edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 24-002581-1200-CJ
San José, Pérez Zeledón, Pejibaye
Precio Base (1º Remate) CRC 11,212,700
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente24-002581-1200-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCOOPERATIVA NACIONAL DE EDUCADORES R.L.
DemandadoGEORHAKSSON DE JESUS ARIAS AGUERO
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Ubicación del JuzgadoZona Sur
Cronograma de Remates
1º Remate
May 11, 2026
11 de mayo de 2026
trece horas treinta minutos
CRC 11,212,700
11,212,655.93 CRC
100% del avalúo
2º Remate
May 19, 2026
19 de mayo de 2026
trece horas treinta minutos
CRC 8,409,490
8,409,491.95 CRC
75% del avalúo
3º Remate
May 27, 2026
27 de mayo de 2026
trece horas treinta minutos
CRC 2,803,160
2,803,163.98 CRC
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca a remate
Finca / Matrícula0667476
PartidoGEORHAKSSON DE JESUS ARIAS AGUERO
Derecho000
TipoTerreno para construir
Plano Catastrado118342212015
Ubicación y Medida
ProvinciaSan José
CantónPérez Zeledón
DistritoPejibaye
Ubicación CompletaDistrito 07-PEJIBAYE, Cantón 19-PÉREZ ZELEDÓN, Provincia de SAN JOSÉ
Medidaquinientos nueve METROS CUADRADOS
Área (m²)509 m²
Linderos
NorteNorte: GERARDO VARELA CARRANZA y CALLE PUBLICA
SurSur: KEHISSMER CASTILLO ARIAS
EsteEste: CALLE PUBLICA
OesteOeste: MIGUEL JIMÉNEZ FERNÁNDEZ
Detalle CompletoNorte: Gerardo Varela Carranza y Calle Publica; Sur: Kehissmer Castillo Arias; Este: Calle Publica; Oeste: Miguel Jiménez Fernández
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Servidumbres
SERVIDUMBRE TRASLADADA
servitud trasladada
Cita: Citas: 327-05022-01-0901-001
SERVIDUMBRE DE PASO
servitud de paso
Cita: Citas: 412-11777-01-0002-001
Observaciones Detalladas
- Finca matrícula 667476, terreno para construir, ubicada en San José, Pejibaye, Pérez Zeledón.
- Tres remates con bases y fechas especificadas; pagos vía cheque certificado permitido.
Condiciones del Remate
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA NACIONAL DE EDUCADORES R.L. contra GEORHAKSSON DE JESUS ARIAS AGUERO.
- Exp: 24-002581-1200-CJ
- JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR.
Emisión
JuezEileen Chaves Mora
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido endiez horas con dieciocho minutos
Fecha2026-03-12
Resumen
Edicto de remate judicial correspondiente al proceso de ejecución hipotecaria iniciado por la Cooperativa Nacional de Educadores R.L. contra Georhakkson de Jesus Arias Aguero. Se remata finca ubicada en San José, distrito 07-PEJIBAYE, cantón 19-PÉREZ ZELEDÓN, matrícula 667476, derecho 000, terreno para construir. Se fijan tres remates: 11/05/2026 a las 13:30 (base 11,212,655.93 CRC, 100%); 19/05/2026 a las 13:30 (base 8,409,491.95 CRC, 75%); 27/05/2026 a las 13:30 (base 2,803,163.98 CRC, 25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Proceso: Ejecución Hipotecaria. Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de la Zona Sur. Exp: 24-002581-1200-CJ. Emisión: 12 de marzo de 2026, 10:18, por la Juez Eileen Chaves Mora.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de ONCE MILLONES DOSCIENTOS DOCE MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y CINCO COLONES CON NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 327-05022-01-0901-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 412-11777-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 667476, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 07-PEJIBAYE, CANTÓN 19-PÉREZ ZELEDÓN, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE GERARDO VARELA CARRANZA Y CALLE PUBLICA; al SUR KEHISSMER CASTILLO ARIAS; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE MIGUEL JIMÉNEZ FERNÁNDEZ. MIDE: quinientos nueve METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del once de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del diecinueve de mayo de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES CUATROCIENTOS NUEVE MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON NOVENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del veintisiete de mayo de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES OCHOCIENTOS TRES MIL CIENTO SESENTA Y TRES COLONES CON NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA NACIONAL DE EDUCADORES R.L. contra GEORHAKSSON DE JESUS ARIAS AGUERO EXP:24-002581-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: diez horas con dieciocho minutos del doce de marzo del dos mil veintiséis. Eileen Chaves Mora, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026195010, publicación número: 1 de 2