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Maison de 334 m² à Carrillo, Guanacaste

location_onGuanacaste, Carrillo, Sardinal
Propriété n° 0052426Dossier 24-003010-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le ven. 24 avr. 2026, 13:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,51× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡46,8 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 8 avril 2026
ocho de abril de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
95 000 000 ₡
NOVENTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 16 avril 2026
dieciséis de abril de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
71 250 000 ₡
SETENTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 24 avril 2026
veinticuatro de abril de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
23 750 000 ₡
VEINTITRÉS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix95 000 000 ₡
Dépôt de garantie47 500 000 ₡
2e enchère
Mise à prix71 250 000 ₡
Dépôt de garantie35 625 000 ₡
3e enchère
Mise à prix23 750 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Carrillo · valeurs de février 2022
₡140 000/m²
Zone 505-03-U88 · Condominio Arrecifes
Terrain de 334 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡46 816 000
0,51×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 49 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère8 avr. 2026
₡95 000 000· ₡284 091/m²2,03×
2e enchère16 avr. 2026
₡71 250 000· ₡213 068/m²1,52×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0052426
Province du registrePropietario no especificado
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION
Plan cadastralG-0374970-1996
ProvinceGuanacaste
CantonCarrillo
DistrictSardinal
Emplacement completDistrito 3-Sardinal Cantón 5-Carrillo De La Provincia De Guanacaste
SuperficieTRESCIENTOS TREINTA Y CUATRO METROS CUARENTA DECIMETROS CUADRADOS
Surface (m²)334.4 m²
NordCALLE PUBLICA
SudLA CAMA SOCIEDAD ANONIMA
EstLA CAMA SOCIEDAD ANONIMA
OuestCALLE PUBLICA
Détail completLINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA SUR: LA CAMA SOCIEDAD ANONIMA ESTE: LA CAMA SOCIEDAD ANONIMA OESTE: CALLE PUBLICA
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
AnnotationsN/A
N° de dossier24-003010-1205-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO DE COSTA RICA
DéfendeurOLMAN JOSE CAMBRONERO MENDEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Siège du tribunalGuanacaste
JugeVictor Hugo Martinez Zuñiga
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àcatorce horas con veintidós minutos del veinticuatro de febrero del dos mil veintiséis
Date2026-02-24
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texte original de l'avis de vente

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