Remate Judicial — Expediente 24-003407-1765-CJ
Valor fiscal del terreno
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Cronograma de Remates
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Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
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Inmueble #1 — Finca del partido de San José, matrícula 1-271205-002, terreno para construir una casa de habitación.
Ubicación y Medida
Linderos
Gravámenes y Anotaciones
Observaciones Detalladas
- Matrícula 1-271205-002
- Base de remate original: 6,666,461 CRC
- Ubicación: Distrito 03 - Anselmo, Cantón Tibás, San José
- Dimensión: 156.62 m2
- Finca libre de gravámenes y anotaciones
Condiciones del Remate
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
- Pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publicación por dos veces consecutivas, primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Emisión
Resumen
Edicto de remate de finca en Tibás (San José), matrícula 1-271205-002, terreno para construir casa, ubicada en Distrito 03-Anselmo, Cantón Tibás, San José. Base original de 6,666,461 CRC libre de gravámenes y anotaciones. Remates programados: primer remate 16-09-2026 a las 11:00, segundo remate 24-09-2026 a las 11:00 (75% de la base), tercer remate 02-10-2026 a las 11:00 (25% de la base). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación. Proceso de Ejecución Hipotecaria de Municipalidad de Tibás contra Evelyn Cristina Mayela Diaz Carmona. EXP: 24-003407-1765-CJ. Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Tercera). Fecha de edición: 15 de julio de 2026. Juez: Lic. Iván Tiffer Vargas.
Notas Generales
- Finca descrita está libre de gravámenes y anotaciones.
- La subasta se fija en tres remates: 16-setiembre-2026 a las 11:00; 24-setiembre-2026 a las 11:00; 02-octubre-2026 a las 11:00.
- Pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Expediente EXP:24-003407-1765-CJ en Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de SEIS MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y UN COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de San José, matrícula número 1-271205-002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR UNA CASA DE HABITACIÓN.- Situada en el DISTRITO 03- ANSELMO, CANTÓN 13- TIBÁS, de la provincia de San José.- COLINDA: al NORTE DORA LINA RODRÍGUEZ VARELA; al SUR ROBERTO PICADO MONTERO; al ESTE DORA LINA RODRÍGUEZ VARELA y al OESTE CALLE PUBLICA.- MIDE: CIENTO CINCUENTA Y SEIS METROS CON SESENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y CINCO COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del dos de octubre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN SEISCIENTOS SESENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS QUINCE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD TIBAS contra EVELYN CRISTINA MAYELA DIAZ CARMONA EXP:24-003407-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 15 de julio del año 2026. Lic. Ivan Tiffer Vargas, Juez. Referencia N°: 2026204257, publicación número: 1 de 2