Ativo

Terreno de 160 m² em Turrialba, Cartago

location_onCartago, Turrialba, Santa Cruz
Matrícula 0264986Processo 24-000634-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 27 de mai. de 2026, 9:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,54× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡1,1 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 11 de maio de 2026
11 de mayo de 2026
schedule 09:00
₡ 2.399.417,12
DOS MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS DIECISIETE COLONES CON DOCE CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 19 de maio de 2026
19 de mayo de 2026
schedule 09:00
₡ 1.799.960
UN MILLÓN SETECIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS SESENTA Y DOS COLONES CON OCHENTA Y CUatro CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 27 de maio de 2026
27 de mayo de 2026
schedule 09:00
₡ 599.854,28
QUINIENTOS NOVENTA Y Nueve MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 2.399.417
Depósito para participar₡ 1.199.709
2º leilão
Lance mínimo₡ 1.799.960
Depósito para participar₡ 899.980
3º leilão
Lance mínimo₡ 599.854
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Turrialba · valores de novembro de 2020
history Este mapa de valores é de novembro de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡7.000/m²
Zona 305-04-U07 · Torito - Raicero
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡7.000/m² (305-04-U07) e rural ₡640/m² (305-04-R07 · La Central). Mostramos o valor urbano porque o terreno (160 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 160 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡1.120.000
0,54×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 46% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão11 de mai. de 2026
₡2.399.417· ₡14.996/m²2,14×
2º leilão19 de mai. de 2026
₡1.799.960· ₡11.250/m²1,61×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0264986
Província do registroEMPRESA PARA EL DESARROLLO EDESA S.A.
Fração000
TipoTerreno de solar con un tanque para agua
Planta cadastral321999712020
ProvínciaCartago
CantãoTurrialba
DistritoSanta Cruz
Localização completaDistrito 4-Santa Cruz, Cantón 5-Turrialba, Provincia De Cartago
MedidaCIENTO SESENTA METROS CUADRADOS
Área (m²)160 m²
NorteAGROPECUARIA PALMIRA S.A.
SulCALLE PUBLICA CON 8 METROS
LesteAGROPECUARIA PALMIRA S.A.
OesteAGROPECUARIA PALMIRA S.A.
Detalhe completoNorte: AGROPECUARIA PALMIRA S.A.; Sur: CALLE PUBLICA CON 8 METROS; Este: AGROPECUARIA PALMIRA S.A.; Oeste: AGROPECUARIA PALMIRA S.A.
  • Se requiere que el pago con cheque certificado sea emitido a favor de este despacho.
  • Publicarse el edicto dos veces; la primera publicación debe hacerse con al menos cinco días de antelación a la fecha de la subasta.
Nº do processo24-000634-1164-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)EMPRESA PARA EL DESARROLLO EDESA S.A.
RéuCRISTIAN PACHECO CASTRO
TribunalJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
JuizPilar Gómez Marin
CargoJuez Tramitador/a
Emitido em17 de febrero del año 2026
Data2026-02-17

Edicto de remate hipotecario en el proceso de ejecución hipotecaria de EMPRESA PARA EL DESARROLLO EDESA S.A. contra CRISTIAN PACHECO CASTRO (EXP. 24-000634-1164-CJ) en el Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Finca matrícula 264986, terreno de solar con un tanque para agua, ubicada en el Distrito 4-Santa Cruz, Cantón 5-Turrialba, Provincia de Cartago. Subastas previstas para 11/05/2026 (base 2,399,417.12 CRC), 19/05/2026 (75% de base), y 27/05/2026 (25% de base). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación dos veces. El edicto cierra con la referencia N° 2026187379, publicación 2 de 2.

  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publicación de este edicto dos veces consecutivas; la primera publicación debe realizarse con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Remate por orden en Proceso de Ejecución Hipotecaria de EMPRESA PARA EL DESARROLLO EDESA S.A. contra CRISTIAN PACHECO CASTRO.

article Texto original do edital

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