Ativo

Casa de 241 m² em Paraíso, Cartago

location_onCartago, Paraíso, Paraíso
Matrícula 0079593Processo 24-002656-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Próximo: 3º leilãoqua., 21 de out. de 2026, 10:30 · faltam 5 dias
Lance mínimo₡ 17.093.026,88Depósito: 100% do seu lance
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,71× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡24,1 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 5 de outubro de 2026
5 de octubre de 2026
schedule 10:30
₡ 68.372.107,54
SESENTA Y OCHO MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y DOS MIL CIENTO SIETE COLONES CON CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 13 de outubro de 2026
13 de octubre de 2026
schedule 10:30
₡ 51.279.080,65
CINCUENTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL OCHENTA COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
Próximo
calendar_today 21 de outubro de 2026
21 de octubre de 2026
schedule 10:30
₡ 17.093.026,88
DIECISIETE MILLONES NOVENTA Y TRES MIL VEINTISÉIS COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 68.372.108
Depósito para participar₡ 34.186.054
2º leilão
Lance mínimo₡ 51.279.081
Depósito para participar₡ 25.639.540
3º leilão
Lance mínimo₡ 17.093.027
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Paraíso · valores de julho de 2020
history Este mapa de valores é de julho de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡100.000/m²
Zona 302-01-U03 · Barrios Cuadrantes
Terreno de 241 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡24.134.000
0,71×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 29% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão5 de out. de 2026
₡68.372.108· ₡283.302/m²2,83×
2º leilão13 de out. de 2026
₡51.279.081· ₡212.477/m²2,12×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0079593
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON 1 CASA
Planta cadastral307768071988
ProvínciaCartago
CantãoParaíso
DistritoParaíso
Localização completaDistrito 1-Paraíso, Cantón 2-Paraíso, Provincia De Cartago
MedidaDOSCIENTOS CUARENTA Y UN METROS CON TREINTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)241.34 m²
NorteCALLE PUBLICA
SulBETTY BARQUERO GAMBOA
LesteMA DEL ROSARIO GAMBOA MEZA
OesteJOSE AQUILES MADRIZ BONILLA
Detalhe completoNorte: CALLE PUBLICA; Sur: BETTY BARQUERO GAMBOA; Este: MA DEL ROSARIO GAMBOA MEZA; Oeste: JOSE AQUILES MADRIZ BONILLA
  • Propiedad identificada: finca en Cartago, matrícula 79593, derecho 000, terreno para construir 1 casa
  • Se informa a participantes que si pagan con cheque certificado, deberá ser emitido a favor de este despacho
  • Este edicto debe publicarse dos veces consecutivas, primera publicación con mínimo de cinco días de antelación
Nº do processo24-002656-1164-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
RéuOSVALDO DE JESUS CALDERON SOLANO
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
JuizMarcela Brenes Piedra
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em05 de agosto de 2026
Data2026-08-05

Edicto de remate judicial en procedimiento de ejecución hipotecaria en Cartago. Se ofrecen tres remates de una finca matrícula 79593, derecho 000, ubicada en Distrito 1-Paraíso, Cantón 2-Paraíso, Cartago. Base de remate inicial 68,372,107.54 CRC, con posteriores rebajas al 75% y 25% de la base. Publicación de edicto y notas para pago con cheque certificado.

  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra OSVALDO DE JESUS CALDERON SOLANO
  • Notas: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta
  • Exp: 24-002656-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO

article Texto original do edital

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