edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 24-002342-1158-CJ
Heredia, Sarapiquí, La Virgen
Precio Base (1º Remate) CRC 22,285,700
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
September 14, 2026
catorce horas treinta minutos del catorce de setiembre de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
CRC 22,285,700
VEINTIDÓS MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS CATORCE COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
September 23, 2026
veintitrés de setiembre de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
CRC 16,714,300
DIECISÉIS MILLONES SETECIENTOS CATORCE MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y CINCO COLONES CON SETENTA Y UN CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
October 1, 2026
uno de octubre de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
CRC 5,571,430
CINCO MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS VEINTIOCHO COLONES CON CINCUENTA Y SIETE CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 22,285,700
Depósito para participarCRC 11,142,850
2º Remate
BaseCRC 16,714,300
Depósito para participarCRC 8,357,150
3º Remate
BaseCRC 5,571,430
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca Matrícula 124783, Derecho 000, Terreno N.28 para agricultura
Finca / Matrícula0124783
Derecho000
TipoTerreno para agricultura
Ubicación y Medida
ProvinciaHeredia
CantónSarapiquí
DistritoLa Virgen
Ubicación CompletaDistrito La Virgen, Cantón Sarapiquí, Provincia de Heredia
Medida85,061.29 m2
Área (m²)85,061.3 m²
Linderos
NorteLote 29
SurLote 27
EsteCalle Publica
OesteAntonio Balli
Detalle CompletoNORTE LOTE 29; SUR LOTE 27; ESTE CALLE PUBLICA; OESTE ANTONIO BALLI.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesReservas y restricciones citadas: 374-12682-01-0957-001; Reservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos: 461-05988-01-0053-001
Observaciones Detalladas
- Finca libre de gravámenes hipotecarios; pero con reservas y restricciones citadas.
- Reservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos citadas: 461-05988-01-0053-001; 374-12682-01-0957-001.
Condiciones del Remate
- Remate por orden de este despacho en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
- La almoneda se realizará conforme a la legislación vigente
Información del Caso
Expediente24-002342-1158-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL COSTA RICA
DemandadoMIGUEL ANGEL BRAVO CASTRO
JuzgadoJuzgado de Cobro de Heredia
Ubicación del JuzgadoHeredia, Costa Rica (Distrito La Virgen, Cantón Sarapiquí, Provincia de Heredia)
Emisión
JuezLicda. Gabriela Chaves Villalobos
CargoJueza Tramitadora
Emitido enquince horas con treinta y tres minutos del nueve de marzo del dos mil veintiséis
Fecha2026-03-09
Resumen
Edicto de remate judicial de una finca en el partido de Heredia, provincia de Heredia, matrícula 124783 (derecho 000) para agricultura. Base original 22,285,714.28 CRC libre de gravámenes hipotecarios, con reservas y restricciones citadas (374-12682-01-0957-001; 461-05988-01-0053-001). Remates programados: primer remate 14/09/2026 a las 14:30; segundo 23/09/2026 a las 14:30 (75% de la base); tercer remate 01/10/2026 a las 14:30 (25% de la base).
Notas Generales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de VEINTIDÓS MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS CATORCE COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 374-12682-01-0957-001, RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 461-05988-01-0053-001; sáquese a remate la finca del partido de Heredia, matrícula número ciento veinticuatro mil setecientos ochenta y tres, derecho 000, la cual es terreno N. 28 PARA AGRICULTURA. Situada en el DISTRITO 2-LA VIRGEN, CANTÓN 10-SARAPIQUI, de la provincia de Heredia. COLINDA: al NORTE LOTE 29; al SUR LOTE 27; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE ANTONIO BALLI. MIDE: OCHENTA Y CINCO MIL SESENTA Y UN METROS CON VEINTINUEVE DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del catorce de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del veintitrés de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DIECISÉIS MILLONES SETECIENTOS CATORCE MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y CINCO COLONES CON SETENTA Y UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del uno de octubre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS VEINTIOCHO COLONES CON CINCUENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL COSTA RICA contra MIGUEL ANGEL BRAVO CASTRO EXP:24-002342-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: quince horas con treinta y tres minutos del nueve de marzo del dos mil veintiséis. Licda. Gabriela Chaves Villalobos, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026191386, publicación número: 1 de 2