Ativo

Unidade em condomínio de 931 m² em Garabito, Puntarenas

location_onPuntarenas, Garabito, Tárcoles
Matrícula 0116600Processo 24-001440-1207-CJJuzgado de Cobro de Puntarenas
Próximo: 1º leilãoseg., 2 de nov. de 2026, 8:00 · faltam 17 dias
Lance mínimo₡ 7.970.000Depósito: ₡ 3.985.000
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,03× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡260,7 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 2 de novembro de 2026
dos de noviembre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡ 7.970.000
Siete millones novecientos setenta mil colones exactos
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 10 de novembro de 2026
diez de noviembre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡ 5.977.500
Cinco millones setecientos setenta y siete mil quinientos colones exactos
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 18 de novembro de 2026
dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡ 1.992.500
Un millón novecientos noventa y dos mil quinientos colones exactos
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 7.970.000
Depósito para participar₡ 3.985.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 5.977.500
Depósito para participar₡ 2.988.750
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.992.500
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

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Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Garabito · valores de junho de 2018
history Este mapa de valores é de junho de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡280.000/m²
Zona 611-02-U45 · Leona
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡280.000/m² (611-02-U45) e rural ₡5.000/m² (611-02-R45 · Punta). Mostramos o valor urbano porque o terreno (931 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 931 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡260.680.000
0,03×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 97% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão10 de nov. de 2026
₡5.977.500· ₡6.421/m²0,02×
3º leilão18 de nov. de 2026
₡1.992.500· ₡2.140/m²0,01×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0116600
Fração000
TipoTerreno; Finca Filial Primaria
Planta cadastral617575282014
ProvínciaPuntarenas
CantãoGarabito
DistritoTárcoles
Localização completaDistrito 2-Tárcoles, Cantón 11-Garabito, Provincia De Puntarenas
MedidaNOVECIENTOS TREINTA Y UN METROS CUADRADOS
Área (m²)931 m²
NorteAL NORTE AREA COMÚN LIBRE JUEGOS INFANTILES Y AREA COMÚN LIBRE ACCESO PRINCIPAL
SulAL SUR FINCA FILIAL 272 Y AREA COMÚN LIBRE SERVIDUMBRE PLUVIAL
LesteAL ESTE AREA COMÚN LIBRE SERVIDUMBRE PLUVIAL Y AREA COMÚN LIBRE JUEGOS INFANTILES
OesteAL OESTE AREA COMÚN LIBRE ACCESO PRINCIPAL Y FINCA FILIAL 272
Detalhe completoNORTE: AREA COMÚN LIBRE JUEGOS INFANTILES Y AREA COMÚN LIBRE ACCESO PRINCIPAL; SUR: FINCA FILIAL 272 Y AREA COMÚN LIBRE SERVIDUMBRE PLUVIAL; ESTE: AREA COMÚN LIBRE SERVIDUMBRE PLUVIAL Y AREA COMÚN LIBRE JUEGOS INFANTILES; OESTE: AREA COMÚN LIBRE ACCESO PRINCIPAL Y FINCA FILIAL 272
HipotecasHipoteca
AnotaçõesNinguna

Servidões

Servidumbre pluvial
Drenaje pluvial para la propiedad; colindante con área común libre ESTE
Servidumbre pluvial
Drenaje pluvial para la propiedad; colindante con área común libre SUR
  • Referencia N°: 2026201439; Publicación 1 de 2.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Condominio Vistas de Leona contra Mangotam Punta Leona Sociedad Anónima
  • Se informa sobre el pago mediante cheque certificado a favor del despacho.
Nº do processo24-001440-1207-CJ
Tipo de processoProceso ejecución hipotecaria
Autor (credor)Condominio Vistas de Leona
RéuMangotam Punta Leona Sociedad Anónima
TribunalJuzgado de Cobro de Puntarenas
Localização do tribunalPuntarenas, Costa Rica
JuizLicda. Anny Hernández Monge
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emHora y fecha de emisión: diez horas con cincuenta y uno minutos del diez de Junio del dos mil veintiseis.
Data2026-06-10

Edicto de remate hipotecario en el proceso de ejecución hipotecaria de Condominio Vistas de Leona contra Mangotam Punta Leona Sociedad Anónima, EXP:24-001440-1207-CJ, Juzgado de Cobro de Puntarenas. Referencia N° 2026201439, publicación 1 de 2.

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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