edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 24-001053-1164-CJ
Cartago, Paraiso, Cachi
Precio Base (1º Remate) CRC 27,613,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
August 31, 2026
31 de agosto de 2026
15:30
CRC 27,613,000
VEINTISIETE MILLONES SEISCIENTOS TRECE MIL CATORCE COLONES CON TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
September 11, 2026
11 de septiembre de dos mil veintiséis
15:30
CRC 20,710,000
VEINTE MILLONES SETECIENTOS NUEVE MIL SETECIENTOS SESENTA COLONES CON SETENTA Y SIETE CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
September 23, 2026
23 de setiembre de dos mil veintiséis
15:30
CRC 6,903,250
SEIS MILLONES NOVECIENTOS TRES MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y TRES COLONES CON CINCUENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 27,613,000
Depósito para participarCRC 13,806,500
2º Remate
BaseCRC 20,710,000
Depósito para participarCRC 10,355,000
3º Remate
BaseCRC 6,903,250
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca del partido de CARTAGO, matrícula 247072-000
Finca / Matrícula0247072
PartidoBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
Derecho000
Tipoterreno
Plano CatastradoC-1662408-2013
Ubicación y Medida
ProvinciaCartago
CantónParaiso
DistritoCachi
Ubicación CompletaDistrito 4-Cachi, Cantón 2-Paraiso, Provincia Cartago
Medida152 metros cuadrados
Área (m²)152 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA
SurTERGUZA DE CACHI S.A.
EsteSERVIDUMBRE DE PASO DE 6 METROS DE ANCHO POR 35 DE LARGO Y ENRIQUE GOMEZ GUZMAN
OesteTERGUZA DE CACHI S.A.
Detalle CompletoNorte: CALLE PUBLICA; Sur: TERGUZA DE CACHI S.A.; Este: SERVIDUMBRE DE PASO DE 6 METROS DE ANCHO POR 35 DE LARGO Y ENRIQUE GOMEZ GUZMAN; Oeste: TERGUZA DE CACHI S.A.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes
Servidumbres
servitud de paso
Trasladada
Cita: 270-04331-01-0903-001
servitud de paso
Trasladada
Cita: 270-04331-01-0904-001
servitud de paso
Trasladada
Cita: 270-04331-01-0905-001
servitud de paso
Trasladada
Cita: 270-04331-01-0906-001
Observaciones Detalladas
- Mide: 152 metros cuadrados
- Plano: C-1662408-2013
- Matrícula: 247072-000
- Finca en Cartago, Distrito 4-CACHI, Cantón 2-PARAISO, Provincia CARTAGO
Condiciones del Remate
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA contra ISIS DEL CARMEN HENRIQUEZ CORTEZ
- NOTAS: En caso de pagar con cheque certificado, debe ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Información del Caso
Expediente24-001053-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
DemandadoISIS DEL CARMEN HENRIQUEZ CORTEZ
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
Emisión
JuezLicda. Pilar Gomez Marin
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en02 de julio del año 2026.
Fecha2026-07-02
Resumen
Edicto de remate de una finca ubicada en Cartago (matrícula 247072-000), base 27,613,014.36 CRC, con servidumbres trasladadas; subasta en CARTAGO, Distrito 4-CACHI, Cantón 2-PARAISO, Provincia CARTAGO. Publicación de edicto y fechas de remates (31-08-2026; 11-09-2026; 23-09-2026). Demandante Banco BAC San Jose S.A. contra ISIS Del Carmen Hernandez Cortez; Expediente 24-001053-1164-CJ; Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Juez: Licda. Pilar Gomez Marin.
Notas Generales
- Mide: 152 metros cuadrados
- Plano: C-1662408-2013
- Matrícula: 247072-000
- Finca ubicada en Cartago, Distrito 4-CACHI, Cantón 2-PARAISO, Provincia CARTAGO
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de VEINTISIETE MILLONES SEISCIENTOS TRECE MIL CATORCE COLONES CON TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 270-04331-01-0903-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 270-04331-01-0904-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 270-04331-01-0905-001 y SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 270-04331-01-0906-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 247072-000, la cual es terreno DE SOLAR. Situada en el DISTRITO 4-CACHI, CANTÓN 2-PARAISO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR TERGUZA DE CACHI S.A.; al ESTE SERVIDUMBRE DE PASO DE 6 METROS DE ANCHO POR 35 DE LARGO Y ENRIQUE GOMEZ GUZMAN y al OESTE TERGUZA DE CACHI S.A. MIDE: MIDE: CIENTO CINCUENTA Y DOS METROS CUADRADOS PLANO: C-1662408-2013. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del treinta y uno de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del once de setiembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTE MILLONES SETECIENTOS NUEVE MIL SETECIENTOS SESENTA COLONES CON SETENTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del veintitrés de setiembre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES NOVECIENTOS TRES MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y TRES COLONES CON CINCUENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA contra ISIS DEL CARMEN HENRIQUEZ CORTEZ EXP:24-001053-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 02 de julio del año 2026. Licda. Pilar Gomez Marin, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026203274, publicación número: 1 de 2