edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 24-001442-1157-CJ
ALAJUELA, OROTINA, OROTINA
Precio Base (1º Remate) $23,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente24-001442-1157-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteKENNETH BRUCE ARMOUR
DemandadoCARLOS EDUARDO MOLINA TORRES, CAROLINA ARCE ARAYA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoI Circuito Judicial de Alajuela, Alajuela, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
September 14, 2026
14 de septiembre de 2026 a las 14:45
14:45
$23,000
VEINTITRÉS MIL DÓLARES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
September 23, 2026
23 de septiembre de 2026 a las 14:45
14:45
$17,250
DIECISEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
October 1, 2026
1 de octubre de 2026 a las 14:45
14:45
$5,750
CINCO MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca del partido de Alajuela, matrícula número 565000 derecho 000
Finca / Matrícula0565000
Derecho000
Tipoterreno para construir
Plano CatastradoA-2027601-2018
Ubicación y Medida
ProvinciaALAJUELA
CantónOROTINA
DistritoOROTINA
Ubicación CompletaDISTRITO 1-OROTINA, CANTÓN 9-OROTINA, PROVINCIA DE ALAJUELA
MedidaQUINIENTOS VEINTICINCO METROS CUADRADOS
Área (m²)525 m²
Linderos
NorteNorte: ZENON VENEGAS BONILLA; MARIA ROSA MOLINA UMAÑA; SARA TORRES SANCHEZ
SurSur: SANDRA MARIA JIMINEZ SANCHEZ
EsteEste: VERA VIOLETA TORRES SANCHEZ; SERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE DE 3.00 METROS
OesteOeste: JESSICA MARIA JIMENEZ SANCHEZ
Detalle CompletoNorte: Zenon Venegas Bonilla; Maria Rosa Molina Umaña; Sara Torres Sanchez; Sur: Sandra Maria Jimenez Sanchez; Este: Vera Violeta Torres Sanchez; servidumbre de paso con un frente de 3.00 metros; Oeste: Jessica Maria Jimenez Sanchez
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacioneslibre de anotaciones
Servidumbres
servidumbre de paso
con un frente de 3.00 metros
servidumbre de paso
con un frente de 3.00 metros lineales
Condiciones del Remate
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Emisión
JuezLicda. Angélica Delgado Madrigal
CargoJuez/ Tramitador/a
Emitido enSe señalan las catorce horas cuarenta y cinco minutos del catorce de setiembre de dos mil veintiséis.
Fecha2026-09-14
Resumen
Edicto de remate judicial para la finca identificada por matrícula 565000, ubicada en Distrito 1-OROTINA, Canton 9-OROTINA, Provincia de Alajuela; terreno para construir, 525 m2; IDENTIFICADOR PREDIAL 209010565000. Se señalan fechas de remate: 14-09-2026 a las 14:45, 23-09-2026 a las 14:45 y 01-10-2026 a las 14:45, con bases de 23,000 USD (100%), 17,250 USD (75%) y 5,750 USD (25%). Proceso de EJECUCIÓN HIPOTECARIA entre Kenneth Bruce Armour y los demandados Carlos Eduardo Molina Torres y Carolina Arce Araya; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. Publicación Referencia 2026207131 / 1 de 2.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de VEINTITRÉS MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 565000 derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 1-OROTINA, CANTÓN 9-OROTINA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE ZENON VENEGAS BONILLA; MARIA ROSA MOLINA UMAÑA Y; SARA TORRES SANCHEZ; al SUR SANDRA MARIA JIMENEZ SANCHEZ Y; SERVIDUMBRE E PASO CON UN FRENTE DE 3.00 METROS; al ESTE VERA VIOLETA TORRES SANCHEZ Y; SERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE DE 3.00 METROS LINEALES y al OESTE JESSICA MARIA JIMENEZ SANCHEZ.- MIDE: QUINIENTOS VEINTICINCO METROS CUADRADOS PLANO: A-2027601-2018. IDENTIFICADOR PREDIAL:209010565000Para tal efecto, se señalan las catorce horas cuarenta y cinco minutos del catorce de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cuarenta y cinco minutos del veintitrés de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cuarenta y cinco minutos del uno de octubre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de KENNETH BRUCE ARMOUR contra CARLOS EDUARDO MOLINA TORRES, CAROLINA ARCE ARAYA EXP:24-001442-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 13 de agosto del año 2026. Licda. Angélica Delgado Madrigal, Juez/ Tramitador/a. Referencia N°: 2026207131, publicación número: 1 de 2