Actif
Terrain agricole de 216 m² à Guácimo, Limón
Limón, Guácimo, Guácimo
Propriété n° 0730199Dossier 24-003869-1209-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Calendrier des enchères
1re enchère
11 novembre 2026
08:00 del 11 de noviembre de 2026
08:00
13 031 740,6 ₡
13,031,740.60 CRC
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
19 novembre 2026
08:00 del 19 de noviembre de 2026
08:00
9 773 805,45 ₡
9,773,805.45 CRC
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
27 novembre 2026
08:00 del 27 de noviembre de 2026
08:00
3 257 935,15 ₡
3,257,935.15 CRC
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix13 031 741 ₡
Dépôt de garantie6 515 870 ₡
2e enchère
Mise à prix9 773 805 ₡
Dépôt de garantie4 886 903 ₡
3e enchère
Mise à prix3 257 935 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Bien n° 1 — Finca en Limón, LOTE 24, matrícula 73,199
N° de propriété (finca)0730199
Province du registreFinca del partido de Limón
Quote-part000
TypeTerreno - Lote 24, terreno para la agricultura
Emplacement et superficie
ProvinceLimón
CantonGuácimo
DistrictGuácimo
Emplacement completDistrito 1-Guácimo, Cantón Guácimo, Provincia Limón
Superficie216 metros cuadrados
Surface (m²)216 m²
Limites
NordCALLE PUBLICA Y LOTE 25
SudLOTES 23 Y 11
EstCALLE PUBLICA Y LOTE 23
OuestLOTES 25 Y 11
Détail completNorte: Calle Publica y Lote 25; Sur: Lotes 23 y 11; Este: Calle Publica y Lote 23; Oeste: Lotes 25 y 11
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Observations détaillées
- USO FAJA TERRENREF: 00009145 000
- Citas: 362-15306-01-0900-001
Conditions de la vente
- Se rematará por órdenes de este proceso de ejecución hipotecaria.
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier24-003869-1209-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DéfendeurESTEFANNI PÉREZ CRUZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Siège du tribunalPococí, Limón, Costa Rica
Émission
JugeEida Virginia Madrigal Camacho
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à09 de setiembre del año 2026
Date2026-09-09
Résumé
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria contra Estefanni Pérez Cruz, Banco Popular y de Desarrollo Comunal como acreedor, ubicado en Pococí, Limón. Base original 13,031,740.60 CRC; segundo remate 9,773,805.45 CRC (75%); tercer remate 3,257,935.15 CRC (25%). Primer remate 11-nov-2026 a las 08:00; siguientes remates 19-nov-2026 y 27-nov-2026 a las 08:00. Matrícula 73,199, Lote 24, terreno para la agricultura, límites norte: calle pública y lote 25; sur: lotes 23 y 11; este: calle pública y lote 23; oeste: lotes 25 y 11. Área 216 m2. Notas sobre cheques certificados. Publicación de este edicto dos veces.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de TRECE MILLONES TREINTA Y UN MIL SETECIENTOS CUARENTA COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando USO FAJA TERRENREF: 00009145 000 CITAS: 362-15306-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de Limón, matrícula número setenta y tres mil ciento noventa y nueve, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno LOTE 24, TERRENO PARA LA AGRICULTURA. Situada en el DISTRITO 1-GUÁCIMO, CANTÓN 6-GUÁCIMO, de la provincia de Limón. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA Y LOTE 25; al SUR LOTES 23 Y 11; al ESTE CALLE PUBLICA Y LOTE 23 y al OESTE LOTES 25 Y 11. MIDE: doscientos dieciséis METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS CINCO COLONES CON CUARENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veintisiete de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS TREINTA Y CINCO COLONES CON QUINCE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra ESTEFANNI PÉREZ CRUZ EXP:24-003869-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 09 de setiembre del año 2026. Eida Virginia Madrigal Camacho, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026210680, publicación número: 1 de 2