Terrain de 539 m² à Osa, Puntarenas
Bien n° 1 — Primera finca
Calendrier des enchères
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Bien n° 2 — Segunda finca
Calendrier des enchères
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Bien n° 1 — Primera finca
Emplacement et superficie
Limites
Charges et annotations
Servitudes
Conditions de la vente
- De no haber postores, se rematará en segunda subasta
- Si persiste la ausencia de oferentes, se procederá al tercer remate
Bien n° 2 — Segunda finca
Emplacement et superficie
Limites
Charges et annotations
Conditions de la vente
- Se rematará por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
- Si no hay oferentes, se procederá al siguiente remate
Informations sur le dossier
Émission
Résumé
Edicto de remate de dos fincas ubicadas en Puntarenas, en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria, con subastas programadas para el 5, 13 y 23 de febrero de 2026. La primera finca mantiene base de 5,200,000 CRC libre de gravámenes con reservas de ley y servidumbre de paso; la segunda finca tiene base de 4,800,000 CRC libre de gravámenes con condiciones citadas. Se indican linderos, areas y planos respectivos; expediente EXP 24-000900-1201-CJ, Juzgado de Cobro de Golfito. Hora de emisión 14:51 del 15 de diciembre de 2025. Juez: Mainrad Hernández García.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, para la primera finca se señalan las ocho horas cero minutos del cinco de febrero de dos mil veintiséis. Con una base de CINCO MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 266-03808-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número siento setenta y ocho mil cuatrocientos setenta y siete derecho cero cero cero la cual es terreno PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 1-PUERTO CORTES CANTON 5-OSA DE LA PROVINCIA DE PUNTARENAS LINDEROS: NORTE: IKARANI S.A. SUR: IKARANI S.A. ESTE: GUILLERMO MUÑOZ SANDOVAL OESTE: SERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE DE 20 METROS LINEALES MIDE:QUINIENTOS TREINTA Y NUEVE METROS CUADRADOS PLANO: P-1461740-2010. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del trece de febrero de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES NOVECIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veintitrés de febrero de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS. Para las segunda finca se señalan las ocho horas cero minutos del cinco de febrero de dos mil veintiséis. Con una base de CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes pero soportando CONDICIONES REF: 2188 129 001 CITAS: 298-14200-01-0902-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número cien mil setecientos cuarenta y uno, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 1-SAN VITO CANTON 8-COTO BRUS DE LA PROVINCIA DE PUNTARENAS LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA Y PEDRO CASTILLO CHAVARRIA SUR: ELI MIRANDA MASIS ESTE: PEDRO CASTILLO CHAVARRIA OESTE: CALLE PUBLICA MIDE: NOVECIENTOS CINCUENTA Y CUATRO METROS CON VEINTICINCO DECIMETROS CUADRADOS PLANO: P-0999467-1991. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del trece de febrero de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veintitrés de febrero de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de FUNDACIÓN PARA EL DESARROLLO DE BASE FUNDEBASE contra ELSA MARIA MARIN SANCHEZ, JORGE MARIO QUESADA VENEGAS, YAUDIETH DEL CARMEN VALVERDE MARIN EXP:24-000900-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: catorce horas con cincuenta y uno minutos del quince de diciembre del dos mil veinticinco. Mainrad Hernández García, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2025180973, publicación número: 1 de 2