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Terrain de 201 m² à Moravia, San José

location_onSan José, Moravia, La Trinidad
Propriété n° 0506448Dossier 24-002141-1170-CJJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Prochaine : 2e enchèreven. 16 oct. 2026, 8:20 · c'est aujourd'hui
Mise à prix26 648 079,99 ₡Dépôt : 13 324 040 ₡
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
1,02× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡26,1 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 8 octobre 2026
08 de octubre de 2026
schedule 08:20
35 530 773,33 ₡
35,530,773.33 CRC
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
Prochaine
calendar_today 16 octobre 2026
16 de octubre de 2026
schedule 08:20
26 648 079,99 ₡
26,648,079.99 CRC
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 26 octobre 2026
26 de octubre de 2026
schedule 08:20
8 882 693,33 ₡
8,882,693.33 CRC
25 % de la valeur d'expertise

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1re enchère
Mise à prix35 530 773 ₡
Dépôt de garantie17 765 387 ₡
2e enchère
Mise à prix26 648 080 ₡
Dépôt de garantie13 324 040 ₡
3e enchère
Mise à prix8 882 693 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
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Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Moravia · valeurs de août 2019
history Cette carte des valeurs date de août 2019 (7 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡130 000/m²
Zone 114-03-U03 · El Alto
Terrain de 201 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡26 130 000
1,02×
Égale à la valeur fiscale
La mise à prix de la 2e enchère correspond pratiquement à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère8 oct. 2026
₡35 530 773· ₡176 770/m²1,36×
3e enchère26 oct. 2026
₡8 882 693· ₡44 193/m²0,34×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0506448
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Plan cadastral106109082000
ProvinceSan José
CantonMoravia
DistrictLa Trinidad
Emplacement completDistrito La Trinidad, Cantón Moravia, Provincia De San José
SuperficieDOSCIENTOS UN METROS CUADRADOS
Surface (m²)201 m²
NordNorte: Desarrolló Residencial El Pinar Sociedad Anónima
SudSur: Jose Luis Solano Porras
EstEste: Calle Publica con 7,83 metros de frente
OuestOeste: Diez Hermanos Sociedad Anónima
Détail completNorte: Desarrollo Residencial El Pinar Sociedad Anónima; Sur: Jose Luis Solano Porras; Este: Calle Publica con 7,83 metros de frente; Oeste: Diez Hermanos Sociedad Anónima.
HypothèquesLibre de gravámenes y anotaciones
AnnotationsLibre de anotaciones
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LOS SERVIDORES PUBLICOS R.L contra OTONIEL DE JESUS OBANDO MENDEZ.
N° de dossier24-002141-1170-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurCOOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LOS SERVIDORES PUBLICOS R.L
DéfendeurOTONIEL DE JESUS OBANDO MENDEZ
TribunalJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
JugeLicda. Heilim Maria Badilla Alvarado
FonctionJueza Decisora
Émis à13 de julio del año 2026
Date2026-07-13

Edicto de remate hipotecario de la Cooperativa de Ahorro y Crédito de los Servidores Públicos R.L. contra Otoniel de Jesús Obando Méndez, sobre una finca en Moravia (La Trinidad), San José, con 201 m2 de terreno, base inicial de 35,530,773.33 CRC; primer remate 8 oct 2026 a las 08:20, segundo remate 16 oct 2026 a las 08:20 (75% de la base), tercer remate 26 oct 2026 a las 08:20 (25% de la base). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.

  • Cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho si se paga con dicho medio.
  • NOTA: Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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