Ativo

Terreno de 201 m² em Moravia, San José

location_onSan José, Moravia, La Trinidad
Matrícula 0506448Processo 24-002141-1170-CJJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Próximo: 2º leilãosex., 16 de out. de 2026, 8:20 · é hoje
Lance mínimo₡ 26.648.079,99Depósito: ₡ 13.324.040
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,02× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡26,1 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 8 de outubro de 2026
08 de octubre de 2026
schedule 08:20
₡ 35.530.773,33
35,530,773.33 CRC
100% da avaliação
2º leilão
Próximo
calendar_today 16 de outubro de 2026
16 de octubre de 2026
schedule 08:20
₡ 26.648.079,99
26,648,079.99 CRC
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 26 de outubro de 2026
26 de octubre de 2026
schedule 08:20
₡ 8.882.693,33
8,882,693.33 CRC
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 35.530.773
Depósito para participar₡ 17.765.387
2º leilão
Lance mínimo₡ 26.648.080
Depósito para participar₡ 13.324.040
3º leilão
Lance mínimo₡ 8.882.693
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

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Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Moravia · valores de agosto de 2019
history Este mapa de valores é de agosto de 2019 (7 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡130.000/m²
Zona 114-03-U03 · El Alto
Terreno de 201 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡26.130.000
1,02×
Igual ao valor fiscal
O lance mínimo do 2º leilão está praticamente igual ao valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão8 de out. de 2026
₡35.530.773· ₡176.770/m²1,36×
3º leilão26 de out. de 2026
₡8.882.693· ₡44.193/m²0,34×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0506448
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastral106109082000
ProvínciaSan José
CantãoMoravia
DistritoLa Trinidad
Localização completaDistrito La Trinidad, Cantón Moravia, Provincia De San José
MedidaDOSCIENTOS UN METROS CUADRADOS
Área (m²)201 m²
NorteNorte: Desarrolló Residencial El Pinar Sociedad Anónima
SulSur: Jose Luis Solano Porras
LesteEste: Calle Publica con 7,83 metros de frente
OesteOeste: Diez Hermanos Sociedad Anónima
Detalhe completoNorte: Desarrollo Residencial El Pinar Sociedad Anónima; Sur: Jose Luis Solano Porras; Este: Calle Publica con 7,83 metros de frente; Oeste: Diez Hermanos Sociedad Anónima.
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
AnotaçõesLibre de anotaciones
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LOS SERVIDORES PUBLICOS R.L contra OTONIEL DE JESUS OBANDO MENDEZ.
Nº do processo24-002141-1170-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LOS SERVIDORES PUBLICOS R.L
RéuOTONIEL DE JESUS OBANDO MENDEZ
TribunalJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
JuizLicda. Heilim Maria Badilla Alvarado
CargoJueza Decisora
Emitido em13 de julio del año 2026
Data2026-07-13

Edicto de remate hipotecario de la Cooperativa de Ahorro y Crédito de los Servidores Públicos R.L. contra Otoniel de Jesús Obando Méndez, sobre una finca en Moravia (La Trinidad), San José, con 201 m2 de terreno, base inicial de 35,530,773.33 CRC; primer remate 8 oct 2026 a las 08:20, segundo remate 16 oct 2026 a las 08:20 (75% de la base), tercer remate 26 oct 2026 a las 08:20 (25% de la base). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.

  • Cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho si se paga con dicho medio.
  • NOTA: Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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