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Terreno de 160 m² en Turrialba, Cartago

location_onCartago, Turrialba, Santa Cruz
Finca 0264986Expediente 24-000634-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mié, 27 may 2026, 9:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,54× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡1,1 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 11 de mayo de 2026
11 de mayo de 2026
schedule 09:00
₡2 399 417,12
DOS MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS DIECISIETE COLONES CON DOCE CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 19 de mayo de 2026
19 de mayo de 2026
schedule 09:00
₡1 799 960
UN MILLÓN SETECIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS SESENTA Y DOS COLONES CON OCHENTA Y CUatro CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 27 de mayo de 2026
27 de mayo de 2026
schedule 09:00
₡599 854,28
QUINIENTOS NOVENTA Y Nueve MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡2 399 417
Depósito para participar₡1 199 709
2º Remate
Base₡1 799 960
Depósito para participar₡899 980
3º Remate
Base₡599 854
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Turrialba · valores de noviembre de 2020
history Este mapa de valores es de noviembre de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡7 000/m²
Zona 305-04-U07 · Torito - Raicero
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: urbano ₡7 000/m² (305-04-U07) y rural ₡640/m² (305-04-R07 · La Central). Se muestra el urbano porque el terreno (160 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 160 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡1 120 000
0,54×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 46 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate11 may 2026
₡2 399 417· ₡14 996/m²2,14×
2.º remate19 may 2026
₡1 799 960· ₡11 250/m²1,61×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0264986
PartidoEMPRESA PARA EL DESARROLLO EDESA S.A.
Derecho000
TipoTerreno de solar con un tanque para agua
Plano Catastrado321999712020
ProvinciaCartago
CantónTurrialba
DistritoSanta Cruz
Ubicación CompletaDistrito 4-Santa Cruz, Cantón 5-Turrialba, Provincia De Cartago
MedidaCIENTO SESENTA METROS CUADRADOS
Área (m²)160 m²
NorteAGROPECUARIA PALMIRA S.A.
SurCALLE PUBLICA CON 8 METROS
EsteAGROPECUARIA PALMIRA S.A.
OesteAGROPECUARIA PALMIRA S.A.
Detalle CompletoNorte: AGROPECUARIA PALMIRA S.A.; Sur: CALLE PUBLICA CON 8 METROS; Este: AGROPECUARIA PALMIRA S.A.; Oeste: AGROPECUARIA PALMIRA S.A.
  • Se requiere que el pago con cheque certificado sea emitido a favor de este despacho.
  • Publicarse el edicto dos veces; la primera publicación debe hacerse con al menos cinco días de antelación a la fecha de la subasta.
Expediente24-000634-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteEMPRESA PARA EL DESARROLLO EDESA S.A.
DemandadoCRISTIAN PACHECO CASTRO
JuzgadoJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
JuezPilar Gómez Marin
CargoJuez Tramitador/a
Emitido en17 de febrero del año 2026
Fecha2026-02-17

Edicto de remate hipotecario en el proceso de ejecución hipotecaria de EMPRESA PARA EL DESARROLLO EDESA S.A. contra CRISTIAN PACHECO CASTRO (EXP. 24-000634-1164-CJ) en el Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Finca matrícula 264986, terreno de solar con un tanque para agua, ubicada en el Distrito 4-Santa Cruz, Cantón 5-Turrialba, Provincia de Cartago. Subastas previstas para 11/05/2026 (base 2,399,417.12 CRC), 19/05/2026 (75% de base), y 27/05/2026 (25% de base). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación dos veces. El edicto cierra con la referencia N° 2026187379, publicación 2 de 2.

  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publicación de este edicto dos veces consecutivas; la primera publicación debe realizarse con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Remate por orden en Proceso de Ejecución Hipotecaria de EMPRESA PARA EL DESARROLLO EDESA S.A. contra CRISTIAN PACHECO CASTRO.

article Texto Original del Edicto

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