Ativo
Terreno de 200 m² em Buenos Aires, Puntarenas
Puntarenas, Buenos Aires, Buenos Aires
Matrícula 0206301Processo 24-003071-1200-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,68× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡5,6 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
6 de abril de 2026
quince horas cero minutos del seis de abril de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
₡ 15.122.000
QUINCE MILLONES CIENTO VEINTIDÓS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
14 de abril de 2026
quince horas cero minutos del catorce de abril de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
₡ 11.341.500
ONCE MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y UN MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% da avaliação
3º leilão
22 de abril de 2026
quince horas cero minutos del veintidós de abril de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
₡ 3.780.500
TRES MILLONES SETECIENTOS OCHENTA MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 15.122.000
Depósito para participar₡ 7.561.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 11.341.500
Depósito para participar₡ 5.670.750
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.780.500
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Buenos Aires · valores de agosto de 2018
Este mapa de valores é de agosto de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡28.000/m²
Zona 603-01-U10 · La Pista - San Martín - Los Ángeles
Terreno de 200 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡5.600.000
0,68×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 32% abaixo do valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — TERRENO PARA CONSTRUIR
Matrícula (finca)0206301
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastral617364102014
Localização e medida
ProvínciaPuntarenas
CantãoBuenos Aires
DistritoBuenos Aires
Localização completaDistrito 01-Buenos Aires, Cantón 03-Buenos Aires, Provincia De Puntarenas
MedidaDOSCIENTOS METROS CUADRADOS
Área (m²)200 m²
Limites
NorteJULIETA HERNANDEZ AMPIE
SulJULIETA GAMBOA GAMBOA
LesteETELGIVE GAMBOA GAMBOA Y JULIETA HERNANDEZ AMPIE
OesteCALLE PUBLICA DE 15 METROS DE ANCHO CON UN FRENTE LINEAL DE 14.06 METROS
Ônus e anotações
AnotaçõesRESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS 340-12372-01-0900-001
Observações detalhadas
- Edicto emitido en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria.
- La finca objeto de remate tiene matrícula 206301 y superficie de 200 m2, ubicada en Puntarenas.
Condições do leilão
- RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS 340-12372-01-0900-001
Informações do processo
Nº do processo24-003071-1200-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
RéuGRACE DE LOS ANGELES MEDINA HERNANDEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Localização do tribunalZona Sur, Puntarenas
Emissão
JuizJosé Ricardo Cerdas Monge
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emHora y fecha de emisión: nueve horas con treinta y seis minutos del veintisiete de enero del dos mil veintiséis.
Data2026-01-27
Resumo
Edicto de remate hipotecario en el proceso de ejecución hipotecaria entre MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES y Grace de los Angeles Medina Hernandez, expediente 24-003071-1200-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de la Zona Sur, Puntarenas. Base original 15,122,000 CRC; remates subsecuentes en 11,341,500 CRC (75%) y 3,780,500 CRC (25%). Publicación N° 2026184385, 1 de 2.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra GRACE DE LOS ANGELES MEDINA HERNANDEZ.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de QUINCE MILLONES CIENTO VEINTIDÓS MIL COLONES EXACTOS, soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS 340-12372-01-0900-001, sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número doscientos seis mil trescientos uno, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 01-BUENOS AIRES, CANTÓN 03-BUENOS AIRES, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE JULIETA HERNANDEZ AMPIE; al SUR JULIETA GAMBOA GAMBOA; al ESTE ETELGIVE GAMBOA GAMBOA Y JULIETA HERNANDEZ AMPIE y al OESTE CALLE PUBLICA DE 15 METROS DE ANCHO CON UN FRENTE LINEAL DE 14.06 METROS.- MIDE: DOSCIENTOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del seis de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del catorce de abril de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y UN MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del veintidós de abril de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SETECIENTOS OCHENTA MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra GRACE DE LOS ANGELES MEDINA HERNANDEZ EXP:24-003071-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: nueve horas con treinta y seis minutos del veintisiete de enero del dos mil veintiséis. José Ricardo Cerdas Monge, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026184385, publicación número: 1 de 2