edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 24-001740-1209-CJ

location_onLimón, Pococí, Guápiles

Precio Base (1º Remate) CRC 14,194,900

description Finca: 0178516

square_foot Área: 5,044 m²

gavel JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ

map Ubicación en Mapa

Google Maps Ir con Waze

event Cronograma de Remates

1º Remate

calendar_today May 29, 2026

29 de mayo de 2026

schedule 13:30

CRC 14,194,900

14,194,916.67 CRC

100% del avalúo

2º Remate

calendar_today June 8, 2026

8 de junio de 2026

schedule 13:30

CRC 10,646,200

10,646,187.50 CRC

75% del avalúo

3º Remate

calendar_today June 16, 2026

16 de junio de 2026

schedule 13:30

CRC 3,548,730

3,548,729.17 CRC

25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate

BaseCRC 14,194,900

Depósito para participarCRC 7,097,450

2º Remate

BaseCRC 10,646,200

Depósito para participarCRC 5,323,100

3º Remate

BaseCRC 3,548,730

Para participar100% de su oferta

schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Calculadora completa Cómo funciona un remate Preguntas frecuentes

home Inmueble #1 — Finca del partido de LIMÓN, matrícula 178,516, derecho 000, terreno POTRERO, Quinta N° 1

Finca / Matrícula0178516

PartidoWRJ DE SARAPIQUI SRL

Derecho000

Tipoterreno POTRERO, QUINTA NÚMERO 1

Plano CatastradoL-2207369-2020

auto_awesome Análisis IA. (Información generada por IA)

Recomendación: comprar con_precaucion

Remate cubre la finca completa, pero existe hipoteca vigente (cargo del acreedor del edicto) y servidumbres que limitan uso; hay acceso por calle pública. Se recomienda proceder con compra con precaución y claridad sobre la posibilidad de cancelar gravámenes para evitar pasivos post-subasta.

Remate de la finca 178516 (derecho 000) ubicada en Pococí, Limón. Finca 7-00080237, derecho 000, 5054 m2, frente a calle pública. Hipoteca a favor de WRJ de Sarapiquí SRL y servidumbres registradas. Edicto fija base de remate inicial de 14.194.916,67 y remates sucesivos. Propietario actual: Inversiones Stones Avenue CA SRL.

domain_verification Alcance del Remate

Riesgo: BAJO

Remate del 100% de la finca 178516 (derecho 000)

commute Estado Físico

Acceso: calle_publica
Construcciones: No reporta

account_balance Cargas

Riesgo: BAJO

Hipoteca ejecutiva a favor de WRJ de Sarapiquí SRL

thumb_up Puntos a Favor

remate del 100% de la finca
acceso por calle pública con frente de 50.66 m
ubicación clara y linderos definidos en registro

flag Puntos en Contra

carga hipotecaria vigente a cargo del acreedor del edicto (base del proceso)
servidumbres registradas que afectan el uso o acceso de la finca
posible inconsistencia entre edicto (libre de gravámenes) y registro (hipoteca vigente)

place Ubicación y Medida

ProvinciaLimón

CantónPococí

DistritoGuápiles

Ubicación CompletaDistrito 1-Guápiles, Cantón 2-Pococí, Provincia de Limón

MedidaCINCO MIL CUARENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS

Área (m²)5,044 m²

crop_free Linderos

NorteNORTE KIMBERLY CLARK COSTA RICA LIMITADA

SurSUR YORLENY SOLÍS SOLANO

EsteCALLE PÚBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 50.66 METROS LINEALES

OesteQUINTA NÚMERO 6

Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE KIMBERLY CLARK COSTA RICA LIMITADA; al SUR YORLENY SOLÍS SOLANO; al ESTE CALLE PÚBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 50.66 METROS LINEALES y al OESTE QUINTA NÚMERO 6.

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Servidumbres

servidumbre trasladada

Citas 379-02017-01-0900-001

Cita: 379-02017-01-0900-001

servidumbre

Citas 2019-455083-01-0003-001

Cita: 2019-455083-01-0003-001

servidumbre

Citas 2019-455083-01-0004-001

Cita: 2019-455083-01-0004-001

servidumbre

Citas 2019-455083-01-0005-001

Cita: 2019-455083-01-0005-001

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Citas 2019-455083-01-0006-001

Cita: 2019-455083-01-0006-001

servidumbre

Citas 2019-455083-01-0007-001

Cita: 2019-455083-01-0007-001

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Citas 2019-455083-01-0008-001

Cita: 2019-455083-01-0008-001

servidumbre

Citas 2019-455083-01-0009-001

Cita: 2019-455083-01-0009-001

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Citas 2019-455083-01-0010-001

Cita: 2019-455083-01-0010-001

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Citas 2019-455083-01-0011-001

Cita: 2019-455083-01-0011-001

servidumbre

Citas 2019-455083-01-0012-001

Cita: 2019-455083-01-0012-001

servidumbre

Citas 2019-455083-01-0013-001

Cita: 2019-455083-01-0013-001

servidumbre

Citas 2019-455083-01-0014-001

Cita: 2019-455083-01-0014-001

servidumbre

Citas 2019-455083-01-0015-001

Cita: 2019-455083-01-0015-001

servidumbre

Citas 2019-455083-01-0016-001

Cita: 2019-455083-01-0016-001

servidumbre

Citas 2019-455083-01-0017-001

Cita: 2019-455083-01-0017-001

servidumbre

Citas 2019-455083-01-0018-001

Cita: 2019-455083-01-0018-001

servidumbre

Citas 2019-455083-01-0019-001

Cita: 2019-455083-01-0019-001

servidumbre

Citas 2019-455083-01-0020-001

Cita: 2019-455083-01-0020-001

servidumbre

Citas 2019-455083-01-0021-001

Cita: 2019-455083-01-0021-001

servidumbre

Citas 2019-455083-01-0022-001

Cita: 2019-455083-01-0022-001

servidumbre

Citas 2019-455083-01-0023-001

Cita: 2019-455083-01-0023-001

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Citas 2019-455083-01-0024-001

Cita: 2019-455083-01-0024-001

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Citas 2019-455083-01-0025-001

Cita: 2019-455083-01-0025-001

servidumbre

Citas 2019-455083-01-0026-001

Cita: 2019-455083-01-0026-001

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Citas 2019-455083-01-0027-001

Cita: 2019-455083-01-0027-001

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Citas 2019-455083-01-0028-001

Cita: 2019-455083-01-0028-001

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Citas 2019-455083-01-0029-001

Cita: 2019-455083-01-0029-001

servidumbre

Citas 2019-455083-01-0030-001

Cita: 2019-455083-01-0030-001

servidumbre

Citas 2019-455083-01-0031-001

Cita: 2019-455083-01-0031-001

servidumbre

Citas 2019-455083-01-0032-001

Cita: 2019-455083-01-0032-001

servidumbre

Citas 2019-455083-01-0033-001

Cita: 2019-455083-01-0033-001

servidumbre

Citas 2019-455083-01-0034-001

Cita: 2019-455083-01-0034-001

servidumbre

Citas 2019-455083-01-0035-001

Cita: 2019-455083-01-0035-001

checklist Condiciones del Remate

Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

info Información del Caso

Expediente24-001740-1209-CJ

Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA

Actor / DemandanteWRJ DE SARAPIQUI SRL

DemandadoINVERSIONES STONES AVENUE C. A

JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ

Ubicación del JuzgadoDistrito 1-Guápiles, Cantón 2-Pococí, Limón

person Emisión

JuezLicda. Gabriela Rojas Astorga

CargoJuez/a Decisor/a

Emitido en29 de abril del año 2026.

Fecha2026-04-29

summarize Resumen

Edicto de remate de finca en Limón, matrícula 178516, base 14,194,916.67 CRC, libre de gravámenes hipotecarios pero con servidumbres trasladadas. Remates programados: 29-05-2026 (13:30) base 14,194,916.67 CRC; 08-06-2026 (13:30) base 10,646,187.50 CRC (75%); 16-06-2026 (13:30) base 3,548,729.17 CRC (25%). Proceso de ejecución hipotecaria de WRJ de Sarapiquí SRL contra Inversiones Stones Avenue C.A.; Juzgado de Cobro de Pococí. Juez: Licda. Gabriela Rojas Astorga.

note Notas Generales

NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de CATORCE MILLONES CIENTO NOVENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS DIECISÉIS COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA: CITAS: 379-02017-01-0900-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0003-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0004-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0005-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0006-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0007-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0008-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0009-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0010-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0011-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0012-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0013-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0014-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0015-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0016-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0017-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0018-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0019-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0020-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0021-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0022-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0023-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0024-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0025-001 SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0026-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0027-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0028-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0029-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0030-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0031-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0032-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0033-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0034-001, SERVIDUMBRE: CITAS: 2019-455083-01-0035-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMON, matrícula número ciento setenta y ocho mil quinientos dieciséis, derecho 000, la cual es terreno POTRERO, QUINTA NÚMERO 1. Situada en el DISTRITO 1-GUÁPILES, CANTÓN 2-POCOCÍ, de la provincia de LIMÓN. COLINDA: al NORTE KIMBERLY CLARK COSTA RICA LIMITADA; al SUR YORLENY SOLÍS SOLANO; al ESTE CALLE PÚBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 50.66 METROS LINEALES y al OESTE QUINTA NÚMERO 6. MIDE: CINCO MIL CUARENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. PLANO: L-2207369-2020. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del veintinueve de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del ocho de junio de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL CIENTO OCHENTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del dieciséis de junio de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES QUINIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS VEINTINUEVE COLONES CON DIECISIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de WRJ DE SARAPIQUI SRL contra INVERSIONES STONES AVENUE C. A SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA EXP:24-001740-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 29 de abril del año 2026. Licda. Gabriela Rojas Astorga, Juez/a Decisor/a.

Referencia N°: 2026195656, publicación número: 1 de 2

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