edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 24-003330-1170-CJ
SAN JOSE, CURRIDABAT, CURRIDABAT
Precio Base (1º Remate) CRC 30,000,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente24-003330-1170-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteLUYSIMA DE ZETILLAL SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
DemandadoINVERSIONES SAMADAMI S.A.
JuzgadoJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
July 20, 2026
20 de julio de 2026
09:50
CRC 30,000,000
TREINTA MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
July 28, 2026
28 de julio de 2026
09:50
CRC 22,500,000
VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
August 6, 2026
06 de agosto de 2026
09:50
CRC 7,500,000
SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Matrícula 175138-000, derecho 000
Finca / Matrícula0175138
PartidoLUYSIMA DE ZETILLAL SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
Derecho000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR CON 1 CONSTRUCCIÓN
Plano CatastradoSJ-0001094-1969
Ubicación y Medida
ProvinciaSAN JOSE
CantónCURRIDABAT
DistritoCURRIDABAT
Ubicación CompletaDistrito 1-CURRIDABAT, Cantón 18-CURRIDABAT, Provincia de San José
MedidaCiento cincuenta y seis metros con treinta y cuatro decímetros cuadrados
Área (m²)156.34 m²
Linderos
NorteRafael Rojas Guevara
SurMarcial Portilla Delgado
EsteRío María Aguilar
OesteCalle Pública
Detalle CompletoNorte: Rafael Rojas Guevara; Sur: Marcial Portilla Delgado; Este: Río María Aguilar; Oeste: Calle Pública
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
AnotacionesSin anotaciones
Observaciones Detalladas
- Plano: SJ-0001094-1969
- Mide 156.34 m2
- Ubicación: Distrito 1-CURRIDABAT, Cantón 18-CURRIDABAT, San José
- Edicto publicado en expediente de ejecución hipotecaria
Condiciones del Remate
- Se remata con base inicial de 30.000.000 CRC libre de gravámenes y anotaciones.
- Si no hubiera postores, el segundo remate se efectuará con base de 22.500.000 CRC (75% de la base original).
- Si continúa sin oferentes, el tercer remate se fijará en 7.500.000 CRC (25% de la base original).
Emisión
JuezMaricela Monestel Brenes
CargoJuez Decisor
Emitido en14 de abril del año 2026
Fecha2026-04-14
Resumen
Edicto de remate hipotecario en San José: finca matrícula 175138-000, derecho 000, terreno para construir con 1 construcción, plano SJ-0001094-1969. Fechas de remate: 20-07-2026 (1er remate), 28-07-2026 (2do remate, 75% de la base), 06-08-2026 (3er remate, 25% de la base). Notas sobre pago con cheque certificado; publicación de edicto; expediente EXP 24-003330-1170-CJ, Juzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Referencia N° 2026192956, publicación N° 1 de 2.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TREINTA MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 175138-000, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON 1 CONSTRUCCIÓN. Situada en el DISTRITO 1-CURRIDABAT, CANTÓN 18-CURRIDABAT, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE RAFAEL ROJAS GUEVARA; al SUR MARCIAL PORTILLA DELGADO; al ESTE RÍO MARIA AGUILAR y al OESTE CALLE PÚBLICA. MIDE: CIENTO CINCUENTA Y SEIS METROS CON TREINTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: SJ-0001094-1969. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cincuenta minutos del veinte de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cincuenta minutos del veintiocho de julio de dos mil veintiséis con la base de VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cincuenta minutos del seis de agosto de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de LUYSIMA DE ZETILLAL SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA contra INVERSIONES SAMADAMI S.A. EXP:24-003330-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 14 de abril del año 2026. Maricela Monestel Brenes, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026192956, publicación número: 1 de 2