Activo

Terreno agrícola de 6,2 ha en Turrialba, Cartago

location_onCartago, Turrialba, Pavones
Finca 0154264Expediente 24-000576-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Los remates programados ya pasaron (el último fue el vie, 26 jun 2026, 8:30 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,15× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡25,7 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 10 de junio de 2026
diez de junio de dos mil veintiséis
schedule las ocho horas treinta minutos
₡15 500 000
Quince millones quinientos mil colones exactos
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 18 de junio de 2026
dieciocho de junio de dos mil veintiséis
schedule las ocho horas treinta minutos
₡11 625 000
Once millones seiscientos veinticinco mil colones exactos
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 26 de junio de 2026
veintiséis de junio de dos mil veintiséis
schedule las ocho horas treinta minutos
₡3 875 000
Tres millones ochocientos setenta mil colones exactos
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡15 500 000
Depósito para participar₡7 750 000
2º Remate
Base₡11 625 000
Depósito para participar₡5 812 500
3º Remate
Base₡3 875 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Calculadora completaCómo funciona un rematePreguntas frecuentes
Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más

map Ubicación en Mapa

Google Maps Ir con Waze
Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Turrialba · valores de noviembre de 2020
history Este mapa de valores es de noviembre de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡415/m²
Zona 305-06-R08 · San Rafael
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: rural ₡415/m² (305-06-R08) y urbano ₡7 000/m² (305-06-U08 · Buenavista - Chitaría). Se muestra el rural porque el terreno (61 910 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 61,910 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡25 692 638
0,15×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 85 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate10 jun 2026
₡15 500 000· ₡250/m²0,60×
2.º remate18 jun 2026
₡11 625 000· ₡188/m²0,45×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0154264
PartidoINMOBILIARIA ATHENA CAPITAL LIMITADA
Derecho000
Tipoterreno de agricultura
ProvinciaCartago
CantónTurrialba
DistritoPavones
Ubicación CompletaDistrito Pavones, Cantón Turriabla, Provincia Cartago
Medida61,909.97 m²
Área (m²)61,909.97 m²
NorteLote Ida y Lote Segregado de Catalina Perez Valdez
SurIDA
EsteCalle Publica y Lote Segregado de Catalina Perez Valdez
OesteLote 19 y Lote Segregado de Catalina Perez Valdez
Detalle CompletoCOLINDA: NORTE con Lote Ida y Lote Segregado de Catalina Perez Valdez; SUR con Ida; ESTE Calle Publica y Lote Segregado de Catalina Perez Valdez; OESTE Lote 19 y Lote Segregado de Catalina Perez Valdez.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidumbres

servidumbre trasladada
Citas: 351-09055-01-0900-001
Cita: 351-09055-01-0900-001
  • Citas: 351-09055-01-0900-001.
  • Expediente: 24-000576-1164-CJ.
  • Se harán remates por orden de PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INMOBILIARIA ATHENA CAPITAL LIMITADA contra JOSE ANDRES CORDERO PEREZ.
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
  • Notificación de notas y edictos conforme a la ley.
  • Publicación del edicto por dos veces, primera publicación al menos cinco días antes de la subasta.
Expediente24-000576-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteINMOBILIARIA ATHENA CAPITAL LIMITADA
DemandadoJOSE ANDRES CORDERO PEREZ
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCARTAGO, COSTA RICA
JuezMarcela Brenes Piedra
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en13 de marzo del año 2026.
Fecha2026-03-13

Edicto de remate hipotecario relativo a una finca ubicada en Cartago (Distrito Pavones, Cantón Turriabla) con matrícula 154264, derecho 000, clasificada como terreno de agricultura. Base inicial: 15,500,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbre trasladada. Remates programados para el 10/06/2026 (08:30), 18/06/2026 (08:30) y 26/06/2026 (08:30) con bases de 11,625,000 CRC y 3,875,000 CRC si no hay oferentes. Citas: 351-09055-01-0900-001. Proceso: ejecución hipotecaria entre INMOBILIARIA ATHENA CAPITAL LIMITADA y JOSE ANDRES CORDERO PEREZ. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Fecha edicto: 13 de marzo de 2026. Juez Marcela Brenes Piedra.

  • Citas: 351-09055-01-0900-001.
  • La finca queda libre de gravámenes hipotecarios, pero soporta servidumbre trasladada.
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
  • Edicto publicado por dos veces; la primera publicación debe realizarse al menos cinco días antes de la subasta.
  • Expediente: 24-000576-1164-CJ.

article Texto Original del Edicto

Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más
map Explorar Más Propiedades en el Mapa