Activo

Terreno de 96 m² en La Unión, Cartago

location_onCartago, La Unión, San Diego
Finca 0151758Expediente 24-001116-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mié, 6 may 2026, 8:30 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,4× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡5,8 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 17 de abril de 2026
diecisiete de abril de dos mil veintiséis
schedule ocho horas treinta minutos
₡11 980 800
ONCE MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA MIL OCHOCIENTOS COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 27 de abril de 2026
veintisiete de abril de dos mil veintiséis
schedule ocho horas treinta minutos
₡8 985 600
OCHO MILLONES NOVECIENTA OCHENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 6 de mayo de 2026
seis de mayo de dos mil veintiséis
schedule ocho horas treinta minutos
₡2 295 200
DOS MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA CINCO MIL DOSCIENTOS COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡11 980 800
Depósito para participar₡5 990 400
2º Remate
Base₡8 985 600
Depósito para participar₡4 492 800
3º Remate
Base₡2 295 200
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · La Unión · valores de junio de 2022
₡60 000/m²
Zona 303-02-U09 · Santiago del Monte
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: urbano ₡60 000/m² (303-02-U09) y rural ₡3 200/m² (303-02-R09 · Urbanización). Se muestra el urbano porque el terreno (96 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 96 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡5 760 000
0,40×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 60 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate17 abr 2026
₡11 980 800· ₡124 800/m²2,08×
2.º remate27 abr 2026
₡8 985 600· ₡93 600/m²1,56×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0151758
PartidoMunicipalidad de La Unión
Derecho000
TipoFinca para construcción en Cartago
Plano CatastradoC-0915253-1990
ProvinciaCartago
CantónLa Unión
DistritoSan Diego
Ubicación CompletaDistrito 2-San Diego, Cantón La Unión, Provincia Cartago
MedidaNOVENTA Y SEIS METROS CUADRADOS
Área (m²)96 m²
NorteLote 135 del Banco Anglo Costarricense
SurLote 137 del Banco Anglo Costarricense
EsteVía pública
OesteResto del Banco Anglo Costarricense
Detalle CompletoNorte LOTE-135; Sur LOTE-137; Este Vía Publica; Oeste Resto del Banco Anglo Costarricense
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios

Servidumbres

Servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada
Cita: 342-07068-01-0900-001
  • Se señalan las ocho horas treinta minutos para la hora de la subasta.
  • Pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
Expediente24-001116-1164-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE LA UNIÓN
DemandadoVERONICA ROSA MC LEAN CARDENAL
JuzgadoJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
JuezLicda. Pilar Gomez Marin
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en10 de febrero del año 2026.
Fecha2026-02-10

Edicto de remate en ejecución hipotecaria: finca en Cartago (matrícula 151758-000), Lote-136, Distrito 2-San Diego, Cantón La Unión, Provincia Cartago; colindantes: Norte Lote 135 (Banco Anglo Costa Ricense), Sur Lote 137 (Banco Anglo Costa Ricense), Este Vía Pública, Oeste resto Banco Anglo Costa Ricense; área 96 m2, plano C-0915253-1990, identificador predial 303020151758. Subasta el 17-04-2026 a las 08:30, base 11,980,800 CRC; segundo remate 27-04-2026 a las 08:30, base 8,985,600 CRC; tercero 06-05-2026 a las 08:30, base 2,295,200 CRC. Notas: pago con cheque certificado a favor de este despacho; publicación dos veces; proceso ejecución hipotecaria de Municipalidad de La Unión contra Veronica Rosa Mc Lean Cardenal. Exp: 24-001116-1164-CJ. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. 10 de febrero de 2026. Licda. Pilar Gomez Marin, Juez Tramitador.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto Original del Edicto

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