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Maison de 144 m² à Desamparados, San José
San José, Desamparados, Patarrá
Propriété n° 0478277Dossier 24-001217-1763-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
14 avril 2026
14 de abril de 2026
10:30
27 329 829,66 ₡
VEINTISIETE MILLONES TRESCIENTOS VEINTINUEVE MIL OCHOCIENTOS VEINTINUEVE COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
22 avril 2026
22 de abril de 2026
10:30
20 497 372,25 ₡
VEINTE MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y DOS COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
30 avril 2026
30 de abril de 2026
10:30
6 832 457,41 ₡
SEIS MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SIETE COLONES CON CUARENTA Y UN CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix27 329 830 ₡
Dépôt de garantie13 664 915 ₡
2e enchère
Mise à prix20 497 372 ₡
Dépôt de garantie10 248 686 ₡
3e enchère
Mise à prix6 832 457 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca matrícula 478270977-000 (Partido de San José) TERRENO CON UNA CASA DE HABITACIÓN BLOQUE 7, LOTE 72
N° de propriété (finca)0478277
Province du registreINSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO (INVU)
Quote-part000
TypeTERRENO CON UNA CASA DE HABITACIÓN BLOQUE 7, LOTE 72
Plan cadastral100035561991
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonDesamparados
DistrictPatarrá
Emplacement completDistrito 07 Patarrá, Cantón 03 Desamparados, Provincia De San José
SuperficieCiento cuarenta y cuatro metros con cero decímetros cuadrados
Surface (m²)144 m²
Limites
NordCALLE PÚBLICA
SudINVU
EstINVU
OuestINVU
Détail completNorte: CALLE PÚBLICA; Sur: INVU; Este: INVU; Oeste: INVU
Charges et annotations
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnnotationsLIBRE
Observations détaillées
- Propiedad libre de gravámenes y anotaciones.
Informations sur le dossier
N° de dossier24-001217-1763-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurINSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO (INVU)
DéfendeurSULEY NATALIA SEGURA FONSECA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
Émission
JugeEsteban Jesús Herrera Vargas
FonctionJuez Tramitador
Émis à03 de febrero de 2026
Date2026-02-03
Résumé
Edicto de remate hipotecario: INVU contra Suley Natalia Segura Fonseca. Finca matrícula 478270977-000, Partido de San José, Distrito Patarra (Desamparados, San José). Base de remate 27,329,829.66 CRC; primer remate 14-04-2026 10:30; segundos y terceros remates 22-04-2026 y 30-04-2026. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Referencia 2026184788, publicación 1 de 2.
Notes générales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de VEINTISIETE MILLONES TRESCIENTOS VEINTINUEVE MIL OCHOCIENTOS VEINTINUEVE COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del PARTIDO DE SAN JOSÉ FOLIO REAL MATRÍCULA CUATROCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS SETENTA Y SIETE- CERO CERO CERO, NATURALEZA: TERRENO CON UNA CASA DE HABITACIÓN BLOQUE 7, LOTE 72, SITUAD EN DISTRITO 07 PATARRA, CANTÓN 03 DESAMPARADOS, DE LA PROVINCIA DE SAN JOSÉ, LINDEROS: NORTE: CALLE PÚBLICA, SUR: INVU, ESTE INVU, OESTE INVU. MIDE CIENTO CUARENTA Y CUATRO METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del catorce de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del veintidós de abril de dos mil veintiséis con la base de VEINTE MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y DOS COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del treinta de abril de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SIETE COLONES CON CUARENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO (INVU) contra SULEY NATALIA SEGURA FONSECA EXP:24-001217-1763-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA). 03 de febrero del año 2026. Lic. Esteban Jesús Herrera Vargas, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026184788, publicación número: 1 de 2