Activo
Casa de 334 m² en Carrillo, Guanacaste
Guanacaste, Carrillo, Sardinal
Finca 0052426Expediente 24-003010-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,51× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡46,8 M según Hacienda
Cronograma de Remates
1º Remate
8 de abril de 2026
ocho de abril de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
₡95 000 000
NOVENTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
16 de abril de 2026
dieciséis de abril de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
₡71 250 000
SETENTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
24 de abril de 2026
veinticuatro de abril de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
₡23 750 000
VEINTITRÉS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base₡95 000 000
Depósito para participar₡47 500 000
2º Remate
Base₡71 250 000
Depósito para participar₡35 625 000
3º Remate
Base₡23 750 000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Ubicación en Mapa
Valor fiscal del terreno
Nuevo
Valor fiscal del terreno
Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Carrillo · valores de febrero de 2022
₡140 000/m²
Zona 505-03-U88 · Condominio Arrecifes
Terreno de 334 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡46 816 000
0,51×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 49 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Inmueble #1 — Finca
Finca / Matrícula0052426
PartidoPropietario no especificado
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION
Plano CatastradoG-0374970-1996
Ubicación y Medida
ProvinciaGuanacaste
CantónCarrillo
DistritoSardinal
Ubicación CompletaDistrito 3-Sardinal Cantón 5-Carrillo De La Provincia De Guanacaste
MedidaTRESCIENTOS TREINTA Y CUATRO METROS CUARENTA DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)334.4 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA
SurLA CAMA SOCIEDAD ANONIMA
EsteLA CAMA SOCIEDAD ANONIMA
OesteCALLE PUBLICA
Detalle CompletoLINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA SUR: LA CAMA SOCIEDAD ANONIMA ESTE: LA CAMA SOCIEDAD ANONIMA OESTE: CALLE PUBLICA
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
AnotacionesN/A
Información del Caso
Expediente24-003010-1205-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO DE COSTA RICA
DemandadoOLMAN JOSE CAMBRONERO MENDEZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Ubicación del JuzgadoGuanacaste
Emisión
JuezVictor Hugo Martinez Zuñiga
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido encatorce horas con veintidós minutos del veinticuatro de febrero del dos mil veintiséis
Fecha2026-02-24
Notas Generales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de NOVENTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 52426-000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION SITUADA EN EL DISTRITO 3-SARDINAL CANTON 5-CARRILLO DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA SUR: LA CAMA SOCIEDAD ANONIMA ESTE: LA CAMA SOCIEDAD ANONIMA OESTE: CALLE PUBLICA MIDE: TRESCIENTOS TREINTA Y CUATRO METROS CON CUARENTA DECIMETROS CUADRADOS PLANO: G-0374970-1996.- Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del ocho de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del dieciséis de abril de dos mil veintiséis con la base de SETENTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del veinticuatro de abril de dos mil veintiséis con la base de VEINTITRÉS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra OLMAN JOSE CAMBRONERO MENDEZ EXP:24-003010-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: catorce horas con veintidós minutos del veinticuatro de febrero del dos mil veintiséis. Victor Hugo Martinez Zuñiga, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026187251, publicación número: 1 de 2