Actif

Terrain de 2 462 m² à Guácimo, Limón

location_onLimón, Guácimo, Guácimo
Propriété n° 0152483Dossier 24-002963-1209-CJJuzgado de Cobro de Pococí
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le lun. 31 août 2026, 9:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,67× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡2,8 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 13 août 2026
trece de agosto de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
7 601 844,21 ₡
SIETE MILLONES SEISCIENTOS UN MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES CON VEINTIÚN CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 21 août 2026
veintiuno de agosto de doscientos veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
5 711 383,16 ₡
CINCO MILLONES SETECIENTOS ONCE MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y TRES COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 31 août 2026
treinta y uno de agosto de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
1 900 461,05 ₡
UN MILLÓN NOVECIENTOS MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y UN COLONES CON CINCO CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix7 601 844 ₡
Dépôt de garantie3 800 922 ₡
2e enchère
Mise à prix5 711 383 ₡
Dépôt de garantie2 855 692 ₡
3e enchère
Mise à prix1 900 461 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Guácimo · valeurs de août 2020
history Cette carte des valeurs date de août 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡1 150/m²
Zone 706-01-R06 · El Edén - El Hogar Durman - Los
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : rural ₡1 150/m² (706-01-R06) et urbain ₡11 000/m² (706-01-U06 · La Guaria - Olivos - Parismina). La valeur affichée est celle du lot rural, car le terrain (2 462 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 2,462 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡2 831 300
0,67×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 33 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère13 août 2026
₡7 601 844· ₡3 088/m²2,68×
2e enchère21 août 2026
₡5 711 383· ₡2 320/m²2,02×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0152483
Quote-part000
TypeTERRENO DE CULTIVOS
Plan cadastral716973542013
ProvinceLimón
CantonGuácimo
DistrictGuácimo
Emplacement completDistrito 1-Guácimo, Cantón 6-Guácimo, Provincia Limón
Superficiedos mil cuatrocientos sesenta y dos METROS CUADRADOS
Surface (m²)2,462 m²
NordMIGUEL ANGEL CHACON MORA
SudEDWIN ALFREDO LYNCH ARIAS
EstCALLE PUBLICA DE 22 METROS
OuestEDWIN ALFREDO LYNCH ARIAS
Détail completNorte: MIGUEL ANGEL CHACON MORA; Sur: EDWIN ALFREDO LYNCH ARIAS; Este: CALLE PUBLICA DE 22 METROS; Oeste: EDWIN ALFREDO LYNCH ARIAS
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsSin anotaciones
  • Referencia de citaciones: CITAS 291-04610-01-0801-001; CONDICIONES REF: 1787 324 002.
  • Pago mediante cheque certificado a favor del despacho.
N° de dossier24-002963-1209-CJ
Type de procédureProceso EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurCAJA DE ANDE
DéfendeurWENDY PAOLA MOLINA HINE
TribunalJuzgado de Cobro de Pococí
Siège du tribunalPococí, Limón
JugeEida Virginia Madrigal Camacho
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à14 de mayo de 2026
Date2026-05-14

Edicto de remate hipotecario en Pococí (Limón) para finca matrícula 152483, cultivo, ubicada en Guácimo, distrito 1, cantón 6; base inicial 7,601,844.21 CRC; remates siguientes el 13/08/2026, 21/08/2026 y 31/08/2026; expediente 24-002963-1209-CJ; Juzgado de Cobro de Pococí; juez Eida Madrigal Camacho.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte