Ativo

Terreno de 96 m² em La Unión, Cartago

location_onCartago, La Unión, San Diego
Matrícula 0151758Processo 24-001116-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 6 de mai. de 2026, 8:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,4× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡5,8 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 17 de abril de 2026
diecisiete de abril de dos mil veintiséis
schedule ocho horas treinta minutos
₡ 11.980.800
ONCE MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA MIL OCHOCIENTOS COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 27 de abril de 2026
veintisiete de abril de dos mil veintiséis
schedule ocho horas treinta minutos
₡ 8.985.600
OCHO MILLONES NOVECIENTA OCHENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 6 de maio de 2026
seis de mayo de dos mil veintiséis
schedule ocho horas treinta minutos
₡ 2.295.200
DOS MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA CINCO MIL DOSCIENTOS COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 11.980.800
Depósito para participar₡ 5.990.400
2º leilão
Lance mínimo₡ 8.985.600
Depósito para participar₡ 4.492.800
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.295.200
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · La Unión · valores de junho de 2022
₡60.000/m²
Zona 303-02-U09 · Santiago del Monte
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡60.000/m² (303-02-U09) e rural ₡3.200/m² (303-02-R09 · Urbanización). Mostramos o valor urbano porque o terreno (96 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 96 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡5.760.000
0,40×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 60% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão17 de abr. de 2026
₡11.980.800· ₡124.800/m²2,08×
2º leilão27 de abr. de 2026
₡8.985.600· ₡93.600/m²1,56×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0151758
Província do registroMunicipalidad de La Unión
Fração000
TipoFinca para construcción en Cartago
Planta cadastralC-0915253-1990
ProvínciaCartago
CantãoLa Unión
DistritoSan Diego
Localização completaDistrito 2-San Diego, Cantón La Unión, Provincia Cartago
MedidaNOVENTA Y SEIS METROS CUADRADOS
Área (m²)96 m²
NorteLote 135 del Banco Anglo Costarricense
SulLote 137 del Banco Anglo Costarricense
LesteVía pública
OesteResto del Banco Anglo Costarricense
Detalhe completoNorte LOTE-135; Sur LOTE-137; Este Vía Publica; Oeste Resto del Banco Anglo Costarricense
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

Servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada
Referência: 342-07068-01-0900-001
  • Se señalan las ocho horas treinta minutos para la hora de la subasta.
  • Pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
Nº do processo24-001116-1164-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE LA UNIÓN
RéuVERONICA ROSA MC LEAN CARDENAL
TribunalJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
JuizLicda. Pilar Gomez Marin
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em10 de febrero del año 2026.
Data2026-02-10

Edicto de remate en ejecución hipotecaria: finca en Cartago (matrícula 151758-000), Lote-136, Distrito 2-San Diego, Cantón La Unión, Provincia Cartago; colindantes: Norte Lote 135 (Banco Anglo Costa Ricense), Sur Lote 137 (Banco Anglo Costa Ricense), Este Vía Pública, Oeste resto Banco Anglo Costa Ricense; área 96 m2, plano C-0915253-1990, identificador predial 303020151758. Subasta el 17-04-2026 a las 08:30, base 11,980,800 CRC; segundo remate 27-04-2026 a las 08:30, base 8,985,600 CRC; tercero 06-05-2026 a las 08:30, base 2,295,200 CRC. Notas: pago con cheque certificado a favor de este despacho; publicación dos veces; proceso ejecución hipotecaria de Municipalidad de La Unión contra Veronica Rosa Mc Lean Cardenal. Exp: 24-001116-1164-CJ. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. 10 de febrero de 2026. Licda. Pilar Gomez Marin, Juez Tramitador.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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