Ativo

Casa de 533 m² em Guácimo, Limón

location_onLimón, Guácimo, Duacarí
Matrícula 0068618Processo 24-001213-1209-CJJuzgado de Cobro de Pococí
Os leilões programados já passaram (o último foi em ter., 16 de jun. de 2026, 8:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,92× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡3,7 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 29 de maio de 2026
29 de mayo de 2026
schedule 08:30
₡ 13.676.378,66
TRECE MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS SETENTA Y OCHO COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 8 de junho de 2026
8 de junio de 2026
schedule 08:30
₡ 10.257.284
DIEZ MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y CUATRO COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 16 de junho de 2026
16 de junio de 2026
schedule 08:30
₡ 3.419.094,67
TRES MILLONES CUATROCIENTOS DIECINUEVE MIL NOVENTA Y CUATRO COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 13.676.379
Depósito para participar₡ 6.838.189
2º leilão
Lance mínimo₡ 10.257.284
Depósito para participar₡ 5.128.642
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.419.095
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Guácimo · valores de agosto de 2020
history Este mapa de valores é de agosto de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡7.000/m²
Zona 706-05-U02 · Carambola
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡7.000/m² (706-05-U02) e rural ₡830/m² (706-05-R02 · Cartagena). Mostramos o valor urbano porque o terreno (533 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 533 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡3.731.000
0,92×
Igual ao valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão está praticamente igual ao valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão29 de mai. de 2026
₡13.676.379· ₡25.659/m²3,67×
2º leilão8 de jun. de 2026
₡10.257.284· ₡19.244/m²2,75×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0068618
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA CONSTRUIDA
Planta cadastral700957001993
ProvínciaLimón
CantãoGuácimo
DistritoDuacarí
Localização completaDistrito Duacarí, Cantón Guácimo, Provincia Limón
MedidaQUINIENTOS TREINTA Y TRES METROS CUADRADOS
Área (m²)533 m²
NorteLOTE 30 B
SulJORGE MONTERO MORA
LesteCALLE PÚBLICA CON 12 MTS DE FRENTE
OesteJORGE MONTERO MORA
Detalhe completoNorte: Lote 30 B; Sur: Jorge Montero Mora; Este: Calle Pública con 12 m de frente; Oeste: Jorge Montero Mora; Área: 533 m2
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotaçõeslibre de gravámenes y anotaciones
  • Finca ubicada en Limón, Lote 32-B, 533 m2.
  • Pago con cheque certificado a favor del despacho.
  • Si se paga con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
  • Publicación de este edicto por dos veces, primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha de subasta.
Nº do processo24-001213-1209-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuYADIR CORTES HERNÁNDEZ
TribunalJuzgado de Cobro de Pococí
Localização do tribunalPococí, Limón, Costa Rica
JuizLicda. Gabriela Rojas Astorga
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em10 de abril del año 2026.
Data2026-04-10

Edicto de remate en ejecución hipotecaria del Banco Popular y de Desarrollo Comunal contra Yadir Cortés Hernández; finca en Limón, Lote 32-B; 533 m2; primeras subastas 29 mayo 2026, 08:30; segunda 8 junio 2026; tercera 16 junio 2026.

  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa