edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 24-001244-1209-CJ
Limón, Pococí, Guápiles
Precio Base (1º Remate) CRC 225,500,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente24-001244-1209-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA
DemandadoEXPERT TOOLS SOCIEDAD ANONIMA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Ubicación del JuzgadoPoocí, Limón
Cronograma de Remates
1º Remate
March 6, 2026
06 de marzo de 2026
08:00
CRC 225,500,000
225,500,000 CRC
100% del avalúo
2º Remate
March 16, 2026
16 de marzo de 2026
08:00
CRC 169,125,000
169,125,000 CRC
75% del avalúo
3º Remate
March 24, 2026
24 de marzo de 2026
08:00
CRC 56,375,000
56,375,000 CRC
25% del avalúo
Inmueble #1
Finca / Matrícula0059113
PartidoGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA
Derecho000
TipoTerreno para construir con una casa
Plano CatastradoL-0960559-1991
Ubicación y Medida
ProvinciaLimón
CantónPococí
DistritoGuápiles
Ubicación CompletaDistrito 1-Guápiles, Canton 2-Pococí, Provincia Limón
MedidaCuatro mil trescientos diecisiete metros cuadrados
Área (m²)4,317 m²
Linderos
NorteQUEBRADA DANTA
SurCALLE PUBLICA CON 30M EN 1/2 OTRO
EsteJOSE GERARDO VARGAS RAMIREZ
OesteDIEGO ALFONSO CAMPBELL PICADO
Detalle CompletoNorte: QUEBRADA DANTA; Sur: CALLE PUBLICA CON 30M EN 1/2 OTRO; Este: JOSE GERARDO VARGAS RAMIREZ; Oeste: DIEGO ALFONSO CAMPBELL PICADO
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre de gravámenes y anotaciones
Observaciones Detalladas
- Mide 4317 m²; Plano: L-0960559-1991.
- Finca ubicada en Limón, Guápiles, Pococí. Remate en proceso de ejecución hipotecaria.
Condiciones del Remate
- Primera subasta a base de 225,500,000 CRC (100%).
- Si no hay postores, segunda subasta a 169,125,000 CRC (75%).
- Si aún sin oferentes, tercera subasta a 56,375,000 CRC (25%).
- Pago con cheque certificado debe hacerse a favor del despacho.
Emisión
JuezEida Virginia Madrigal Camacho
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en06 de febrero del año 2026
Fecha2026-02-06
Resumen
Edicto de remate judicial de finca en Limón (matrícula 59,113), en proceso de ejecución hipotecaria contra EXPERT TOOLS SOCIEDAD ANONIMA, con tres remates programados y plano L-0960559-1991.
Notas Generales
- Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DOSCIENTOS VEINTICINCO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número cincuenta y nueve mil ciento trece, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. SITUADA EN EL DISTRITO 1-GUAPILES CANTON 2-POCOCI DE LA PROVINCIA DE LIMON. LINDEROS: al NORTE: QUEBRADA DANTA, al SUR: CALLE PUBLICA CON 30M EN 1/2 OTRO, al ESTE: JOSE GERARDO VARGAS RAMIREZ, al OESTE: DIEGO ALFONSO CAMPBELL PICADO. MIDE: CUATRO MIL TRESCIENTOS DIECISIETE METROS CUADRADOS. PLANO: L-0960559-1991. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del seis de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del dieciséis de marzo de dos mil veintiséis con la base de CIENTO SESENTA Y NUEVE MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veinticuatro de marzo de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y SEIS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA contra EXPERT TOOLS SOCIEDAD ANONIMA EXP:24-001244-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 06 de febrero del año 2026. Eida Virginia Madrigal Camacho, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026186260, publicación número: 1 de 2