edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 24-002894-1765-CJ
SAN JOSÉ, CURRIDABAT, TIRRASES
Precio Base (1º Remate) CRC 39,000,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente24-002894-1765-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCAJA COSTARRICENSE DE SEGURO SOCIAL
DemandadoFABIO VINICIO ALPIZAR BENAVIDES
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Ubicación del JuzgadoSAN JOSÉ
Cronograma de Remates
1º Remate
April 14, 2026
catorce de abril de dos mil veintiséis
quince horas treinta minutos
CRC 39,000,000
TREINTA Y NUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
April 22, 2026
veintidós de abril de dos mil veintiséis
quince horas treinta minutos
CRC 29,250,000
VEINTINUEVE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
April 30, 2026
treinta de abril de dos mil veintiséis
quince horas treinta minutos
CRC 9,750,000
NUEVE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% del avalúo
Inmueble #1 — TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Finca / Matrícula0321667
PartidoSIN REGISTRO
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Plano Catastrado104581611982
Ubicación y Medida
ProvinciaSAN JOSÉ
CantónCURRIDABAT
DistritoTIRRASES
Ubicación CompletaDISTRITO 4-TIRRASES CANTON 18-CURRIDABAT DE LA PROVINCIA DE SAN JOSÉ
MedidaDOSCIENTOS SIETE METROS CON CINCUENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)207.53 m²
Linderos
NorteLOTE NO 5
SurCARRETERA NACIONAL NO 210
EsteLOTE NO 18
OesteLOTE NO 16
Detalle CompletoLINDEROS: NORTE: LOTE NO 5 SUR: CARRETERA NACIONAL NO 210 ESTE: LOTE NO 18 OESTE: LOTE NO 16
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnotacionesSIN ANOTACIONES
Condiciones del Remate
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Emisión
JuezLic. Ivan Tiffer Vargas
CargoJuez
Emitido en19 de febrero del año 2026
Fecha2026-02-19
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de TREINTA Y NUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número trescientos veintiún mil seiscientos sesenta y siete, derecho 000, NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA SITUADA EN EL DISTRITO 4-TIRRASES CANTON 18-CURRIDABAT DE LA PROVINCIA DE SAN JOSÉ LINDEROS: NORTE: LOTE NO 5 SUR: CARRETERA NACIONAL NO 210 ESTE: LOTE NO 18 OESTE: LOTE NO 16 MIDE: DOSCIENTOS SIETE METROS CON CINCUENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del catorce de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del veintidós de abril de dos mil veintiséis con la base de VEINTINUEVE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del treinta de abril de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CAJA COSTARRICENSE DE SEGURO SOCIAL contra FABIO VINICIO ALPIZAR BENAVIDES EXP:24-002894-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 19 de febrero del año 2026. Lic. Ivan Tiffer Vargas, Juez. Referencia N°: 2026188857, publicación número: 2 de 2