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Land (88 m²) in Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Alajuela
Property no. 0257598Case 24-003015-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
April 6, 2026
seis de abril de dos mil veintiséis
nueve horas cuarenta y cinco minutos
₡25,950,000
VEINTICINCO MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
April 14, 2026
catorce de abril de dos mil veintiséis
nueve horas cuarenta y cinco minutos
₡19,462,500
DIECINUEVE MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% of the appraisal
3rd Auction
April 22, 2026
veintidós de abril de dos mil veintiséis
nueve horas cuarenta y cinco minutos
₡6,487,500
SEIS MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡25,950,000
Deposit to bid₡12,975,000
2nd Auction
Base price₡19,462,500
Deposit to bid₡9,731,250
3rd Auction
Base price₡6,487,500
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Lote No.440
Property / Registration No.0257598
Registry provinceI.N.V.U.
Share001
TypeTerreno para construir
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictAlajuela
Full LocationDistrito 1-Alajuela, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela.
SizeOchenta y siete metros con setenta y nueve decímetros cuadrados
Area (m²)87.79 m²
Boundaries
NorthI.N.V.U.
SouthI.N.V.U.
EastAlameda Cuatro
WestI.N.V.U.
Full DetailColinda al norte: I.N.V.U., sur: I.N.V.U., este: Alameda Cuatro, oeste: I.N.V.U.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsCITAS: 388-08029-01-0956-001 SER. AGUAS NEGRA REF: 00126546-000
Case Information
Case Number24-003015-1157-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffGRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
DefendantDANIEL ALEJANDRO DELGADO LOPEZ, ELVIA ELENA DEL ROSARIO DELGADO LOPEZ
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Court LocationALAJUELA
Issuance
JudgeManuel Loría Corrales
PositionJuez
Issued inocho horas con cuarenta y uno minutos del doce de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-12
General Notes
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de VEINTICINCO MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CITAS: 388-08029-01-0956-001 SER. AGUAS NEGRA REF: 00126546-000; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 257598, derecho 001 y 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE NO.440. Situada en el DISTRITO 1-ALAJUELA, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE: I.N.V.U. SUR: I.N.V.U. ESTE: ALAMEDA CUATRO OESTE: I.N.V.U. MIDE: OCHENTA Y SIETE METROS CON SETENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del seis de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cuarenta y cinco minutos del catorce de abril de dos mil veintiséis con la base de DIECINUEVE MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del veintidós de abril de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO contra DANIEL ALEJANDRO DELGADO LOPEZ, ELVIA ELENA DEL ROSARIO DELGADO LOPEZ EXP:24-003015-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: ocho horas con cuarenta y uno minutos del doce de marzo del dos mil veintiséis. Manuel Loría Corrales, Juez. Referencia N°: 2026188880, publicación número: 2 de 2