Ativo
Imóvel com construção de 142 m² em Escazú, San José
San José, Escazú, San Rafael
Matrícula 0005358Processo 24-003018-1764-CJJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Segunda)
Cronograma de leilões
1º leilão
18 de agosto de 2026
dieciocho de agosto de dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
₡ 4.096
CUATRO MIL NOVENTA Y SEIS CON SIETE UNIDADES DE DESARROLLO
100% da avaliação
2º leilão
26 de agosto de 2026
veintiséis de agosto de dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
₡ 3.072
TRES MIL SETENTA Y DOS CON CINCO UNIDADES DE DESARROLLO
75% da avaliação
3º leilão
4 de setembro de 2026
cuatro de setiembre de dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
₡ 1.024
MIL VEINTICUATRO CON DOS UNIDADES DE DESARROLLO
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 4.096
Depósito para participar₡ 2.048
2º leilão
Lance mínimo₡ 3.072
Depósito para participar₡ 1.536
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.024
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
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Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Imóvel nº 1 — Matrícula 5358-F, derecho 000, APARTAMENTO NO 3
Matrícula (finca)0005358
Fração000
TipoApartamento
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoEscazú
DistritoSan Rafael
Localização completaDistrito 3-San Rafael, Cantón Escazú, Provincia De San José
Medida142.26 m2
Área (m²)142.26 m²
Limites
NorteAPARTAMENTO 2
SulAPARTAMENTO 4
LesteAREA COMUN DE ACCESO
OesteCIA URBANIZACIONES COMERCIALES S.A.
Detalhe completoNorte: APARTAMENTO 2; Sur: APARTAMENTO 4; Este: AREA COMUN DE ACCESO; Oeste: CIA URBANIZACIONES COMERCIALES S.A.
Ônus e anotações
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesCitas: 359-18623-01-0912-001; 2022-361355-01-0405-001
Observações detalhadas
- Mide 142.26 m2
- Matrícula 5358-F
- Apartamento No 3, Distrito 3-San Rafael, Cantón Escazú, San José
Condições do leilão
- Primera subasta: 10:30 18-08-2026
- Segunda subasta: 10:30 26-08-2026
- Tercera subasta: 10:30 04-09-2026
Informações do processo
Nº do processo24-003018-1764-CJ
Tipo de processoProceso de Ejecución Hipotecaria
Autor (credor)Banco Nacional de Costa Rica
RéuLCO CINCUENTA Y CUATRO SOCIEDAD ANÓNIMA
TribunalJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Segunda)
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
Emissão
JuizLicda. Elia Corina Marchena Fennell
CargoJueza
Emitido em28 de mayo del año 2026
Data2026-05-28
Resumo
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria promovido por Banco Nacional de Costa Rica contra LCO CINCUENTA Y CUATRO SOCIEDAD ANÓNIMA, sobre finca con matrícula 5358-F (APARTAMENTO NO 3) ubicada en distrito San Rafael, cantón Escazú, provincia de San José. Remate programado para el 18 de agosto de 2026; si no hay postores, segundos y terceros remates el 26 de agosto y 4 de septiembre de 2026, con bases respectivas.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de CUATRO MIL NOVENTA Y SEIS CON SIETE UNIDADES DE DESARROLLO, libre de gravámenes hipotecarios pero soportando CITAS: 359-18623-01-0912-001 SERVIDS Y CONCS, HIPOTECA LEGAL LEY 9428 CITAS: 2022-361355-01-0405-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 5358-F, derecho 000, la cual es terreno APARTAMENTO NO 3. Situada en el DISTRITO 3-SAN RAFAEL, CANTÓN 2ESCAZU, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE: APARTAMENTO 2, SUR: APARTAMENTO 4, ESTE: AREA COMUN DE ACCESO, OESTE: CIA URBANIZACIONES COMERCIALES S.A. MIDE: CIENTO CUARENTA Y DOS METROS CON VEINTISEIS DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del dieciocho de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del veintiséis de agosto de dos mil veintiséis con la base de TRES MIL SETENTA Y DOS CON CINCO UNIDADES DE DESARROLLO (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del cuatro de setiembre de dos mil veintiséis con la base de MIL VEINTICUATRO CON DOS UNIDADES DE DESARROLLO (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra LCO CINCUENTA Y CUATRO SOCIEDAD ANÓNIMA EXP:24-003018-1764-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 28 de mayo del año 2026. Licda. Elia Corina Marchena Fennell. Jueza. Referencia N°: 2026201703, publicación número: 1 de 2