Ativo
Casa de 144 m² em Desamparados, San José
San José, Desamparados, Patarrá
Matrícula 0478277Processo 24-001217-1763-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
14 de abril de 2026
14 de abril de 2026
10:30
₡ 27.329.829,66
VEINTISIETE MILLONES TRESCIENTOS VEINTINUEVE MIL OCHOCIENTOS VEINTINUEVE COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
22 de abril de 2026
22 de abril de 2026
10:30
₡ 20.497.372,25
VEINTE MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y DOS COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
30 de abril de 2026
30 de abril de 2026
10:30
₡ 6.832.457,41
SEIS MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SIETE COLONES CON CUARENTA Y UN CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 27.329.830
Depósito para participar₡ 13.664.915
2º leilão
Lance mínimo₡ 20.497.372
Depósito para participar₡ 10.248.686
3º leilão
Lance mínimo₡ 6.832.457
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca matrícula 478270977-000 (Partido de San José) TERRENO CON UNA CASA DE HABITACIÓN BLOQUE 7, LOTE 72
Matrícula (finca)0478277
Província do registroINSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO (INVU)
Fração000
TipoTERRENO CON UNA CASA DE HABITACIÓN BLOQUE 7, LOTE 72
Planta cadastral100035561991
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoDesamparados
DistritoPatarrá
Localização completaDistrito 07 Patarrá, Cantón 03 Desamparados, Provincia De San José
MedidaCiento cuarenta y cuatro metros con cero decímetros cuadrados
Área (m²)144 m²
Limites
NorteCALLE PÚBLICA
SulINVU
LesteINVU
OesteINVU
Detalhe completoNorte: CALLE PÚBLICA; Sur: INVU; Este: INVU; Oeste: INVU
Ônus e anotações
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnotaçõesLIBRE
Observações detalhadas
- Propiedad libre de gravámenes y anotaciones.
Informações do processo
Nº do processo24-001217-1763-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO (INVU)
RéuSULEY NATALIA SEGURA FONSECA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
Emissão
JuizEsteban Jesús Herrera Vargas
CargoJuez Tramitador
Emitido em03 de febrero de 2026
Data2026-02-03
Resumo
Edicto de remate hipotecario: INVU contra Suley Natalia Segura Fonseca. Finca matrícula 478270977-000, Partido de San José, Distrito Patarra (Desamparados, San José). Base de remate 27,329,829.66 CRC; primer remate 14-04-2026 10:30; segundos y terceros remates 22-04-2026 y 30-04-2026. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Referencia 2026184788, publicación 1 de 2.
Notas gerais
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de VEINTISIETE MILLONES TRESCIENTOS VEINTINUEVE MIL OCHOCIENTOS VEINTINUEVE COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del PARTIDO DE SAN JOSÉ FOLIO REAL MATRÍCULA CUATROCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS SETENTA Y SIETE- CERO CERO CERO, NATURALEZA: TERRENO CON UNA CASA DE HABITACIÓN BLOQUE 7, LOTE 72, SITUAD EN DISTRITO 07 PATARRA, CANTÓN 03 DESAMPARADOS, DE LA PROVINCIA DE SAN JOSÉ, LINDEROS: NORTE: CALLE PÚBLICA, SUR: INVU, ESTE INVU, OESTE INVU. MIDE CIENTO CUARENTA Y CUATRO METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del catorce de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del veintidós de abril de dos mil veintiséis con la base de VEINTE MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y DOS COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del treinta de abril de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SIETE COLONES CON CUARENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO (INVU) contra SULEY NATALIA SEGURA FONSECA EXP:24-001217-1763-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA). 03 de febrero del año 2026. Lic. Esteban Jesús Herrera Vargas, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026184788, publicación número: 1 de 2