Ativo
Terreno de 273 m² em Montes De Oca, San José
San José, Montes De Oca, San Rafael
Matrícula 0075046Processo 24-003946-1170-CJJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Cronograma de leilões
1º leilão
22 de junho de 2026
veintidós de junio de dos mil veintiséis
08:30
$ 147.979,79
147,979.79
100% da avaliação
2º leilão
30 de junho de 2026
treinta de junio de dos mil veintiséis
08:30
$ 110.984,84
110,984.84
75% da avaliação
3º leilão
9 de julho de 2026
nueve de julio de dos mil veintiséis
08:30
$ 36.994,94
36,994.94
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 147.980
Depósito para participar$ 73.990
2º leilão
Lance mínimo$ 110.985
Depósito para participar$ 55.492
3º leilão
Lance mínimo$ 36.995
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
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Daniela Murillo · Advogada
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Imóvel nº 1 — Finca del partido de San José, matrícula 75046-F, derecho 000
Matrícula (finca)0075046
Província do registroNo aplica
Fração000
TipoFinca
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoMontes De Oca
DistritoSan Rafael
Localização completaDistrito San Rafael, Cantón Montes De Oca, Provincia De San José
Medida272.77 m2
Área (m²)272.77 m²
Limites
NorteFilial Veintiuno
SulFilial Veintitrés
LesteFilial Veinticinco
OesteAcceso Vehicular
Detalhe completoNORTE FILIAL VEINTIUNO; SUR FILIAL VEINTITRÉS; ESTE FILIAL VEINTICINCO; OESTE ACCESO VEHICULAR
Ônus e anotações
HipotecasSin gravámenes
AnotaçõesSin anotaciones
Observações detalhadas
- Edicto publicado para remates en ejecución hipotecaria.
- Remates programados con base decreciente: 100% (22-06-2026), 75% (30-06-2026), 25% (09-07-2026).
Informações do processo
Nº do processo24-003946-1170-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)BANCO GENERAL (COSTA RICA) SOCIEDAD ANÓNIMA
RéuALVARO ALBERTO REDONDO SOLIS; CRISTINA FERNANDA HIDALGO CARRILLO; TERRAZA JACARANDA VEINTIDÓS S.A.
TribunalJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
Emissão
JuizYesenia Alicia Solano Molina
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em01 de junio del año 2026
Data2026-06-01
Resumo
Edicto de remate de ejecución hipotecaria: finca en San Rafael (Montes de Oca, San José), matrícula 75046-F, derecho 000, finca filial 22 de dos plantas destinada a uso habitacional en construcción; área 272.77 m2; remates programados para 22-06-2026 (100%), 30-06-2026 (75%), 09-07-2026 (25%); notas sobre pago con cheque certificado y publicación obligatoria.
Notas gerais
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de CIENTO CUARENTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS SETENTA Y NUEVE DÓLARES CON SETENTA Y NUEVE CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de San José, matrícula número 75046-F, derecho 000, la cual es terreno finca filial numero veintidós de dos plantas destinada a uso habitacional en proceso de construcción.- Situada en el DISTRITO SAN RAFAEL, CANTÓN MONTES DE OCA, de la provincia de San José.- COLINDA: al NORTE FILIAL VEINTIUNO; al SUR FILIAL VEINTITRÉS; al ESTE FILIAL VEINTICINCO y al OESTE ACCESO VEHICULAR- MIDE: DOSCIENTOS SETENTA Y DOS METROS CON SETENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del veintidós de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del treinta de junio de dos mil veintiséis con la base de CIENTO DIEZ MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y CUATRO DÓLARES CON OCHENTA Y CUATRO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del nueve de julio de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CUATRO DÓLARES CON NOVENTA Y CUATRO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO GENERAL (COSTA RICA) SOCIEDAD ANÓNIMA contra ALVARO ALBERTO REDONDO SOLIS, CRISTINA FERNANDA HIDALGO CARRILLO, TERRAZA JACARANDA VEINTIDÓS S.A. EXP:24-003946-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 01 de junio del año 2026. Yesenia Alicia Solano Molina, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026200204, publicación número: 1 de 2