edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 24-002648-1206-CJ
Guanacaste, Carrillo, Belen
Precio Base (1º Remate) $30,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente24-002648-1206-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteKB CONSTRUCTION LLC, SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
DemandadoALVARO OSWALDO ALPIZAR CASTILLO, J A ANGULO SEQUEIRA S.A.
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Ubicación del JuzgadoGuanacaste
Cronograma de Remates
1º Remate
April 9, 2026
nueve de abril de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
$30,000
TREINTA MIL DÓLARES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
April 17, 2026
diecisiete de abril de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
$22,500
VEINTIDÓS MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
April 27, 2026
veintisiete de abril de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
$7,500
SIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — TERRARTNATURA: TERRENO PARA CONSTRUIR
Finca / Matrícula0085588
PartidoKB CONSTRUCTION LLC
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Plano CatastradoG-0029575-1992
Ubicación y Medida
ProvinciaGuanacaste
CantónCarrillo
DistritoBelen
Ubicación CompletaDISTRITO 4-BELEN CANTON 5-CARRILLO DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE
MedidaDOSCIENTOS SETENTA Y UN METROS CON VEINTICUATRO DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)271.24 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE DIEZ METROS LINEALES
SurFROILAN ATILANO ORTEGA ORTEGA
EsteGLORIA CONTRERAS OBANDO
OesteVIVIAN ALVAREZ ANGULO
Detalle CompletoNORTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE DIEZ METROS LINEALES, SUR: FROILAN ATILANO ORTEGA ORTEGA, ESTE: GLORIA CONTRERAS OBANDO, OESTE: VIVIAN ALVAREZ ANGULO.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotacionesno info
Condiciones del Remate
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Emisión
JuezVictor Hugo Martinez Zuñiga
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido encatorce horas con diez minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis
Fecha2026-03-04
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TREINTA MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 367-11054-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 85588-000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 4-BELEN CANTON 5-CARRILLO DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE DIEZ METROS LINEALES SUR: FROILAN ATILANO ORTEGA ORTEGA ESTE: GLORIA CONTRERAS OBANDO OESTE: VIVIAN ALVAREZ ANGULO MIDE: DOSCIENTOS SETENTA Y UN METROS CON VEINTICUATRO DECIMETROS CUADRADOS PLANO: G-0029575-1992.- Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del nueve de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del diecisiete de abril de dos mil veintiséis con la base de VEINTIDÓS MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del veintisiete de abril de dos mil veintiséis con la base de SIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de KB CONSTRUCTION LLC, SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA contra ALVARO OSWALDO ALPIZAR CASTILLO, J A ANGULO SEQUEIRA S.A. EXP:24-002648-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: catorce horas con diez minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis. Victor Hugo Martinez Zuñiga, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026188782, publicación número: 2 de 2