edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 24-003407-1765-CJ
San José, Tibás, Anselmo
Precio Base (1º Remate) CRC 6,666,460
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente24-003407-1765-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD TIBAS
DemandadoEVELYN CRISTINA MAYELA DIAZ CARMONA
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
September 16, 2026
dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis
11:00
CRC 6,666,460
SEIS MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y UN COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
September 24, 2026
veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis
11:00
CRC 4,999,850
CUATRO MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y CINCO COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
October 2, 2026
dos de octubre de dos mil veintiséis
11:00
CRC 1,666,620
UN MILLÓN SEISCIENTOS SESENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS QUINCE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca del partido de San José, matrícula 1-271205-002, terreno para construir una casa de habitación.
Finca / Matrícula0271205
PartidoMUNICIPALIDAD TIBAS
Derecho002
TipoFinca para construcción de casa de habitación
Ubicación y Medida
ProvinciaSan José
CantónTibás
DistritoAnselmo
Ubicación CompletaDistrito 03 - Anselmo, Cantón Tibás, Provincia de San José
Medida156.62 m2
Área (m²)156.62 m²
Linderos
NorteDORA LINA RODRÍGUEZ VARELA
SurROBERTO PICADO MONTERO
EsteDORA LINA RODRÍGUEZ VARELA
OesteCALLE PUBLICA
Detalle CompletoNorte: Dora Lina Rodríguez Varela; Sur: Roberto Picado Montero; Este: Dora Lina Rodríguez Varela; Oeste: Calle Publica
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre de anotaciones
Observaciones Detalladas
- Matrícula 1-271205-002
- Base de remate original: 6,666,461 CRC
- Ubicación: Distrito 03 - Anselmo, Cantón Tibás, San José
- Dimensión: 156.62 m2
- Finca libre de gravámenes y anotaciones
Condiciones del Remate
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
- Pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publicación por dos veces consecutivas, primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Emisión
JuezLic. Ivan Tiffer Vargas
CargoJuez
Emitido en15 de julio del año 2026.
Fecha2026-07-15
Resumen
Edicto de remate de finca en Tibás (San José), matrícula 1-271205-002, terreno para construir casa, ubicada en Distrito 03-Anselmo, Cantón Tibás, San José. Base original de 6,666,461 CRC libre de gravámenes y anotaciones. Remates programados: primer remate 16-09-2026 a las 11:00, segundo remate 24-09-2026 a las 11:00 (75% de la base), tercer remate 02-10-2026 a las 11:00 (25% de la base). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación. Proceso de Ejecución Hipotecaria de Municipalidad de Tibás contra Evelyn Cristina Mayela Diaz Carmona. EXP: 24-003407-1765-CJ. Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Tercera). Fecha de edición: 15 de julio de 2026. Juez: Lic. Iván Tiffer Vargas.
Notas Generales
- Finca descrita está libre de gravámenes y anotaciones.
- La subasta se fija en tres remates: 16-setiembre-2026 a las 11:00; 24-setiembre-2026 a las 11:00; 02-octubre-2026 a las 11:00.
- Pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Expediente EXP:24-003407-1765-CJ en Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de SEIS MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y UN COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de San José, matrícula número 1-271205-002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR UNA CASA DE HABITACIÓN.- Situada en el DISTRITO 03- ANSELMO, CANTÓN 13- TIBÁS, de la provincia de San José.- COLINDA: al NORTE DORA LINA RODRÍGUEZ VARELA; al SUR ROBERTO PICADO MONTERO; al ESTE DORA LINA RODRÍGUEZ VARELA y al OESTE CALLE PUBLICA.- MIDE: CIENTO CINCUENTA Y SEIS METROS CON SESENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y CINCO COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del dos de octubre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN SEISCIENTOS SESENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS QUINCE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD TIBAS contra EVELYN CRISTINA MAYELA DIAZ CARMONA EXP:24-003407-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 15 de julio del año 2026. Lic. Ivan Tiffer Vargas, Juez. Referencia N°: 2026204257, publicación número: 1 de 2