Ativo

Terreno de 169 m² em Sarapiquí, Heredia

location_onHeredia, Sarapiquí, Puerto Viejo
Matrícula 0171622Processo 24-003860-1209-CJJuzgado de Cobro de Heredia
Próximo: 1º leilãoseg., 19 de jul. de 2027, 8:00 · faltam 276 dias
Lance mínimo₡ 20.450.579,59Depósito: ₡ 10.225.289,8
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
6,1× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡3,4 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 19 de julho de 2027
del 19 de julio de 2027 a las 08:00
schedule 08:00
₡ 20.450.579,59
VEINTE MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL QUINIENTOS SETENTA Y NUEVE COLONES CON CINCUENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 27 de julho de 2027
del 27 de julio de 2027 a las 08:00
schedule 08:00
₡ 15.337.934,69
QUINCE MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS TREINTA Y CUATRO COLONES CON SESENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 5 de agosto de 2027
del 5 de agosto de 2027 a las 08:00
schedule 08:00
₡ 5.112.644,89
CINCO MILLONES CIENTO DOCE MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 20.450.580
Depósito para participar₡ 10.225.290
2º leilão
Lance mínimo₡ 15.337.935
Depósito para participar₡ 7.668.967
3º leilão
Lance mínimo₡ 5.112.645
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

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Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Sarapiquí · valores de outubro de 2020
history Este mapa de valores é de outubro de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡20.000/m²
Zona 410-01-U18 · Urbanización Yacaré
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡20.000/m² (410-01-U18) e rural ₡2.225/m² (410-01-R18 · La Guaria Sur). Mostramos o valor urbano porque o terreno (169 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 169 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡3.375.200
6,06×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 506% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão27 de jul. de 2027
₡15.337.935· ₡90.886/m²4,54×
3º leilão5 de ago. de 2027
₡5.112.645· ₡30.295/m²1,51×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0171622
Fração000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR
Planta cadastral404605291997
ProvínciaHeredia
CantãoSarapiquí
DistritoPuerto Viejo
Localização completaDistrito Puerto Viejo, Cantón Sarapiquí, Provincia Heredia
Medida168.76 m2
Área (m²)168.76 m²
NorteSEGURIDAD RAGO SOCIEDAD ANÓNIMA
SulCALLE PUBLICA CON 7 METROS
LesteSEGURIDAD RAGO SOCIEDAD ANÓNIMA
OesteSEGURIDAD RAGO SOCIEDAD ANÓNIMA
Detalhe completoNorte SEGURIDAD RAGO SOCIEDAD ANÓNIMA; Sur CALLE PUBLICA CON 7 METROS; Este SEGURIDAD RAGO SOCIEDAD ANÓNIMA; Oeste SEGURIDAD RAGO SOCIEDAD ANÓNIMA
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
  • Mide: 168.76 m2.
  • Finca libre de gravámenes hipotecarios, con reservas y restricciones citadas 360-10220-01-0900-001.
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra ERICK ANTONIO MORA ARRIETA EXP:24-003860-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA.
Nº do processo24-003860-1209-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuERICK ANTONIO MORA ARRIETA
TribunalJuzgado de Cobro de Heredia
Localização do tribunalHeredia, Costa Rica
JuizMarta Yanori Quesada Morera
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emHora y fecha de emisión: diez horas con treinta y nueve minutos del ocho de Julio del dos mil veintiséis.
Data2026-07-08

Edicto de remate de finca en Heredia: matrícula 171622, terreno para construir, Lote 287, ubicado en Puerto Viejo, Sarapiquí, Heredia. Bases de remate: 20,450,579.59 CRC; segundo remate 15,337,934.69 CRC (75%); tercer remate 5,112,644.89 CRC (25%). Remates programados para 19/07/2027 a las 08:00, 27/07/2027 a las 08:00 y 05/08/2027 a las 08:00. Proceso de Ejecución Hipotecaria en BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra Erick Antonio Mora Arrieta. Expediente 24-003860-1209-CJ, Juzgado de Cobro de Heredia. Referencia N° 2026206794, 1 de 2.

  • Remate conforme a lo dictado en el edicto.
  • Mide: área de 168.76 m2.

article Texto original do edital

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