Actif
Terrain de 5 592 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Tambor
Propriété n° 0213829Dossier 24-001510-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
23 mars 2026
23 de marzo de 2026
08:00
68 284 277,13 ₡
SESENTA Y OCHO MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES CON TRECE CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
7 avril 2026
7 de abril de 2026
08:00
51 213 207,85 ₡
CINCUENTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS TRECE MIL DOSCIENTOS SIETE COLONES CON OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
15 avril 2026
15 de abril de 2026
08:00
17 071 069,28 ₡
DIECISIETE MILLONES SETENTA Y UN MIL SESENTA Y NUEVE COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix68 284 277 ₡
Dépôt de garantie34 142 139 ₡
2e enchère
Mise à prix51 213 208 ₡
Dépôt de garantie25 606 604 ₡
3e enchère
Mise à prix17 071 069 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Inmueble: Finca del partido de Alajuela, matrícula 213829 derecho 000
N° de propriété (finca)0213829
Quote-part000
TypeTERRENO DE SOLAR
Plan cadastralA-1856725-2015
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictTambor
Emplacement completDistrito 12 - Tambor, Cantón 1 - Alajuela, Provincia De Alajuela
SuperficieCINCO MIL QUINIENTOS NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS
Surface (m²)5,592 m²
Limites
NordNORTE: CALLE PUBLICA, MARIA CEDEÑO ROJAS, MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA
SudSUR: QUEBRADA, VERONICA VON STORREN VANHECKE, MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA, MAYDA GARCIA FERNANDEZ, LUIS BERROCAL QUESADA, ZIMRI SANCHEZ RODRIGUEZ, DINORAH DIAZ CORRALES
EstESTE: MARIA CEDEÑO ROJAS, CARLOS SANDOVAL NUÑEZ, ZORAIDA NUÑEZ OREAMUNO
OuestOESTE: CALLE PUBLICA, MAYDA GARCIA FERNANDEZ, THAIS LUCRECIA QUESADA VALVERDE, MARLENE MORA ALVARADO, AILYN CARMONA CORRALES, EXCLUSIVIDADES NISSI S.A, DINORAH DIAZ CORRALES, LUIS BERROCAL QUESADA, ZIMRI SANCHEZ RODRIGUEZ, MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA
Détail completNorte: CALLE PUBLICA, MARIA CEDEÑO ROJAS; Sur: QUEBRADA, VERONICA VON STORREN VANHECKE, MAYDA GARCIA FERNANDEZ, LUIS BERROCAL QUESADA, ZIMRI SANCHEZ RODRIGUEZ, DINORAH DIAZ CORRALES; Este: MARIA CEDEÑO ROJAS, CARLOS SANDOVAL NUÑEZ, ZORAIDA NUÑEZ OREAMUNO; Oeste: CALLE PUBLICA, MAYDA GARCIA FERNANDEZ, THAIS LUCRECIA QUESADA VALVERDE, MARLENE MORA ALVARADO, AILYN CARMONA CORRALES, EXCLUSIVIDADES NISSI S.A, DINORAH DIAZ CORRALES, LUIS BERROCAL QUESADA, ZIMRI SANCHEZ RODRIGUEZ
Charges et annotations
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
Conditions de la vente
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informations sur le dossier
N° de dossier24-001510-1157-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DéfendeurLA ERMITA DORADA LEDSA SOCIEDAD ANONIMA; LUIS RODOLFO SOLANO ESQUIVEL
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalALAJUELA, COSTA RICA
Émission
JugeMSc. Cinthia Pérez Moncada
FonctionJueza Tramitadora
Émis àHora y fecha de emisión: diez horas con ocho minutos del dieciséis de febrero del dos mil veintiséis.
Date2026-02-16
Résumé
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria contra La Ermita Dorada Ledsa Sociedad Anonima, Banco Nacional de Costa Rica solicita subasta de finca matrícula 213829, Alajuela, con base original 68,284,277.13 CRC. Primera subasta 23-03-2026 a las 08:00, segundas 07-04-2026 y 15-04-2026 a la misma hora, con bases decrecientes. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.
Notes générales
- Edicto emitido en Proceso de Ejecución Hipotecaria; hora de emisión 10:08, fecha 16 de febrero de 2026.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de SESENTA Y OCHO MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES CON TRECE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 213829 derecho 000, la cual es terreno con NATURALEZA: TERRENO DE SOLAR.- Situada en el DISTRITO 12- TAMBOR, CANTÓN 1- ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA, MARIA CEDEÑO ROJAS, MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA; al SUR QUEBRADA, VERONICA VON STORREN VANHECKE, MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA, MAYDA GARCIA FERNANDEZ, LUIS BERROCAL QUESADA, ZIMRI SANCHEZ RODRIGUEZ, DINORAH DIAZ CORRALES; al ESTE MARIA CEDEÑO ROJAS, CARLOS SANDOVAL NUÑEZ, ZORAIDA NUÑEZ OREAMUNO y al OESTE CALLE PUBLICA, MAYDA GARCIA FERNANDEZ, THAIS LUCRECIA QUESADA VALVERDE, MARLENE MORA ALVARADO, AILYN CARMONA CORRALES, EXCLUSIVIDADES NISSI S.A, DINORAH DIAZ CORRALES, LUIS BERROCAL QUESADA. ZIMRI SANCHEZ RODRIGUEZ, MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA.- MIDE: CINCO MIL QUINIENTOS NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS. PLANO: A-1856725-2015.- Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del veintitrés de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del siete de abril de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS TRECE MIL DOSCIENTOS SIETE COLONES CON OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del quince de abril de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MILLONES SETENTA Y UN MIL SESENTA Y NUEVE COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra LA ERMITA DORADA LEDSA SOCIEDAD ANONIMA, LUIS RODOLFO SOLANO ESQUIVEL EXP:24-001510-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: diez horas con ocho minutos del dieciséis de febrero del dos mil veintiséis. MSc. Cinthia Pérez Moncada, Jueza Tramitador/a. Referencia N°: 2026186137, publicación número: 1 de 2