Remate Judicial — Expediente 24-001740-1209-CJ
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Cronograma de Remates
Inmueble #1 — Finca del partido de LIMÓN, matrícula 178,516, derecho 000, terreno POTRERO, Quinta N° 1
Análisis IA. (Información generada por IA)
Recomendación: comprar con_precaucion
Remate cubre la finca completa, pero existe hipoteca vigente (cargo del acreedor del edicto) y servidumbres que limitan uso; hay acceso por calle pública. Se recomienda proceder con compra con precaución y claridad sobre la posibilidad de cancelar gravámenes para evitar pasivos post-subasta.
Remate de la finca 178516 (derecho 000) ubicada en Pococí, Limón. Finca 7-00080237, derecho 000, 5054 m2, frente a calle pública. Hipoteca a favor de WRJ de Sarapiquí SRL y servidumbres registradas. Edicto fija base de remate inicial de 14.194.916,67 y remates sucesivos. Propietario actual: Inversiones Stones Avenue CA SRL.
Alcance del Remate
Remate del 100% de la finca 178516 (derecho 000)
Estado Físico
- Acceso: calle_publica
- Construcciones: No reporta
Cargas
Hipoteca ejecutiva a favor de WRJ de Sarapiquí SRL
Puntos a Favor
- remate del 100% de la finca
- acceso por calle pública con frente de 50.66 m
- ubicación clara y linderos definidos en registro
Puntos en Contra
- carga hipotecaria vigente a cargo del acreedor del edicto (base del proceso)
- servidumbres registradas que afectan el uso o acceso de la finca
- posible inconsistencia entre edicto (libre de gravámenes) y registro (hipoteca vigente)
Ubicación y Medida
Linderos
Gravámenes y Anotaciones
Servidumbres
Condiciones del Remate
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Emisión
Resumen
Edicto de remate de finca en Limón, matrícula 178516, base 14,194,916.67 CRC, libre de gravámenes hipotecarios pero con servidumbres trasladadas. Remates programados: 29-05-2026 (13:30) base 14,194,916.67 CRC; 08-06-2026 (13:30) base 10,646,187.50 CRC (75%); 16-06-2026 (13:30) base 3,548,729.17 CRC (25%). Proceso de ejecución hipotecaria de WRJ de Sarapiquí SRL contra Inversiones Stones Avenue C.A.; Juzgado de Cobro de Pococí. Juez: Licda. Gabriela Rojas Astorga.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CATORCE MILLONES CIENTO NOVENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS DIECISÉIS COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA: CITAS: 379-02017-01-0900-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0003-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0004-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0005-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0006-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0007-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0008-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0009-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0010-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0011-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0012-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0013-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0014-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0015-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0016-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0017-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0018-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0019-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0020-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0021-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0022-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0023-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0024-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0025-001 SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0026-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0027-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0028-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0029-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0030-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0031-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0032-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0033-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0034-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0035-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMON, matrícula número ciento setenta y ocho mil quinientos dieciséis, derecho 000, la cual es terreno POTRERO, QUINTA NÚMERO 1. Situada en el DISTRITO 1-GUÁPILES, CANTÓN 2-POCOCÍ, de la provincia de LIMÓN. COLINDA: al NORTE KIMBERLY CLARK COSTA RICA LIMITADA; al SUR YORLENY SOLÍS SOLANO; al ESTE CALLE PÚBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 50.66 METROS LINEALES y al OESTE QUINTA NÚMERO 6. MIDE: CINCO MIL CUARENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. PLANO: L-2207369-2020. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del veintinueve de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del ocho de junio de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL CIENTO OCHENTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del dieciséis de junio de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES QUINIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS VEINTINUEVE COLONES CON DIECISIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de WRJ DE SARAPIQUI SRL contra INVERSIONES STONES AVENUE C. A SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA EXP:24-001740-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 29 de abril del año 2026. Licda. Gabriela Rojas Astorga, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026195656, publicación número: 1 de 2