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Terrain de 479 m² à Quepos, Puntarenas

location_onPuntarenas, Quepos, Quepos
Propriété n° 0126977Dossier 24-002765-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 9 juil. 2026, 15:20).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,03× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡21,6 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 23 juin 2026
veintitrés de junio de dos mil veintiséis
schedule quince horas veinte minutos
29 894 300 ₡
VEINTINUEVE MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y UN COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 1 juillet 2026
uno de julio de dos mil veintiséis
schedule quince horas veinte minutos
22 423 823,25 ₡
VEINTIDÓS MILLONES CUATROCIENTOS VEINTITRÉS MIL OCHOCIENTOS VEINTITRÉS COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (75% de la base original)
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 9 juillet 2026
nueve de julio de dos mil veintiséis
schedule quince horas veinte minutos
747 468 ₡
SIETE MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS SIETE COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original)
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix29 894 300 ₡
Dépôt de garantie14 947 150 ₡
2e enchère
Mise à prix22 423 823 ₡
Dépôt de garantie11 211 912 ₡
3e enchère
Mise à prix747 468 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Quepos · valeurs de juillet 2018
history Cette carte des valeurs date de juillet 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡45 000/m²
Zone 606-01-U51 · Barrio Vista Bosque - Barrio El Estadio
Terrain de 479 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡21 555 000
0,03×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 97 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère23 juin 2026
₡29 894 300· ₡62 410/m²1,39×
2e enchère1 juil. 2026
₡22 423 823· ₡46 814/m²1,04×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0126977
Province du registreINVERSIONES DEL ESTE HCU SOCIEDAD ANÓNIMA
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Plan cadastralP-0399104-1997
ProvincePuntarenas
CantonQuepos
DistrictQuepos
Emplacement completDistrito 1-Quepos Cantón 6-Quepos
SuperficieCUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE METROS CON NOVENTA DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)479 m²
NordASOCIACIÓN PRO DESARROLLO DEL CANTÓN DE AGUIRRE
SudCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE DOCE METROS
EstASOCIACIÓN PRO DESARROLLO DEL CANTÓN DE AGUIRRE
OuestASOCIACIÓN PRO DESARROLLO DEL CANTÓN DE AGUIRRE
Détail completCOLINDA: al NORTE ASOCIACIÓN PRO DESARROLLO DEL CANTÓN DE AGUIRRE; al SUR CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE DOCE METROS; al ESTE ASOCIACIÓN PRO DESARROLLO DEL CANTÓN DE AGUIRRE y al OESTE ASOCIACIÓN PRO DESARROLLO DEL CANTÓN DE AGUIRRE.
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
  • En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
N° de dossier24-002765-1207-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurINVERSIONES DEL ESTE HCU SOCIEDAD ANÓNIMA
DéfendeurGRETTEL DE LOS ÁNGELES ARAYA VEGA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Siège du tribunalPuntarenas
JugeAnny Hernandez Monge
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis àtrece horas con treinta y cinco minutos del veintitrés de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-23

article Texte original de l'avis de vente

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