edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 24-000862-1208-CJ
Limón, Matina, Batán
Precio Base (1º Remate) CRC 5,291,710
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
May 15, 2026
15 de mayo de 2026
14:00
CRC 5,291,710
Cinco millones doscientos noventa y un mil setecientos siete colones con cuarenta y un céntimos (5,291,707.41 CRC)
100% del avalúo
2º Remate
May 25, 2026
25 de mayo de 2026
14:00
CRC 3,968,780
Tres millones novecientos sesenta y ocho mil setecientos ochenta colones con cincuenta y seis céntimos (3,968,780.56 CRC)
75% del avalúo
3º Remate
June 2, 2026
2 de junio de 2026
14:00
CRC 1,322,930
Un millón trescientos veintidós mil novecientos veintiséis colones con ochenta y cinco céntimos (1,322,926.85 CRC)
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 5,291,710
Depósito para participarCRC 2,645,855
2º Remate
BaseCRC 3,968,780
Depósito para participarCRC 1,984,390
3º Remate
BaseCRC 1,322,930
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca en LIMÓN, matrícula 70566, terreno para agricultura
Finca / Matrícula0070566
PartidoBANCO DE COSTA RICA FIDEICOMISO COOPEMEX/BCR 2010
Derecho000
TipoTerreno para agricultura
Plano Catastrado702133781994
Ubicación y Medida
ProvinciaLimón
CantónMatina
DistritoBatán
Ubicación CompletaDistrito Batán, Cantón Matina, Provincia de Limón
Medida9,503 m2
Área (m²)9,503 m²
Linderos
NorteCustodio Fernandez Araya
SurHernán Antonio Fernandez Calderón; Camino Público
EsteNorma Rafaela Fernandez Calderón
OesteJose Francisco Fernandez Calderón
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE CUSTODIO FERNANDEZ ARAYA; al SUR HERNAN ANTONIO FERNANDEZ CALDERON. CAMINO PUBLICO; al ESTE NORMA RAFAELA FERNANDEZ CALDERON y al OESTE JOSE FRANCISCO FERNANDEZ CALDERON.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacioneslibre de anotaciones
Observaciones Detalladas
- Edicto de remate hipotecario para inmueble en Limón, distrito Batán, cantón Matina, provincia de Limón. Matrícula 70566. Superficie de 9,503 m2. Libre de gravámenes y anotaciones; reserva y restricciones citadas: 355-07579-01-0002-001.
Condiciones del Remate
- Las subastas se realizan en las instalaciones de este despacho.
- Pago con cheque certificado a favor de este despacho.
Información del Caso
Expediente24-000862-1208-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteBANCO DE COSTA RICA FIDEICOMISO COOPEMEX/BCR 2010
DemandadoLAURA MANUELA FERNANDEZ CALDERON
JuzgadoJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón
Ubicación del JuzgadoLimón, Costa Rica
Emisión
JuezTatiana De Los Angeles Sanchez Sanchez
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en04 de febrero del año 2026
Fecha2026-02-04
Resumen
Edicto de remate hipotecario en el proceso de ejecución hipotecaria de BANCO DE COSTA RICA FIDEICOMISO COOPEMEX/BCR 2010 contra LAURA MANUELA FERNANDEZ CALDERON, EXP: 24-000862-1208-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón. Subasta inicial fijada para 15-05-2026 a las 14:00 con base de 5,291,707.41 CRC; remates siguientes el 25-05-2026 y el 02-06-2026 con bases menores; matrícula 70566, finca en Limón, Batán-Matina, superficie 9,503 m2. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.
Notas Generales
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas; la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CINCO MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y UN MIL SETECIENTOS SIETE COLONES CON CUARENTA Y UN CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; per con RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 355-07579-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número setenta mil quinientos sesenta y seis, derecho 000, la cual es terreno PARA AGRICULTURA. Situada en el DISTRITO BATÁN, CANTÓN MATINA, de la provincia de LIMÓN. COLINDA: al NORTE CUSTODIO FERNANDEZ ARAYA; al SUR HERNAN ANTONIO FERNANDEZ CALDERON. CAMINO PUBLICO; al ESTE NORMA RAFAELA FERNANDEZ CALDERON y al OESTE JOSE FRANCISCO FERNANDEZ CALDERON. MIDE: nueve mil quinientos tres METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del quince de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veinticinco de mayo de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES NOVECIENTOS SESENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS OCHENTA COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del dos de junio de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN TRESCIENTOS VEINTIDÓS MIL NOVECIENTOS VEINTISÉIS COLONES CON OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA FIDEICOMISO COOPEMEX/BCR 2010 contra LAURA MANUELA FERNANDEZ CALDERON EXP:24-000862-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 04 de febrero del año 2026. Tatiana De Los Angeles Sanchez Sanchez, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026186325, publicación número: 1 de 2