edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 24-001128-1204-CJ
ALAJUELA, NARANJO, NARANJO
Precio Base (1º Remate) CRC 21,010,600
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente24-001128-1204-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO MONITORIO DINERARIO
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DemandadoMiguel Angel Torres Vargas
JuzgadoJuzgado de Cobro de Grecia
Ubicación del JuzgadoGrecia, Alajuela, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
August 4, 2026
04 de agosto de dos mil veintiséis
08:00
CRC 21,010,600
VEINTIÚN MILLONES DIEZ MIL SEISCIENTOS CUARENTA COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
August 12, 2026
12 de agosto de dos mil veintiséis
08:00
CRC 15,758,000
QUINCE MILLONES SETECIENTA CINCUENTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS OCHENTA COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
August 20, 2026
20 de agosto de dos mil veintiséis
08:00
CRC 5,252,660
CINCO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA DOS MIL SEISCIENTOS SESENTA COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Matrícula 274377-000; Terreno NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 17; Distrito 1-NARANJO, Canton 6-NARANJO, Provincia de ALAJUELA; Plano A-0065366-1992; Ubicación: Narajo, Alajuela.
Finca / Matrícula0274377
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 17
Plano CatastradoA-0065366-1992
Ubicación y Medida
ProvinciaALAJUELA
CantónNARANJO
DistritoNARANJO
Ubicación CompletaDistrito 1-NARANJO, Canton NARANJO, Provincia de ALAJUELA
Medida218.56 m²
Área (m²)218.56 m²
Linderos
NorteALAMEDA PUBLICA
SurLOTE 16 Y 17
EsteLOTE 11
OesteAGROPECUARIA MERCADEO EL DIAMANTE SA
Detalle CompletoNORTE: ALAMEDA PUBLICA; SUR: LOTE 16 Y 17; ESTE: LOTE 11; OESTE: AGROPECUARIA MERCADEO EL DIAMANTE SA
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre de anotaciones
Observaciones Detalladas
- Mide 218.56 m², Plano A-0065366-1992.
- Matrícula inmueble: 274377-000.
- Finca ubicada en Alajuela, Cantón Narajo, Distrito Narajo.
Condiciones del Remate
- Con base inicial de 21,010,640 CRC, libre de gravámenes y anotaciones.
- Si no hay postores, se realizará un segundo remate a las 08:00 del 12 de agosto de 2026 con la base de 15,757,980 CRC (75% de la base original).
- Si continúa sin oferentes, se realizará un tercer remate a las 08:00 del 20 de agosto de 2026 con la base de 5,252,660 CRC (25% de la base original).
Emisión
JuezPatricia Eugenia Cedeño Leiton
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido enHora y fecha de emisión: catorce horas con cuarenta y siete minutos del treinta de Junio del dos mil veintiséis.
Fecha2026-06-30
Resumen
Edicto de remate de finca ubicada en Alajuela ( matrícula 274377-000 ) en Narajo, Distrito 1-NARANJO, Cantón 6-NARANJO, Provincia de Alajuela. Propiedad NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 17. Medida 218.56 m². Plano A-0065366-1992. Base inicial 21,010,640 CRC. Primer remate: 04-08-2026 a las 08:00. Segundo remate: 12-08-2026 a las 08:00, base 15,757,980 CRC. Tercer remate: 20-08-2026 a las 08:00, base 5,252,660 CRC. Exp: 24-001128-1204-CJ; Juzgado de Cobro de Grecia; Banco Nacional de Costa Rica contra Miguel Angel Torres Vargas. Emisión: 14:47 del 30 de junio de 2026. Juez Patricia Eugenia Cedeño Leiton.
Notas Generales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de VEINTIÚN MILLONES DIEZ MIL SEISCIENTOS CUARENTA COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 274377-000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 17 SITUADA EN EL DISTRITO 1-NARANJO CANTON 6NARANJO DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA, LINDEROS: NORTE: ALAMEDA PUBLICA SUR: LOTE 16 Y 17 ESTE: LOTE 11 OESTE: AGROPECUARIA MERCADEO EL DIAMANTE SA MIDE: DOSCIENTOS DIECIOCHO METROS CON CINCUENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: A-0065366-1992. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del cuatro de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del doce de agosto de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS OCHENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veinte de agosto de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS SESENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra MIGUEL ANGEL TORRES VARGAS EXP:24-001128-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con cuarenta y siete minutos del treinta de Junio del dos mil veintiséis. Patricia Eugenia Cedeño Leiton, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026202224, publicación número: 1 de 2