Ativo
Terreno de 479 m² em Quepos, Puntarenas
Puntarenas, Quepos, Quepos
Matrícula 0126977Processo 24-002765-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,03× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡21,6 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
23 de junho de 2026
veintitrés de junio de dos mil veintiséis
quince horas veinte minutos
₡ 29.894.300
VEINTINUEVE MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y UN COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
1 de julho de 2026
uno de julio de dos mil veintiséis
quince horas veinte minutos
₡ 22.423.823,25
VEINTIDÓS MILLONES CUATROCIENTOS VEINTITRÉS MIL OCHOCIENTOS VEINTITRÉS COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (75% de la base original)
75% da avaliação
3º leilão
9 de julho de 2026
nueve de julio de dos mil veintiséis
quince horas veinte minutos
₡ 747.468
SIETE MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS SIETE COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original)
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 29.894.300
Depósito para participar₡ 14.947.150
2º leilão
Lance mínimo₡ 22.423.823
Depósito para participar₡ 11.211.912
3º leilão
Lance mínimo₡ 747.468
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Quepos · valores de julho de 2018
Este mapa de valores é de julho de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡45.000/m²
Zona 606-01-U51 · Barrio Vista Bosque - Barrio El Estadio
Terreno de 479 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡21.555.000
0,03×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 97% abaixo do valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — LOTE L DIECISÉIS
Matrícula (finca)0126977
Província do registroINVERSIONES DEL ESTE HCU SOCIEDAD ANÓNIMA
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastralP-0399104-1997
Localização e medida
ProvínciaPuntarenas
CantãoQuepos
DistritoQuepos
Localização completaDistrito 1-Quepos Cantón 6-Quepos
MedidaCUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE METROS CON NOVENTA DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)479 m²
Limites
NorteASOCIACIÓN PRO DESARROLLO DEL CANTÓN DE AGUIRRE
SulCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE DOCE METROS
LesteASOCIACIÓN PRO DESARROLLO DEL CANTÓN DE AGUIRRE
OesteASOCIACIÓN PRO DESARROLLO DEL CANTÓN DE AGUIRRE
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE ASOCIACIÓN PRO DESARROLLO DEL CANTÓN DE AGUIRRE; al SUR CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE DOCE METROS; al ESTE ASOCIACIÓN PRO DESARROLLO DEL CANTÓN DE AGUIRRE y al OESTE ASOCIACIÓN PRO DESARROLLO DEL CANTÓN DE AGUIRRE.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Condições do leilão
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Informações do processo
Nº do processo24-002765-1207-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)INVERSIONES DEL ESTE HCU SOCIEDAD ANÓNIMA
RéuGRETTEL DE LOS ÁNGELES ARAYA VEGA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Localização do tribunalPuntarenas
Emissão
JuizAnny Hernandez Monge
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emtrece horas con treinta y cinco minutos del veintitrés de marzo del dos mil veintiséis
Data2026-03-23
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de VEINTINUEVE MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y UN COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número 126977-000, la cual es terreno LOTE L DIECISÉIS, TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-QUEPOS CANTÓN 6-QUEPOS, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE ASOCIACIÓN PRO DESARROLLO DEL CANTÓN DE AGUIRRE; al SUR CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE DOCE METROS; al ESTE ASOCIACIÓN PRO DESARROLLO DEL CANTÓN DE AGUIRRE y al OESTE ASOCIACIÓN PRO DESARROLLO DEL CANTÓN DE AGUIRRE. MIDE: CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE METROS CON NOVENTA DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: P-0399104-1997. Para tal efecto, se señalan las quince horas veinte minutos del veintitrés de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas veinte minutos del uno de julio de dos mil veintiséis con la base de VEINTIDÓS MILLONES CUATROCIENTOS VEINTITRÉS MIL OCHOCIENTOS VEINTITRÉS COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas veinte minutos del nueve de julio de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS SIETE COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES DEL ESTE HCU SOCIEDAD ANÓNIMA contra GRETTEL DE LOS ÁNGELES ARAYA VEGA EXP:24-002765-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: trece horas con treinta y cinco minutos del veintitrés de marzo del dos mil veintiséis. Anny Hernandez Monge, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026190160, publicación número: 1 de 2