, Provincia Cartago
Superficie197.24 m2
Surface (m²)197.24 m²
Limites
NordAREA COMÚN
SudAREA COMÚN
EstAREA COMÚN
OuestAREA COMÚN
Détail completAL NORTE AREA COMÚN; AL SUR AREA COMÚN; AL ESTE AREA COMÚN; AL OESTE AREA COMÚN.
Charges et annotations
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnnotationsNinguna
Servitudes
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Traslado de servidumbre
Référence : 348-1231301-0900-001
Observations détaillées
- Finca ubicada en Cartago, Distrito 5-Concepción, Cantón 3-La Unión, con matrícula 120890-F-000.
- Mide 197.24 m2 y está libre de gravámenes hipotecarios, salvo servidumbre trasladada (cita 348-1231301-0900-001).
- Base de subasta primer remate: 31,410,000 CRC; segund o remate: 23,557,500 CRC; tercer remate: 7,852,500 CRC.
Conditions de la vente
- Se remata por orden de este despacho en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
- Cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informations sur le dossier
N° de dossier24-000534-1164-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurPAISAJES DEL SOL
DéfendeurADMINISTRADORA TORRES DEL SOL ATS SOCIEDAD CIVIL
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Siège du tribunalCartago, Costa Rica
Émission
JugeLicda. Vivian Monge Herrera
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à15 de junio de 2026
Date2026-06-15
Résumé
Edicto de remate judicial en Cartago para la finca matrícula 120890-F-000, NATURALEZA: FINCA FILIAL P 67, destinada a estacionamiento en proceso de construcción, con servidumbre trasladada; base de 31,410,000 CRC; remates programados para el 20/08/2026 (100%), 28/08/2026 (75%) y 07/09/2026 (25%); proceso de ejecución hipotecaria entre PAISAJES DEL SOL y ADMINISTRADORA TORRES DEL SOL ATS SOCIEDAD CIVIL; expediente 24-000534-1164-CJ; Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Nota sobre cheques certificados y publicación del edicto.
Notes générales
- La finca está libre de gravámenes hipotecarios, pero soporta servidumbre trasladada (cita: 348-1231301-0900-001).
- Base de la subasta: TREINTA Y UN MILLONES CUATROCIENTOS DIEZ MIL COLONES EXACTOS (31,410,000 CRC).
- Ubicación: DISTRICT 5-CONCEPCIÓN, CANTÓN 3-LA UNIÓN, PROVINCIA CARTAGO.
- Mide 197.24 m2.
- Cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
- Publicación del edicto por dos veces; primera publicación al menos cinco días antes de la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este despacho, con una base de TREINTA Y UN MILLONES CUATROCIENTOS DIEZ MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA citas: 348-1231301-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 120890-F-000, la cual es NATURALEZA: FINCA FILIAL P 67 UBICADA EN EL PRIMER NIVEL DESTINADA A ESTACIONAMIENTO EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN. Situada en el DISTRITO 5-CONCEPCIÓN, CANTÓN 3-LA UNIÓN, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE AREA COMÚN; al SUR AREA COMÚN; al ESTE AREA COMÚN y al OESTE AREA COMÚN. MIDE: CIENTO NOVENTA Y SIETE METROS CON VEINTICUATRO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del veinte de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veintiocho de agosto de dos mil veintiséis con la base de VEINTITRÉS MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de PAISAJES DEL SOL contra ADMINISTRADORA TORRES DEL SOL ATS SOCIEDAD CIVIL. EXP:24-000534-1164-CJ. JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 15 de junio del año 2026. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026201807, publicación número: 1 de 2