Active

Land (891 m²) in San Rafael, Heredia

location_onHeredia, San Rafael, Ángeles
Property no. 0202669Case 24-002390-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Next: 1st AuctionMon, Nov 16, 2026, 2:30 PM · in 31 days
Base price₡15,000,000Deposit: ₡7,500,000
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.28× the tax value
Land ≈ ₡53.5 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
Next
calendar_today November 16, 2026
dieciséis de noviembre de dos mil veintiséis a las 14:30
schedule catorce horas treinta minutos
₡15,000,000
QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today November 24, 2026
veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis a las 14:30
schedule catorce horas treinta minutos
₡11,250,000
ONCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today December 3, 2026
tres de diciembre de dos mil veintiséis a las 14:30
schedule catorce horas treinta minutos
₡3,750,000
TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal

calculate How much do I need for this property?

To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡15,000,000
Deposit to bid₡7,500,000
2nd Auction
Base price₡11,250,000
Deposit to bid₡5,625,000
3rd Auction
Base price₡3,750,000
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

Full calculatorHow a judicial auction worksFrequently asked questions
Legal advice

Questions about this auction?

Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Advertisement
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsored

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

See more

map Location on the Map

Google Maps Go with Waze
New

Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · San Rafael · values from April 2019
history This value map is from April 2019 (7 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡60,000/m²
Zone 405-04-U10 · Getsemaní
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: urban ₡60,000/m² (405-04-U10) and rural ₡13,000/m² (405-04-R10 · Joaquina). The urban value is shown because the land (891 m²) is closer to the typical lot in that zone.
891 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡53,471,400
0.28×
Below the tax-assessed value
The 1st auction base price is 72% below the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
2nd auctionNov 24, 2026
₡11,250,000· ₡12,624/m²0.21×
3rd auctionDec 3, 2026
₡3,750,000· ₡4,208/m²0.07×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0202669
Registry provinceMauricio Antonio Segura Chavarría; Miguel Angel Segura Villegas
Share000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Cadastral Survey Plan410982882006
ProvinceHeredia
CantonSan Rafael
DistrictÁngeles
Full LocationDistrito 4-Ángeles, Cantón 5-San Rafael, Provincia De Heredia
SizeOCHOCIENTOS NOVENTA Y UN METROS CON DIECINUEVE DECIMETROS CUADRADOS
Area (m²)891.19 m²
NorthWILLIAM VIQUEZ SANCHEZ
SouthCALLE PUBLICA
EastRESTO DE PRB Y COMPAÑIA S.A.
WestRESTO DE PRB Y COMPAÑIA S.A.
Full DetailNorte: WILLIAM VIQUEZ SANCHEZ; Sur: CALLE PUBLICA; Este: RESTO DE PRB Y COMPAÑIA S.A.; Oeste: RESTO DE PRB Y COMPAÑIA S.A.
MortgagesLibre de gravámenes hipotecarios
  • Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
Case Number24-002390-1158-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO DE COSTA RICA
DefendantMAURICIO ANTONIO SEGURA CHAVARRIA; MIGUEL ANGEL SEGURA VILLEGAS
CourtJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Court LocationHeredia, Costa Rica
JudgeMarta Yanori Quesada Morera
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued inHora y fecha de emisión: diez horas con cincuenta y cuatro minutos del diez de abril del dos mil veintiséis.
Date2026-04-10

Edicto de remate ejecutorio hipotecario en Heredia, finca matrícula 202669 (terreno para construir) ubicado en Distrito 4-Angeles, Cantón 5-San Rafael, Heredia, con base inicial de 15.000.000 CRC y tres remates siguientes (11.250.000 CRC y 3.750.000 CRC) en fechas 16-11-2026, 24-11-2026 y 03-12-2026; expediente 24-002390-1158-CJ; Juzgado de Cobro de Heredia; Banco de Costa Rica contra Mauricio Antonio Segura Chavarría y Miguel Ángel Segura Villegas; referencia 2026193761.

  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra MAURICIO ANTONIO SEGURA CHAVARRIA, MIGUEL ANGEL SEGURA VILLEGAS EXP:24-002390-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA.
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Original Auction Notice Text

Advertisement
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsored

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

See more
map Explore More Properties on the Map