Actif
Terrain de 273 m² à Montes De Oca, San José
San José, Montes De Oca, San Rafael
Propriété n° 0075046Dossier 24-003946-1170-CJJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Calendrier des enchères
1re enchère
22 juin 2026
veintidós de junio de dos mil veintiséis
08:30
147 979,79 $
147,979.79
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
30 juin 2026
treinta de junio de dos mil veintiséis
08:30
110 984,84 $
110,984.84
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
9 juillet 2026
nueve de julio de dos mil veintiséis
08:30
36 994,94 $
36,994.94
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix147 980 $
Dépôt de garantie73 990 $
2e enchère
Mise à prix110 985 $
Dépôt de garantie55 492 $
3e enchère
Mise à prix36 995 $
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Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Daniela Murillo · Avocate
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Bien n° 1 — Finca del partido de San José, matrícula 75046-F, derecho 000
N° de propriété (finca)0075046
Province du registreNo aplica
Quote-part000
TypeFinca
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonMontes De Oca
DistrictSan Rafael
Emplacement completDistrito San Rafael, Cantón Montes De Oca, Provincia De San José
Superficie272.77 m2
Surface (m²)272.77 m²
Limites
NordFilial Veintiuno
SudFilial Veintitrés
EstFilial Veinticinco
OuestAcceso Vehicular
Détail completNORTE FILIAL VEINTIUNO; SUR FILIAL VEINTITRÉS; ESTE FILIAL VEINTICINCO; OESTE ACCESO VEHICULAR
Charges et annotations
HypothèquesSin gravámenes
AnnotationsSin anotaciones
Observations détaillées
- Edicto publicado para remates en ejecución hipotecaria.
- Remates programados con base decreciente: 100% (22-06-2026), 75% (30-06-2026), 25% (09-07-2026).
Informations sur le dossier
N° de dossier24-003946-1170-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurBANCO GENERAL (COSTA RICA) SOCIEDAD ANÓNIMA
DéfendeurALVARO ALBERTO REDONDO SOLIS; CRISTINA FERNANDA HIDALGO CARRILLO; TERRAZA JACARANDA VEINTIDÓS S.A.
TribunalJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
Émission
JugeYesenia Alicia Solano Molina
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à01 de junio del año 2026
Date2026-06-01
Résumé
Edicto de remate de ejecución hipotecaria: finca en San Rafael (Montes de Oca, San José), matrícula 75046-F, derecho 000, finca filial 22 de dos plantas destinada a uso habitacional en construcción; área 272.77 m2; remates programados para 22-06-2026 (100%), 30-06-2026 (75%), 09-07-2026 (25%); notas sobre pago con cheque certificado y publicación obligatoria.
Notes générales
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de CIENTO CUARENTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS SETENTA Y NUEVE DÓLARES CON SETENTA Y NUEVE CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de San José, matrícula número 75046-F, derecho 000, la cual es terreno finca filial numero veintidós de dos plantas destinada a uso habitacional en proceso de construcción.- Situada en el DISTRITO SAN RAFAEL, CANTÓN MONTES DE OCA, de la provincia de San José.- COLINDA: al NORTE FILIAL VEINTIUNO; al SUR FILIAL VEINTITRÉS; al ESTE FILIAL VEINTICINCO y al OESTE ACCESO VEHICULAR- MIDE: DOSCIENTOS SETENTA Y DOS METROS CON SETENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del veintidós de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del treinta de junio de dos mil veintiséis con la base de CIENTO DIEZ MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y CUATRO DÓLARES CON OCHENTA Y CUATRO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del nueve de julio de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CUATRO DÓLARES CON NOVENTA Y CUATRO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO GENERAL (COSTA RICA) SOCIEDAD ANÓNIMA contra ALVARO ALBERTO REDONDO SOLIS, CRISTINA FERNANDA HIDALGO CARRILLO, TERRAZA JACARANDA VEINTIDÓS S.A. EXP:24-003946-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 01 de junio del año 2026. Yesenia Alicia Solano Molina, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026200204, publicación número: 1 de 2