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Land (273 m²) in Montes De Oca, San José
San José, Montes De Oca, San Rafael
Property no. 0075046Case 24-003946-1170-CJJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Auction Schedule
1st Auction
June 22, 2026
veintidós de junio de dos mil veintiséis
08:30
$147,979.79
147,979.79
100% of the appraisal
2nd Auction
June 30, 2026
treinta de junio de dos mil veintiséis
08:30
$110,984.84
110,984.84
75% of the appraisal
3rd Auction
July 9, 2026
nueve de julio de dos mil veintiséis
08:30
$36,994.94
36,994.94
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price$147,980
Deposit to bid$73,990
2nd Auction
Base price$110,985
Deposit to bid$55,492
3rd Auction
Base price$36,995
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
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Daniela Murillo · Lawyer
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Property #1 — Finca del partido de San José, matrícula 75046-F, derecho 000
Property / Registration No.0075046
Registry provinceNo aplica
Share000
TypeFinca
Location and Size
ProvinceSan José
CantonMontes De Oca
DistrictSan Rafael
Full LocationDistrito San Rafael, Cantón Montes De Oca, Provincia De San José
Size272.77 m2
Area (m²)272.77 m²
Boundaries
NorthFilial Veintiuno
SouthFilial Veintitrés
EastFilial Veinticinco
WestAcceso Vehicular
Full DetailNORTE FILIAL VEINTIUNO; SUR FILIAL VEINTITRÉS; ESTE FILIAL VEINTICINCO; OESTE ACCESO VEHICULAR
Encumbrances and Annotations
MortgagesSin gravámenes
AnnotationsSin anotaciones
Detailed Observations
- Edicto publicado para remates en ejecución hipotecaria.
- Remates programados con base decreciente: 100% (22-06-2026), 75% (30-06-2026), 25% (09-07-2026).
Case Information
Case Number24-003946-1170-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffBANCO GENERAL (COSTA RICA) SOCIEDAD ANÓNIMA
DefendantALVARO ALBERTO REDONDO SOLIS; CRISTINA FERNANDA HIDALGO CARRILLO; TERRAZA JACARANDA VEINTIDÓS S.A.
CourtJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Court LocationSan José, Costa Rica
Issuance
JudgeYesenia Alicia Solano Molina
PositionJuez/a Decisor/a
Issued in01 de junio del año 2026
Date2026-06-01
Summary
Edicto de remate de ejecución hipotecaria: finca en San Rafael (Montes de Oca, San José), matrícula 75046-F, derecho 000, finca filial 22 de dos plantas destinada a uso habitacional en construcción; área 272.77 m2; remates programados para 22-06-2026 (100%), 30-06-2026 (75%), 09-07-2026 (25%); notas sobre pago con cheque certificado y publicación obligatoria.
General Notes
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de CIENTO CUARENTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS SETENTA Y NUEVE DÓLARES CON SETENTA Y NUEVE CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de San José, matrícula número 75046-F, derecho 000, la cual es terreno finca filial numero veintidós de dos plantas destinada a uso habitacional en proceso de construcción.- Situada en el DISTRITO SAN RAFAEL, CANTÓN MONTES DE OCA, de la provincia de San José.- COLINDA: al NORTE FILIAL VEINTIUNO; al SUR FILIAL VEINTITRÉS; al ESTE FILIAL VEINTICINCO y al OESTE ACCESO VEHICULAR- MIDE: DOSCIENTOS SETENTA Y DOS METROS CON SETENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del veintidós de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del treinta de junio de dos mil veintiséis con la base de CIENTO DIEZ MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y CUATRO DÓLARES CON OCHENTA Y CUATRO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del nueve de julio de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CUATRO DÓLARES CON NOVENTA Y CUATRO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO GENERAL (COSTA RICA) SOCIEDAD ANÓNIMA contra ALVARO ALBERTO REDONDO SOLIS, CRISTINA FERNANDA HIDALGO CARRILLO, TERRAZA JACARANDA VEINTIDÓS S.A. EXP:24-003946-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 01 de junio del año 2026. Yesenia Alicia Solano Molina, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026200204, publicación número: 1 de 2