Land (539 m²) in Osa, Puntarenas
Property #1 — Primera finca
Auction Schedule
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Property #2 — Segunda finca
Auction Schedule
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Location on the Map
Tax-assessed land value
Property #1 — Primera finca
Location and Size
Boundaries
Encumbrances and Annotations
Easements
Auction Conditions
- De no haber postores, se rematará en segunda subasta
- Si persiste la ausencia de oferentes, se procederá al tercer remate
Property #2 — Segunda finca
Location and Size
Boundaries
Encumbrances and Annotations
Auction Conditions
- Se rematará por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
- Si no hay oferentes, se procederá al siguiente remate
Case Information
Issuance
Summary
Edicto de remate de dos fincas ubicadas en Puntarenas, en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria, con subastas programadas para el 5, 13 y 23 de febrero de 2026. La primera finca mantiene base de 5,200,000 CRC libre de gravámenes con reservas de ley y servidumbre de paso; la segunda finca tiene base de 4,800,000 CRC libre de gravámenes con condiciones citadas. Se indican linderos, areas y planos respectivos; expediente EXP 24-000900-1201-CJ, Juzgado de Cobro de Golfito. Hora de emisión 14:51 del 15 de diciembre de 2025. Juez: Mainrad Hernández García.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, para la primera finca se señalan las ocho horas cero minutos del cinco de febrero de dos mil veintiséis. Con una base de CINCO MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 266-03808-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número siento setenta y ocho mil cuatrocientos setenta y siete derecho cero cero cero la cual es terreno PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 1-PUERTO CORTES CANTON 5-OSA DE LA PROVINCIA DE PUNTARENAS LINDEROS: NORTE: IKARANI S.A. SUR: IKARANI S.A. ESTE: GUILLERMO MUÑOZ SANDOVAL OESTE: SERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE DE 20 METROS LINEALES MIDE:QUINIENTOS TREINTA Y NUEVE METROS CUADRADOS PLANO: P-1461740-2010. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del trece de febrero de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES NOVECIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veintitrés de febrero de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS. Para las segunda finca se señalan las ocho horas cero minutos del cinco de febrero de dos mil veintiséis. Con una base de CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes pero soportando CONDICIONES REF: 2188 129 001 CITAS: 298-14200-01-0902-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número cien mil setecientos cuarenta y uno, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 1-SAN VITO CANTON 8-COTO BRUS DE LA PROVINCIA DE PUNTARENAS LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA Y PEDRO CASTILLO CHAVARRIA SUR: ELI MIRANDA MASIS ESTE: PEDRO CASTILLO CHAVARRIA OESTE: CALLE PUBLICA MIDE: NOVECIENTOS CINCUENTA Y CUATRO METROS CON VEINTICINCO DECIMETROS CUADRADOS PLANO: P-0999467-1991. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del trece de febrero de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veintitrés de febrero de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de FUNDACIÓN PARA EL DESARROLLO DE BASE FUNDEBASE contra ELSA MARIA MARIN SANCHEZ, JORGE MARIO QUESADA VENEGAS, YAUDIETH DEL CARMEN VALVERDE MARIN EXP:24-000900-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: catorce horas con cincuenta y uno minutos del quince de diciembre del dos mil veinticinco. Mainrad Hernández García, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2025180973, publicación número: 1 de 2