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Land (201 m²) in Moravia, San José
San José, Moravia, La Trinidad
Property no. 0506448Case 24-002141-1170-CJJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
1.02× the tax value
Land ≈ ₡26.1 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
October 8, 2026
08 de octubre de 2026
08:20
₡35,530,773.33
35,530,773.33 CRC
100% of the appraisal
2nd Auction
October 16, 2026
16 de octubre de 2026
08:20
₡26,648,079.99
26,648,079.99 CRC
75% of the appraisal
3rd Auction
October 26, 2026
26 de octubre de 2026
08:20
₡8,882,693.33
8,882,693.33 CRC
25% of the appraisal
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1st Auction
Base price₡35,530,773
Deposit to bid₡17,765,387
2nd Auction
Base price₡26,648,080
Deposit to bid₡13,324,040
3rd Auction
Base price₡8,882,693
To bid100% of your bid
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Moravia · values from August 2019
This value map is from August 2019 (7 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡130,000/m²
Zone 114-03-U03 · El Alto
201 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡26,130,000
1.02×
Equal to the tax-assessed value
The 2nd auction base price is practically equal to the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Finca en el partido de San José, matrícula 506448-000, TERRENO PARA CONSTRUIR
Property / Registration No.0506448
Share000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Cadastral Survey Plan106109082000
Location and Size
ProvinceSan José
CantonMoravia
DistrictLa Trinidad
Full LocationDistrito La Trinidad, Cantón Moravia, Provincia De San José
SizeDOSCIENTOS UN METROS CUADRADOS
Area (m²)201 m²
Boundaries
NorthNorte: Desarrolló Residencial El Pinar Sociedad Anónima
SouthSur: Jose Luis Solano Porras
EastEste: Calle Publica con 7,83 metros de frente
WestOeste: Diez Hermanos Sociedad Anónima
Full DetailNorte: Desarrollo Residencial El Pinar Sociedad Anónima; Sur: Jose Luis Solano Porras; Este: Calle Publica con 7,83 metros de frente; Oeste: Diez Hermanos Sociedad Anónima.
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes y anotaciones
AnnotationsLibre de anotaciones
Auction Conditions
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LOS SERVIDORES PUBLICOS R.L contra OTONIEL DE JESUS OBANDO MENDEZ.
Case Information
Case Number24-002141-1170-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffCOOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LOS SERVIDORES PUBLICOS R.L
DefendantOTONIEL DE JESUS OBANDO MENDEZ
CourtJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Court LocationSan José, Costa Rica
Issuance
JudgeLicda. Heilim Maria Badilla Alvarado
PositionJueza Decisora
Issued in13 de julio del año 2026
Date2026-07-13
Summary
Edicto de remate hipotecario de la Cooperativa de Ahorro y Crédito de los Servidores Públicos R.L. contra Otoniel de Jesús Obando Méndez, sobre una finca en Moravia (La Trinidad), San José, con 201 m2 de terreno, base inicial de 35,530,773.33 CRC; primer remate 8 oct 2026 a las 08:20, segundo remate 16 oct 2026 a las 08:20 (75% de la base), tercer remate 26 oct 2026 a las 08:20 (25% de la base). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.
General Notes
- Cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho si se paga con dicho medio.
- NOTA: Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este despacho, con una base de TREINTA Y CINCO MILLONES QUINIENTOS TREINTA MIL SETECIENTOS SETENTA Y TRES COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de San José, matrícula número quinientos seis mil cuatrocientos cuarenta y ocho - cero cero cero, la cual es TERRENO PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 3-LA TRINIDAD, CANTÓN 14-MORAVIA, de la provincia de San José.- COLINDA: al NORTE DESARROLLO RESIDENCIAL EL PINAR SOCIEDAD ANÓNIMA; al SUR JOSE LUIS SOLANO PORRAS; al ESTE CALLE PUBLICA CON 7,83 METROS DE FRENTE y al OESTE DIEZ HERMANOS SOCIEDAD ANÓNIMA.- MIDE: DOSCIENTOS UN METROS CUADRADOS. Para tal efecto se señalan las ocho horas veinte minutos del ocho de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas veinte minutos del dieciséis de octubre de dos mil veintiséis con la base de VEINTISÉIS MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL SETENTA Y NUEVE COLONES CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas veinte minutos del veintiséis de octubre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y TRES COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LOS SERVIDORES PUBLICOS R.L contra OTONIEL DE JESUS OBANDO MENDEZ EXP:24-002141-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 13 de julio del año 2026. Licda. Heilim Maria Badilla Alvarado, Jueza Decisora. Referencia N°: 2026208779, publicación número: 1 de 2