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House (241 m²) in Paraíso, Cartago
Cartago, Paraíso, Paraíso
Property no. 0079593Case 24-002656-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.71× the tax value
Land ≈ ₡24.1 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
October 5, 2026
5 de octubre de 2026
10:30
₡68,372,107.54
SESENTA Y OCHO MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y DOS MIL CIENTO SIETE COLONES CON CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
October 13, 2026
13 de octubre de 2026
10:30
₡51,279,080.65
CINCUENTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL OCHENTA COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
October 21, 2026
21 de octubre de 2026
10:30
₡17,093,026.88
DIECISIETE MILLONES NOVENTA Y TRES MIL VEINTISÉIS COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡68,372,108
Deposit to bid₡34,186,054
2nd Auction
Base price₡51,279,081
Deposit to bid₡25,639,540
3rd Auction
Base price₡17,093,027
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Paraíso · values from July 2020
This value map is from July 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡100,000/m²
Zone 302-01-U03 · Barrios Cuadrantes
241 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡24,134,000
0.71×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 29% below the tax-assessed land value.
This auction notice mentions buildings. The tax-assessed value covers the land only: any house, commercial space or other building on it is not included, and valuing it requires a separate appraisal (avalúo).
Property #1 — Inmueble objeto de remate
Property / Registration No.0079593
Share000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR CON 1 CASA
Cadastral Survey Plan307768071988
Location and Size
ProvinceCartago
CantonParaíso
DistrictParaíso
Full LocationDistrito 1-Paraíso, Cantón 2-Paraíso, Provincia De Cartago
SizeDOSCIENTOS CUARENTA Y UN METROS CON TREINTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)241.34 m²
Boundaries
NorthCALLE PUBLICA
SouthBETTY BARQUERO GAMBOA
EastMA DEL ROSARIO GAMBOA MEZA
WestJOSE AQUILES MADRIZ BONILLA
Full DetailNorte: CALLE PUBLICA; Sur: BETTY BARQUERO GAMBOA; Este: MA DEL ROSARIO GAMBOA MEZA; Oeste: JOSE AQUILES MADRIZ BONILLA
Detailed Observations
- Propiedad identificada: finca en Cartago, matrícula 79593, derecho 000, terreno para construir 1 casa
Auction Conditions
- Se informa a participantes que si pagan con cheque certificado, deberá ser emitido a favor de este despacho
- Este edicto debe publicarse dos veces consecutivas, primera publicación con mínimo de cinco días de antelación
Case Information
Case Number24-002656-1164-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DefendantOSVALDO DE JESUS CALDERON SOLANO
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Court LocationCartago, Costa Rica
Issuance
JudgeMarcela Brenes Piedra
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in05 de agosto de 2026
Date2026-08-05
Summary
Edicto de remate judicial en procedimiento de ejecución hipotecaria en Cartago. Se ofrecen tres remates de una finca matrícula 79593, derecho 000, ubicada en Distrito 1-Paraíso, Cantón 2-Paraíso, Cartago. Base de remate inicial 68,372,107.54 CRC, con posteriores rebajas al 75% y 25% de la base. Publicación de edicto y notas para pago con cheque certificado.
General Notes
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra OSVALDO DE JESUS CALDERON SOLANO
- Notas: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta
- Exp: 24-002656-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de SESENTA Y OCHO MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y DOS MIL CIENTO SIETE COLONES CON CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 79593, derecho 000, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR CON 1 CASA. Situada en el DISTRITO 1-PARAISO, CANTÓN 2-PARAISO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR BETTY BARQUERO GAMBOA; al ESTE MA DEL ROSARIO GAMBOA MEZA y al OESTE JOSE AQUILES MADRIZ BONILLA. MIDE: DOSCIENTOS CUARENTA Y UN METROS CON TREINTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del cinco de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del trece de octubre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL OCHENTA COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del veintiuno de octubre de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MILLONES NOVENTA Y TRES MIL VEINTISÉIS COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra OSVALDO DE JESUS CALDERON SOLANO EXP:24-002656-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 05 de agosto del año 2026. Marcela Brenes Piedra, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026206369, publicación número: 1 de 2