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Land (539 m²) in Osa, Puntarenas

location_onPuntarenas, Osa, Puerto Cortés
Property no. 0078747Case 24-000900-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
The scheduled auctions have passed (the last one was on Mon, Feb 23, 2026, 8:00 AM).
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Property #1 — Primera finca

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today February 5, 2026
08:00 del 05 de febrero de 2026
schedule 08:00
₡5,200,000
CINCO MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today February 13, 2026
08:00 del 13 de febrero de 2026
schedule 08:00
₡3,900,000
TRES MILLONES NOVECIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today February 23, 2026
08:00 del 23 de febrero de 2026
schedule 08:00
₡1,300,000
UN MILLÓN TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal

calculate How much do I need for this property?

To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡5,200,000
Deposit to bid₡2,600,000
2nd Auction
Base price₡3,900,000
Deposit to bid₡1,950,000
3rd Auction
Base price₡1,300,000
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

Property #2 — Segunda finca

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today February 5, 2026
08:00 del 05 de febrero de 2026
schedule 08:00
₡4,800,000
CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today February 13, 2026
08:00 del 13 de febrero de 2026
schedule 08:00
₡3,600,000
TRES MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today February 23, 2026
08:00 del 23 de febrero de 2026
schedule 08:00
₡1,200,000
UN MILLÓN DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal

calculate How much do I need for this property?

To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡4,800,000
Deposit to bid₡2,400,000
2nd Auction
Base price₡3,600,000
Deposit to bid₡1,800,000
3rd Auction
Base price₡1,200,000
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

Legal advice

Questions about this auction?

Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
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map Location on the Map

account_balanceTax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property / Registration No.0078747
Share000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Cadastral Survey PlanP-1461740-2010
ProvincePuntarenas
CantonOsa
DistrictPuerto Cortés
Full LocationDistrito 1-Puerto Cortés, Cantón Osa, Provincia Puntarenas
Size539 metros cuadrados
Area (m²)539 m²
NorthIKARANI S.A.
SouthIKARANI S.A.
EastGUILLERMO MUÑOZ SANDOVAL
WestSERVIDUMBRE DE PASO
Full DetailNorte: IKARANI S.A.; Sur: IKARANI S.A.; Este: GUILLERMO MUÑOZ SANDOVAL; Oeste: SERVIDUMBRE DE PASO; Frente: 20 metros
Mortgageslibre de gravámenes

Easements

Servidumbre de paso
Con un frente de 20 metros lineales
Citation: 266-03808-01-0002-001
  • De no haber postores, se rematará en segunda subasta
  • Si persiste la ausencia de oferentes, se procederá al tercer remate
Property / Registration No.0100741
Share000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Cadastral Survey PlanP-0999467-1991
ProvincePuntarenas
CantonCoto Brus
DistrictSan Vito
Full LocationDistrito 1-San Vito, Cantón Coto Brus, Provincia Puntarenas
Size954.25 metros cuadrados
Area (m²)954.25 m²
NorthCALLE PUBLICA Y PEDRO CASTILLO CHAVARRIA
SouthELI MIRANDA MASIS
EastPEDRO CASTILLO CHAVARRIA
WestCALLE PUBLICA
Full DetailNorte: CALLE PUBLICA Y PEDRO CASTILLO CHAVARRIA; Sur: ELI MIRANDA MASIS; Este: PEDRO CASTILLO CHAVARRIA; Oeste: CALLE PUBLICA
Mortgageslibre de gravámenes
AnnotationsCONDICIONES REF: 2188 129 001
  • Se rematará por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
  • Si no hay oferentes, se procederá al siguiente remate
Case Number24-000900-1201-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffFUNDACIÓN PARA EL DESARROLLO DE BASE FUNDEBASE
DefendantELSA MARIA MARIN SANCHEZ; JORGE MARIO QUESADA VENEGAS; YAUDIETH DEL CARMEN VALVERDE MARIN
CourtJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Court LocationGolfito, Puntarenas
JudgeMainrad Hernández García
PositionJuez/a Decisor/a
Issued inHora de emisión: 14:51 del 15 de diciembre de 2025.
Date2025-12-15

Edicto de remate de dos fincas ubicadas en Puntarenas, en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria, con subastas programadas para el 5, 13 y 23 de febrero de 2026. La primera finca mantiene base de 5,200,000 CRC libre de gravámenes con reservas de ley y servidumbre de paso; la segunda finca tiene base de 4,800,000 CRC libre de gravámenes con condiciones citadas. Se indican linderos, areas y planos respectivos; expediente EXP 24-000900-1201-CJ, Juzgado de Cobro de Golfito. Hora de emisión 14:51 del 15 de diciembre de 2025. Juez: Mainrad Hernández García.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Original Auction Notice Text

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