Ativo
Casa de 334 m² em Carrillo, Guanacaste
Guanacaste, Carrillo, Sardinal
Matrícula 0052426Processo 24-003010-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,51× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡46,8 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
8 de abril de 2026
ocho de abril de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
₡ 95.000.000
NOVENTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
16 de abril de 2026
dieciséis de abril de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
₡ 71.250.000
SETENTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% da avaliação
3º leilão
24 de abril de 2026
veinticuatro de abril de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
₡ 23.750.000
VEINTITRÉS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 95.000.000
Depósito para participar₡ 47.500.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 71.250.000
Depósito para participar₡ 35.625.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 23.750.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Carrillo · valores de fevereiro de 2022
₡140.000/m²
Zona 505-03-U88 · Condominio Arrecifes
Terreno de 334 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡46.816.000
0,51×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 49% abaixo do valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — Finca
Matrícula (finca)0052426
Província do registroPropietario no especificado
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION
Planta cadastralG-0374970-1996
Localização e medida
ProvínciaGuanacaste
CantãoCarrillo
DistritoSardinal
Localização completaDistrito 3-Sardinal Cantón 5-Carrillo De La Provincia De Guanacaste
MedidaTRESCIENTOS TREINTA Y CUATRO METROS CUARENTA DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)334.4 m²
Limites
NorteCALLE PUBLICA
SulLA CAMA SOCIEDAD ANONIMA
LesteLA CAMA SOCIEDAD ANONIMA
OesteCALLE PUBLICA
Detalhe completoLINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA SUR: LA CAMA SOCIEDAD ANONIMA ESTE: LA CAMA SOCIEDAD ANONIMA OESTE: CALLE PUBLICA
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
AnotaçõesN/A
Informações do processo
Nº do processo24-003010-1205-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO DE COSTA RICA
RéuOLMAN JOSE CAMBRONERO MENDEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Localização do tribunalGuanacaste
Emissão
JuizVictor Hugo Martinez Zuñiga
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emcatorce horas con veintidós minutos del veinticuatro de febrero del dos mil veintiséis
Data2026-02-24
Notas gerais
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de NOVENTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 52426-000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION SITUADA EN EL DISTRITO 3-SARDINAL CANTON 5-CARRILLO DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA SUR: LA CAMA SOCIEDAD ANONIMA ESTE: LA CAMA SOCIEDAD ANONIMA OESTE: CALLE PUBLICA MIDE: TRESCIENTOS TREINTA Y CUATRO METROS CON CUARENTA DECIMETROS CUADRADOS PLANO: G-0374970-1996.- Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del ocho de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del dieciséis de abril de dos mil veintiséis con la base de SETENTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del veinticuatro de abril de dos mil veintiséis con la base de VEINTITRÉS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra OLMAN JOSE CAMBRONERO MENDEZ EXP:24-003010-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: catorce horas con veintidós minutos del veinticuatro de febrero del dos mil veintiséis. Victor Hugo Martinez Zuñiga, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026187251, publicación número: 1 de 2