Ativo
Terreno de 88 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Alajuela
Matrícula 0257598Processo 24-003015-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
6 de abril de 2026
seis de abril de dos mil veintiséis
nueve horas cuarenta y cinco minutos
₡ 25.950.000
VEINTICINCO MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
14 de abril de 2026
catorce de abril de dos mil veintiséis
nueve horas cuarenta y cinco minutos
₡ 19.462.500
DIECINUEVE MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% da avaliação
3º leilão
22 de abril de 2026
veintidós de abril de dos mil veintiséis
nueve horas cuarenta y cinco minutos
₡ 6.487.500
SEIS MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 25.950.000
Depósito para participar₡ 12.975.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 19.462.500
Depósito para participar₡ 9.731.250
3º leilão
Lance mínimo₡ 6.487.500
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Lote No.440
Matrícula (finca)0257598
Província do registroI.N.V.U.
Fração001
TipoTerreno para construir
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoAlajuela
Localização completaDistrito 1-Alajuela, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela.
MedidaOchenta y siete metros con setenta y nueve decímetros cuadrados
Área (m²)87.79 m²
Limites
NorteI.N.V.U.
SulI.N.V.U.
LesteAlameda Cuatro
OesteI.N.V.U.
Detalhe completoColinda al norte: I.N.V.U., sur: I.N.V.U., este: Alameda Cuatro, oeste: I.N.V.U.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesCITAS: 388-08029-01-0956-001 SER. AGUAS NEGRA REF: 00126546-000
Informações do processo
Nº do processo24-003015-1157-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
RéuDANIEL ALEJANDRO DELGADO LOPEZ, ELVIA ELENA DEL ROSARIO DELGADO LOPEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalALAJUELA
Emissão
JuizManuel Loría Corrales
CargoJuez
Emitido emocho horas con cuarenta y uno minutos del doce de marzo del dos mil veintiséis
Data2026-03-12
Notas gerais
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de VEINTICINCO MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CITAS: 388-08029-01-0956-001 SER. AGUAS NEGRA REF: 00126546-000; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 257598, derecho 001 y 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE NO.440. Situada en el DISTRITO 1-ALAJUELA, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE: I.N.V.U. SUR: I.N.V.U. ESTE: ALAMEDA CUATRO OESTE: I.N.V.U. MIDE: OCHENTA Y SIETE METROS CON SETENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del seis de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cuarenta y cinco minutos del catorce de abril de dos mil veintiséis con la base de DIECINUEVE MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del veintidós de abril de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO contra DANIEL ALEJANDRO DELGADO LOPEZ, ELVIA ELENA DEL ROSARIO DELGADO LOPEZ EXP:24-003015-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: ocho horas con cuarenta y uno minutos del doce de marzo del dos mil veintiséis. Manuel Loría Corrales, Juez. Referencia N°: 2026188880, publicación número: 2 de 2