edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 24-000840-0180-CI
SAN JOSÉ, SAN JOSE, SAN SEBASTIÁN
Precio Base (1º Remate) CRC 10,500,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente24-000840-0180-CI
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteFLOR DE MARIA DE GERARDO ESQUIVEL ALVARADO
DemandadoMARIA GABRIELA COVER DRAESEKE
JuzgadoJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoSAN JOSÉ
Cronograma de Remates
1º Remate
May 25, 2026
veinticinco de mayo de dos mil veintiséis
trece horas cincuenta minutos
CRC 10,500,000
DIEZ MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES
100% del avalúo
2º Remate
June 2, 2026
dos de junio de dos mil veintiséis
trece horas cincuenta minutos
CRC 8,750,000
SIETE MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES
75% del avalúo
3º Remate
June 11, 2026
once de junio de dos mil veintiséis
trece horas cincuenta minutos
CRC 2,625,000
DOS MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES
25% del avalúo
Inmueble #1 — matrícula número trescientos ochenta y nueve mil cuatrocientos siete, derecho 000
Finca / Matrícula0389407
Derecho000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR
Ubicación y Medida
ProvinciaSAN JOSÉ
CantónSAN JOSE
DistritoSAN SEBASTIÁN
Ubicación CompletaDISTRITO 11-SAN SEBASTIÁN, CANTÓN 1-SAN JOSE, de la provincia de SAN JOSÉ
MedidaNUEVE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y CINCO METROS CON NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)9,255 m²
Linderos
NorteALFREDO CASTRO Y OTROS
SurRIO TIRIBI
EsteCALLE PUBLICA Y OTROS
OesteRIO TIRIBI Y OTRO
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE ALFREDO CASTRO Y OTROS; al SUR RIO TIRIBI; al ESTE CALLE PUBLICA Y OTROS y al OESTE RIO TIRIBI Y OTRO.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes
Servidumbres
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Cita: 390-02219-01-0827-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Cita: 390-02219-01-0828-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Cita: 390-02219-01-0829-001
Condiciones del Remate
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Emisión
JuezLicda. Yesenia Auxiliadora Hernández Ugarte
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en06 de marzo del año 2026
Fecha2026-03-06
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DIEZ MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 390-02219-01-0827-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 390-02219-01-0828-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 390- 02219-01-0829-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número trescientos ochenta y nueve mil cuatrocientos siete, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 11-SAN SEBASTIÁN, CANTÓN 1-SAN JOSE, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE ALFREDO CASTRO Y OTROS; al SUR RIO TIRIBI; al ESTE CALLE PUBLICA Y OTROS y al OESTE RIO TIRIBI Y OTRO. MIDE: NUEVE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y CINCO METROS CON NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas cincuenta minutos del veinticinco de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas cincuenta minutos del dos de junio de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas cincuenta minutos del once de junio de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de FLOR DE MARIA DE GERARDO ESQUIVEL ALVARADO contra MARIA GABRIELA COVER DRAESEKE EXP:24-000840-0180-CI JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 06 de marzo del año 2026. Licda. Yesenia Auxiliadora Hernández Ugarte, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026189997, publicación número: 2 de 2