Ativo

Terreno agrícola de 5.044 m² em Pococí, Limón

location_onLimón, Pococí, Guápiles
Matrícula 0178516Processo 24-001740-1209-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Os leilões programados já passaram (o último foi em ter., 16 de jun. de 2026, 13:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,42× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡8,5 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 29 de maio de 2026
29 de mayo de 2026
schedule 13:30
₡ 14.194.916,67
14,194,916.67 CRC
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 8 de junho de 2026
8 de junio de 2026
schedule 13:30
₡ 10.646.187,5
10,646,187.50 CRC
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 16 de junho de 2026
16 de junio de 2026
schedule 13:30
₡ 3.548.729,17
3,548,729.17 CRC
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 14.194.917
Depósito para participar₡ 7.097.458
2º leilão
Lance mínimo₡ 10.646.188
Depósito para participar₡ 5.323.094
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.548.729
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

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Daniela Murillo · Advogada
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Pococí · valores de agosto de 2020
history Este mapa de valores é de agosto de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡1.680/m²
Zona 702-01-R67 · La Leona
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡1.680/m² (702-01-R67) e urbano ₡12.000/m² (702-01-U67 · Guaria). Mostramos o valor rural porque o terreno (5.044 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 5,044 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡8.473.920
0,42×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 58% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão29 de mai. de 2026
₡14.194.917· ₡2.814/m²1,68×
2º leilão8 de jun. de 2026
₡10.646.188· ₡2.111/m²1,26×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0178516
Província do registroWRJ DE SARAPIQUI SRL
Fração000
Tipoterreno POTRERO, QUINTA NÚMERO 1
Planta cadastralL-2207369-2020
ProvínciaLimón
CantãoPococí
DistritoGuápiles
Localização completaDistrito 1-Guápiles, Cantón 2-Pococí, Provincia De Limón
MedidaCINCO MIL CUARENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS
Área (m²)5,044 m²
NorteNORTE KIMBERLY CLARK COSTA RICA LIMITADA
SulSUR YORLENY SOLÍS SOLANO
LesteCALLE PÚBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 50.66 METROS LINEALES
OesteQUINTA NÚMERO 6
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE KIMBERLY CLARK COSTA RICA LIMITADA; al SUR YORLENY SOLÍS SOLANO; al ESTE CALLE PÚBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 50.66 METROS LINEALES y al OESTE QUINTA NÚMERO 6.

Servidões

servidumbre trasladada
Citas 379-02017-01-0900-001
Referência: 379-02017-01-0900-001
servidumbre
Citas 2019-455083-01-0003-001
Referência: 2019-455083-01-0003-001
servidumbre
Citas 2019-455083-01-0004-001
Referência: 2019-455083-01-0004-001
servidumbre
Citas 2019-455083-01-0005-001
Referência: 2019-455083-01-0005-001
servidumbre
Citas 2019-455083-01-0006-001
Referência: 2019-455083-01-0006-001
servidumbre
Citas 2019-455083-01-0007-001
Referência: 2019-455083-01-0007-001
servidumbre
Citas 2019-455083-01-0008-001
Referência: 2019-455083-01-0008-001
servidumbre
Citas 2019-455083-01-0009-001
Referência: 2019-455083-01-0009-001
servidumbre
Citas 2019-455083-01-0010-001
Referência: 2019-455083-01-0010-001
servidumbre
Citas 2019-455083-01-0011-001
Referência: 2019-455083-01-0011-001
servidumbre
Citas 2019-455083-01-0012-001
Referência: 2019-455083-01-0012-001
servidumbre
Citas 2019-455083-01-0013-001
Referência: 2019-455083-01-0013-001
servidumbre
Citas 2019-455083-01-0014-001
Referência: 2019-455083-01-0014-001
servidumbre
Citas 2019-455083-01-0015-001
Referência: 2019-455083-01-0015-001
servidumbre
Citas 2019-455083-01-0016-001
Referência: 2019-455083-01-0016-001
servidumbre
Citas 2019-455083-01-0017-001
Referência: 2019-455083-01-0017-001
servidumbre
Citas 2019-455083-01-0018-001
Referência: 2019-455083-01-0018-001
servidumbre
Citas 2019-455083-01-0019-001
Referência: 2019-455083-01-0019-001
servidumbre
Citas 2019-455083-01-0020-001
Referência: 2019-455083-01-0020-001
servidumbre
Citas 2019-455083-01-0021-001
Referência: 2019-455083-01-0021-001
servidumbre
Citas 2019-455083-01-0022-001
Referência: 2019-455083-01-0022-001
servidumbre
Citas 2019-455083-01-0023-001
Referência: 2019-455083-01-0023-001
servidumbre
Citas 2019-455083-01-0024-001
Referência: 2019-455083-01-0024-001
servidumbre
Citas 2019-455083-01-0025-001
Referência: 2019-455083-01-0025-001
servidumbre
Citas 2019-455083-01-0026-001
Referência: 2019-455083-01-0026-001
servidumbre
Citas 2019-455083-01-0027-001
Referência: 2019-455083-01-0027-001
servidumbre
Citas 2019-455083-01-0028-001
Referência: 2019-455083-01-0028-001
servidumbre
Citas 2019-455083-01-0029-001
Referência: 2019-455083-01-0029-001
servidumbre
Citas 2019-455083-01-0030-001
Referência: 2019-455083-01-0030-001
servidumbre
Citas 2019-455083-01-0031-001
Referência: 2019-455083-01-0031-001
servidumbre
Citas 2019-455083-01-0032-001
Referência: 2019-455083-01-0032-001
servidumbre
Citas 2019-455083-01-0033-001
Referência: 2019-455083-01-0033-001
servidumbre
Citas 2019-455083-01-0034-001
Referência: 2019-455083-01-0034-001
servidumbre
Citas 2019-455083-01-0035-001
Referência: 2019-455083-01-0035-001
  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo24-001740-1209-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)WRJ DE SARAPIQUI SRL
RéuINVERSIONES STONES AVENUE C. A
TribunalJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Localização do tribunalDistrito 1-Guápiles, Cantón 2-Pococí, Limón
JuizLicda. Gabriela Rojas Astorga
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em29 de abril del año 2026.
Data2026-04-29

Edicto de remate de finca en Limón, matrícula 178516, base 14,194,916.67 CRC, libre de gravámenes hipotecarios pero con servidumbres trasladadas. Remates programados: 29-05-2026 (13:30) base 14,194,916.67 CRC; 08-06-2026 (13:30) base 10,646,187.50 CRC (75%); 16-06-2026 (13:30) base 3,548,729.17 CRC (25%). Proceso de ejecución hipotecaria de WRJ de Sarapiquí SRL contra Inversiones Stones Avenue C.A.; Juzgado de Cobro de Pococí. Juez: Licda. Gabriela Rojas Astorga.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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