Remate Judicial — Expediente 24-000900-1201-CJ
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Primera finca
Ubicación y Medida
Linderos
Gravámenes y Anotaciones
Servidumbres
Condiciones del Remate
- De no haber postores, se rematará en segunda subasta
- Si persiste la ausencia de oferentes, se procederá al tercer remate
Cronograma de Remates
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #2 — Segunda finca
Ubicación y Medida
Linderos
Gravámenes y Anotaciones
Condiciones del Remate
- Se rematará por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
- Si no hay oferentes, se procederá al siguiente remate
Información del Caso
Emisión
Resumen
Edicto de remate de dos fincas ubicadas en Puntarenas, en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria, con subastas programadas para el 5, 13 y 23 de febrero de 2026. La primera finca mantiene base de 5,200,000 CRC libre de gravámenes con reservas de ley y servidumbre de paso; la segunda finca tiene base de 4,800,000 CRC libre de gravámenes con condiciones citadas. Se indican linderos, areas y planos respectivos; expediente EXP 24-000900-1201-CJ, Juzgado de Cobro de Golfito. Hora de emisión 14:51 del 15 de diciembre de 2025. Juez: Mainrad Hernández García.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, para la primera finca se señalan las ocho horas cero minutos del cinco de febrero de dos mil veintiséis. Con una base de CINCO MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 266-03808-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número siento setenta y ocho mil cuatrocientos setenta y siete derecho cero cero cero la cual es terreno PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 1-PUERTO CORTES CANTON 5-OSA DE LA PROVINCIA DE PUNTARENAS LINDEROS: NORTE: IKARANI S.A. SUR: IKARANI S.A. ESTE: GUILLERMO MUÑOZ SANDOVAL OESTE: SERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE DE 20 METROS LINEALES MIDE:QUINIENTOS TREINTA Y NUEVE METROS CUADRADOS PLANO: P-1461740-2010. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del trece de febrero de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES NOVECIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veintitrés de febrero de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS. Para las segunda finca se señalan las ocho horas cero minutos del cinco de febrero de dos mil veintiséis. Con una base de CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes pero soportando CONDICIONES REF: 2188 129 001 CITAS: 298-14200-01-0902-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número cien mil setecientos cuarenta y uno, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 1-SAN VITO CANTON 8-COTO BRUS DE LA PROVINCIA DE PUNTARENAS LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA Y PEDRO CASTILLO CHAVARRIA SUR: ELI MIRANDA MASIS ESTE: PEDRO CASTILLO CHAVARRIA OESTE: CALLE PUBLICA MIDE: NOVECIENTOS CINCUENTA Y CUATRO METROS CON VEINTICINCO DECIMETROS CUADRADOS PLANO: P-0999467-1991. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del trece de febrero de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veintitrés de febrero de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de FUNDACIÓN PARA EL DESARROLLO DE BASE FUNDEBASE contra ELSA MARIA MARIN SANCHEZ, JORGE MARIO QUESADA VENEGAS, YAUDIETH DEL CARMEN VALVERDE MARIN EXP:24-000900-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: catorce horas con cincuenta y uno minutos del quince de diciembre del dos mil veinticinco. Mainrad Hernández García, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2025180973, publicación número: 1 de 2