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Maison de 335 m² à Buenos Aires, Puntarenas

location_onPuntarenas, Buenos Aires, Buenos Aires
Propriété n° 0161620Dossier 24-003089-1200-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Prochaine : 1re enchèreven. 23 oct. 2026, 10:30 · dans 7 jours
Mise à prix16 369 640 ₡Dépôt : 8 184 820 ₡
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
2,2× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡7,4 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
Prochaine
calendar_today 23 octobre 2026
23 de octubre de 2026
schedule 10:30
16 369 640 ₡
CRC 16,369,640
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 2 novembre 2026
02 de noviembre de 2026
schedule 10:30
12 277 230 ₡
CRC 12,277,230
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 10 novembre 2026
10 de noviembre de 2026
schedule 10:30
4 092 410 ₡
CRC 4,092,410
25 % de la valeur d'expertise

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1re enchère
Mise à prix16 369 640 ₡
Dépôt de garantie8 184 820 ₡
2e enchère
Mise à prix12 277 230 ₡
Dépôt de garantie6 138 615 ₡
3e enchère
Mise à prix4 092 410 ₡
Pour participer100 % de votre offre
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Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Buenos Aires · valeurs de août 2018
history Cette carte des valeurs date de août 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡22 000/m²
Zone 603-01-U25 · Carlos
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡22 000/m² (603-01-U25) et rural ₡1 100/m² (603-01-R25 · San). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (335 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 335 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡7 365 600
2,22×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 1re enchère est supérieure de 122 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
2e enchère2 nov. 2026
₡12 277 230· ₡36 670/m²1,67×
3e enchère10 nov. 2026
₡4 092 410· ₡12 223/m²0,56×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0161620
Quote-part001
Typeterreno con construcción de vivienda de interés social
Plan cadastralP-1207801-2008
ProvincePuntarenas
CantonBuenos Aires
DistrictBuenos Aires
Emplacement completDistrito 1-Buenos Aires, Cantón 3-Buenos Aires, Provincia De Puntarenas
Superficie334.8 m2
Surface (m²)334.8 m²
NordBERNARDITA MEJIAS ROJAS
SudPALINA CEDEÑO MARTÍNEZ
EstCALLE PUBLICA
OuestBERNARDITA MEJIAS ROJAS
Détail completNorte: BERNARDITA MEJIAS ROJAS; Sur: PALINA CEDEÑO MARTÍNEZ; Este: CALLE PUBLICA; Oeste: BERNARDITA MEJIAS ROJAS.

Servitudes

servidumbre sirviente
Référence : 347-09664-01-0005-001
  • Se remata por orden de ejecución hipotecaria
  • Cheque certificado debe emitirse a favor del despacho
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas
N° de dossier24-003089-1200-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
DéfendeurLOIS CRISTIN DELGADO CASTRO
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Siège du tribunalI CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
JugeCarlos Contreras Reyes
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis ànueve horas con nueve minutos del veintiocho de Agosto del dos mil veintiséis
Date2026-08-28

Edicto de remate judicial de inmueble ubicado en Puntarenas, finca matrícula 161620-001, derecho 001, con construcción de vivienda de interés social; base inicial de CRC 16,369,640; remates subsecuentes a CRC 12,277,230 (75%) y CRC 4,092,410 (25%).

  • Si pagan con cheque certificado, debe emitirse a favor del despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas; primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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